个人租房合同精简

第第页合同编号:________个人租房合同精简甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）双方签订，合同编号为______。甲方同意将位于______的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。甲方为房屋的所有权人，乙方为合法的承租人。本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同签订后，乙方应按照约定支付租金，甲方应保证房屋的居住安全和正常使用。本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方每月需支付给甲方人民币______元整作为房屋租金。2.支付方式：租金支付采取月付制，乙方应在每月的______日前将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户（账户信息：______）。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的______%作为滞纳金。4.预付租金：乙方在签订合同时需预付______个月租金，作为保证金，租赁期满或合同解除后，甲方无损坏房屋且乙方履行完毕合同义务后，甲方应将预付租金扣除合理费用后退还乙方。5.房屋押金：乙方需在签订合同时支付人民币______元作为房屋押金，租赁期满或合同解除后，若房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照约定支付租金。-甲方应保证房屋及其附属设施符合居住条件，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。-甲方不得擅自改变房屋结构或用途。-甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。-乙方应爱护和使用房屋，不得造成房屋及附属设施的损坏。-乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。-乙方在租赁期间因个人原因需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并承担相应的违约责任。-乙方租赁期满后，若继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：-甲方保证出租的房屋符合国家规定的居住标准，不存在影响居住安全的重大缺陷。-甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋及其设施的正常使用。2.设施设备维护：-房屋内的电器、家具、热水器等设施设备，甲方保证其功能正常，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修或更换。-乙方在使用过程中对设施设备造成的损坏，应负责修复或赔偿。3.物业管理服务：-甲方应确保乙方在租赁期间享有物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。-乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍他人正常生活。4.水电燃气服务：-甲方应保证水电燃气供应正常，乙方应合理使用，不得浪费。-如因乙方原因造成水电燃气供应中断，乙方应负责恢复供应，并承担相关费用。5.应急处理：-甲方应建立应急处理机制，对突发情况如火灾、盗窃等及时处理，确保乙方人身和财产安全。-乙方在紧急情况下应立即通知甲方，并配合甲方采取必要措施。五、履行与变更1.履行：-双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。-甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方使用。-乙方应在合同约定的日期前支付首期租金和押金。2.变更：-任何一方需变更合同内容，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。-合同的变更不得违反法律法规，不得损害对方的合法权益。-若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，并免除违约责任。3.解除：-双方可因以下情形解除合同：a.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正；b.甲方未履行合同约定的维修义务，严重影响乙方正常居住；c.因不可抗力导致合同无法履行。-解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。六、保密条款1.双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、经营策略等信息，均属保密信息。2.双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。3.保密义务不受合同期限的影响，即使在合同终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务。4.双方应采取适当措施保护保密信息，防止其泄露给未授权的第三方。5.如因泄露保密信息导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.在法律允许的范围内，若政府机关、法院或其他有权机关要求披露保密信息，披露方应提前通知对方，并采取一切合法措施保护对方的合法权益。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，不得采取任何可能加剧争议的行为。4.在诉讼期间，除非法院另有判决，否则双方应继续履行合同义务。5.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.若双方在诉讼过程中达成和解，应签订书面和解协议，并终止诉讼程序。7.争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，不得采取非法手段干扰对方正常经营活动。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方另有约定终止。2.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同正文不一致的，以附件为准。4.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。5.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。6.通知送达：除法律另有规定外，任何一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达对方：a.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方的地址，自投递之日起______个工作日后视为送达；b.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方的电子邮箱，发送成功后视为送达。7.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理房屋及附属设施，结算相关费用。九、合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）代表（签