合租房屋卫生打扫责任协议

合租房屋卫生打扫责任协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方将其位于__________的房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，就房屋卫生打扫责任达成如下协议：

一、合同目的：明确甲乙双方在房屋居住期间，对房屋卫生打扫责任的划分，确保房屋的整洁与居住环境。

二、合同背景：甲方为保证房屋出租期间的居住环境，乙方为维护自身及他人的生活品质，双方同意签订本协议。

三、甲方责任：甲方负责提供房屋卫生打扫所需的基本工具和清洁用品。

四、乙方责任：乙方负责房屋居住期间的日常卫生打扫，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。

五、清洁标准：乙方应保持房屋整洁，无异味、无污渍，确保居住环境舒适。

六、违约责任：如乙方未能履行本协议约定的卫生打扫责任，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的相关费用。

七、争议解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋的合法性，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方有义务在房屋出租前对房屋进行必要的修缮，确保房屋的基本居住条件符合合同约定。

3.甲方应提供房屋清洁的基本工具和清洁用品，以支持乙方进行日常卫生打扫。

4.甲方有义务在房屋租赁期间，对房屋进行定期检查，确保房屋的维护状况。

5.甲方应遵守国家有关房屋租赁的相关法律法规，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

2.乙方在入住前应对房屋进行检查，确认房屋的清洁状况，如有不符应及时与甲方沟通。

3.乙方负责房屋居住期间的日常卫生打扫，包括但不限于定期清洁、垃圾处理等。

4.乙方应爱护房屋内的设施设备，不得擅自损坏或挪用。

5.乙方应遵守国家有关房屋租赁的相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

6.乙方在租赁期间，如因个人原因需要转租，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

7.乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将房屋恢复至入住前的清洁状况，并按甲方要求进行必要的清洁和修缮。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋和设施，并在甲方违约时要求赔偿。

双方义务：

1.甲方有义务保证房屋的安全和合法使用，并按时提供房屋清洁的基本工具和用品。

2.甲方有义务在租赁期间保持房屋的整洁，并在乙方入住前对其进行必要的修缮。

3.乙方有义务遵守合同约定，按时支付租金，并保持房屋的清洁和整洁。

4.乙方有义务爱护房屋内的设施设备，不得擅自损坏或挪用。

5.双方有义务在合同履行过程中，相互尊重，友好协商解决出现的任何问题。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本合同的总金额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.此金额包含房屋租金、押金及可能的额外服务费用。

二、支付方式

1.房屋租金支付：

a.乙方应在签订本合同之日起__________天内，向甲方支付首期租金人民币__________元。

b.之后的租金，乙方应于每月的__________日前支付当月租金人民币__________元。

c.如遇节假日或特殊情况，租金支付期限可相应顺延，但不得影响房屋的正常使用。

2.押金支付：

a.乙方应在签订本合同之日起__________天内，向甲方支付押金人民币__________元。

b.在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

3.额外费用支付：

a.如因乙方原因导致房屋设施损坏或需要维修，乙方应按照实际维修费用向甲方支付赔偿。

b.如房屋因乙方使用不当导致额外清洁费用，乙方应承担相应的费用。

4.支付方式：

a.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付款项。

b.乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后__________个工作日内确认收讫。

5.逾期支付：

a.如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%计算。

b.乙方逾期支付超过__________日，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.付款凭证：

a.乙方应在支付款项后，将付款凭证复印件交予甲方存档。

b.甲方应在收到付款凭证后，向乙方出具相应的收款凭证。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。

b.若甲方擅自提高租金或解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未履行租赁期限租金总额的__________%。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%计算。

b.若乙方擅自转租或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

c.若乙方损坏房屋设施，乙方应按实际维修费用进行赔偿。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决争议。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

c.也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。

2.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

3.管辖法院：

本合同争议解决过程中，如选择诉讼方式，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。

三、违约金与赔偿

1.违约金：

a.若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未履行租赁期限租金总额的__________%。

b.若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行租赁期限租金总额的__________%。

2.赔偿：

a.若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

b.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可由法院或仲裁机构根据实际情况判决。

四、合同解除

1.甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在甲方严重违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并处理相关费用。

附则：

一、生效条件

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙双方应确保已充分了解合同内容，并就合同条款达成一致意见。

二、有效期

1.本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.如甲乙双方未在合同到期前提前终止合同，则合同自动续签，续签期限与原合同一致。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，方可生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

四、终止条款

1.合同终止的原因包括但不限于以下情况：

a.合同约定的租赁期限届满；

b.甲乙双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方依法解除合同。

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并处理相关费用。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中各自提供的地址发送。

2.任何一方变更地址，应在变更后的__________个工作日内通知对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

3.不可抗力事件持续__________日以上，双方可协商解除合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

附件：

1.房屋租赁合同书

2.房屋基本情况说明，包括房屋面积、结构、设施设备清单等。

3.房屋清洁标准及检查清单，详细列出房屋清洁的具体要求和检查项目。

4.房屋维修保养指南，说明房屋日常维护和紧急维修的处理流程。

5.甲方提供的清洁工具和清洁用品清单。

6.乙方身份证复印件，作为乙方身份证明。

7.房屋权属证明文件复印件，证明甲方对出租房屋拥有合法权利。

8.房屋租赁登记备案证明复印件，证明租赁关系的合法性。

9.甲方开具的房屋租金收据或银行转账凭证，作为租金支付记录。

10.乙方支付押金的收据或银行转账凭证，作为押金支付记录。

11.甲方提供的房屋保险单复印件，如适用。

12.其他双方认为有必要作为合同附件的材料。

附件一：房屋租赁合同书

附件二：房屋基本情况说明

附件三：房屋清洁标准及检查清单

附件四：房屋维修保养指南

附件五：甲方提供的清洁工具和清洁用品清单

附件六：乙方身份证复印件

附件七：房屋权属证明文件复印件

附件八：房屋租赁登记备案证明复印件

附件九：甲方开具的房屋租金