建筑修缮劳务合同

建筑修缮劳务合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物，因年久失修需要对其进行修缮，乙方具备建筑修缮的专业技能和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑修缮工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。

二、合同背景：甲方因建筑物年久失修，需进行修缮，乙方具备相关资质和技术，双方同意合作完成该项工程。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供修缮工程所需的建筑物相关信息，包括但不限于建筑图纸、施工图、材料清单等。

2.按时向乙方支付工程款，支付方式及时间按本合同约定执行。

3.提供施工现场，确保乙方施工所需的水、电、气等基础设施畅通。

4.对乙方施工过程中可能产生的噪音、粉尘等污染进行监管，确保符合相关环保规定。

5.对乙方施工过程中发生的人身伤害或财产损失承担相应的赔偿责任。

6.配合乙方进行工程验收，对验收合格的工程予以接收。

二、乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的建筑图纸、施工图及材料清单进行施工，确保工程质量和进度。

2.严格遵守国家有关建筑行业的法律法规、技术标准和规范。

3.在施工过程中，采取有效措施确保施工安全，防止发生安全事故。

4.对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制，确保符合环保要求。

5.按时完成工程，并在工程完成后向甲方提交工程验收报告。

6.对施工过程中发生的人身伤害或财产损失承担相应的赔偿责任。

7.在工程验收合格后，提供相应的保修服务，保修期限及内容按本合同约定执行。

双方应严格按照本合同约定履行各自的责任和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同建筑修缮工程的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等所有与修缮工程相关的费用。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：工程按进度分阶段完成，每完成__________%的工作量后，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和发票，甲方应在__________日内支付该阶段工程款，即该阶段工程总金额的__________%，支付金额为人民币__________元。

3.验收款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交最终结算报告和发票，甲方应在__________日内支付剩余的工程款，即合同总金额减去已支付款项的余额，支付金额为人民币__________元。

4.保修金：甲方在支付最后一批进度款时，应向乙方支付相当于合同总金额__________%的保修金，保修期满后无质量问题发生，甲方应在__________日内无息退还乙方保修金。

三、额外费用：

1.因甲方原因导致的工程延期，甲方应按每天__________元的标准向乙方支付违约金。

2.因不可抗力因素导致的工程延误，双方应协商解决，并按实际情况调整工程进度和支付时间。

3.因乙方原因导致的工程延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、支付条件：

1.乙方提交的工程进度报告和发票应真实、完整，符合国家相关财务规定。

2.甲方支付工程款时，应核实乙方提交的工程进度报告和发票的真实性。

3.任何一方违反合同约定，导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。

本合同金额与支付方式条款经双方协商一致，为合同的重要组成部分，对双方具有法律约束力。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

b.若甲方未按照合同约定提供施工所需的建筑物相关信息，导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

c.若甲方违反环保规定，导致环境污染，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的__________%作为违约金。

b.若乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

c.若乙方违反环保规定，导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中产生的争议进行协商解决。

2.如协商不成，双方可选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非仲裁庭或法院另有裁定。

4.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

三、其他规定：

1.本合同违约责任和争议解决机制为合同的重要组成部分，对双方具有法律约束力。

2.如本合同任何条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满前__________个月，任何一方均可书面通知对方续签合同，续签期限为__________年。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同内容完整、准确，并已就所有条款达成一致意见。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可按本合同附则的约定续签。

三、变更和终止条款：

1.变更：在合同有效期内，如因不可抗力或其他正当理由，任何一方需要变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止：

a.合同期满自然终止。

b.双方协商一致，可提前终止合同。终止合同应书面通知对方，并按照合同约定处理未完成工程及结算事宜。

c.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

d.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

四、通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过__________（如信函、电报、传真、电子邮件等）方式发送至对方指定的地址或联系方式。

五、不可抗力：

1.本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决合同后续履行事宜。

六、合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律规定相冲突之处，以法律规定为准。

3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改或转让合同权利和义务。

附件：

一、需求文档：包括建筑修缮工程的详细需求说明，包括修缮范围、质量要求、工期要求等。

二、设计方案：包含修缮工程的设计图纸、效果图、施工图等，详细展示修缮方案和施工细节。

三、技术规格：列出修缮工程所需材料、设备的技术参数和质量标准，确保工程质量和安全。

四、合同签订双方的身份证明文件复印件：

-甲方：营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书等；

-乙方：企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本等。

五、工程图纸及技术资料：包括原始建筑图纸、地质勘察报告、设计变更通知等。

六、工程量清单：详细列出修缮工程各分项工程的工程量、单价和合价。

七、工程进度计划：明确修缮工程的各个施工阶段和时间节点，确保工程按计划进行。

八、质量保证文件：包括材料合格证明、施工验收记录、工程质量检验报告等。

九、其他相关文件：如政府相关部门的审批文件、环保