合租房屋隐私协议

合租房屋隐私协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方：__________（姓名或单位名称）

地址：__________

乙方：__________（姓名或单位名称）

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租用该房屋居住，双方经友好协商，就房屋的合租事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在合租房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护良好的居住环境。

二、合同背景：乙方同意按照甲方的要求支付租金，甲方同意将房屋出租给乙方居住。为确保双方权益，特订立本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保房屋及其附属设施符合居住标准，不存在安全隐患。

2.甲方应向乙方提供房屋的合法使用权，不得擅自收回房屋。

3.甲方应保持房屋的整洁，对房屋进行必要的修缮和维护。

4.甲方应按照法律规定缴纳相关税费，并承担相应的法律责任。

5.甲方应尊重乙方的隐私权，未经乙方同意，不得擅自查看乙方的私人物品。

乙方责任和义务：

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。

3.乙方应保持房屋的整洁，按照甲方的要求进行日常清洁和维护。

4.乙方应爱护公共设施，不得随意丢弃垃圾，保持公共区域的环境卫生。

5.乙方应遵守国家法律法规和房屋租赁相关规定，不得从事违法活动。

6.乙方应尊重甲方及其他租户的合法权益，不得干扰他人正常生活。

双方权利：

1.甲方享有租金收取权，乙方享有居住使用权。

2.甲方有权要求乙方按时缴纳租金，乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。

3.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，乙方有权要求甲方履行维修义务。

4.双方均有权在合同到期前协商解除合同，但需提前通知对方。

5.双方均有权在对方违约时，要求对方承担相应的违约责任。

双方义务：

1.甲方有义务保证房屋质量，乙方有义务爱护房屋设施。

2.甲方有义务维护房屋环境，乙方有义务保持房屋卫生。

3.甲方有义务保障乙方隐私，乙方有义务遵守居住规定。

4.双方有义务按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.双方有义务在合同履行过程中保持友好协商，共同维护租赁关系。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本合同项下，乙方同意支付甲方房屋租金总额为人民币__________元（大写：__________元）。

2.以上租金总额包含房屋租赁期间的正常使用费用，但不包括水电费、网络费、物业管理费等可能产生的额外费用。

二、支付方式

1.租金支付分以下两个阶段进行：

a.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元。

b.保证金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，该保证金在租赁期满后无损坏或欠费的情况下，无息退还给乙方。

2.剩余租金支付：

a.每月租金：乙方应在每月的__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元。

b.租赁期间如有提前终止情况，乙方应按实际居住天数结算剩余租金，并在终止租赁之日起__________个工作日内支付给甲方。

3.支付条件：

a.甲方在收到乙方支付的首付款及保证金后，应向乙方提供房屋的合法使用权。

b.乙方在支付租金和保证金时，应提供支付凭证以备查证。

4.付款方式：

a.乙方可通过银行转账、现金或双方约定的其他支付方式进行支付。

b.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

5.逾期支付：

a.如乙方未按约定时间支付租金或保证金，应向甲方支付相当于每日逾期租金__________%的滞纳金。

b.如乙方连续__________次未支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付相当于剩余租期租金总额的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约：

a.若甲方未能按照合同约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行修复或退还租金。

b.若甲方未按时缴纳相关税费，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

c.若甲方违反本协议其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约：

a.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本协议。

b.若乙方擅自改变房屋结构或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

c.若乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按以下方式解决：

a.诉讼：任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

b.仲裁：双方可约定将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

2.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

除非双方另有约定，所有因本协议产生的争议，均由房屋所在地人民法院管辖。

4.争议解决费用：

除非双方另有约定，因解决争议而产生的费用（包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等）应由败诉方承担。

三、其他

1.本协议的任何修改或补充，必须以书面形式经双方签字或盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议的生效以房屋的合法使用权转移给乙方为前提条件。

3.本协议的生效还需满足以下条件：

a.乙方已向甲方支付首付款及保证金；

b.甲方已向乙方提供房屋的合法使用权；

c.双方已就本协议的条款达成一致意见。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

2.本协议到期后，如双方无异议，可协商续签本协议。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本协议的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方签字或盖章后生效。

b.任何一方不得擅自变更本协议的条款，否则变更无效。

2.终止：

a.本协议在以下情形下终止：

i.本协议约定的租赁期限届满；

ii.双方协商一致解除本协议；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行；

iv.一方违约，另一方依法解除本协议。

b.本协议终止后，双方应按照约定办理房屋的移交手续，并结算相关费用。

四、通知

1.双方之间的通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

b.传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；

c.邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。

2.通知自送达对方之日起生效。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应相互理解，并尽力减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋租赁合同附件

1.房屋租赁合同书（本合同正本）；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋权属证明复印件；

4.房屋附属设施清单；

5.房屋租赁押金收据；

6.甲方身份证明复印件；

7.乙方身份证明复印件；

8.房屋租赁合同签订前房屋现状拍照记录。

二、房屋装修及设施清单

1.房屋装修设计图；

2.房屋装修材料清单；

3.房屋装修施工进度表；

4.房屋装修验收报告。

三、其他附件

1.双