房屋租赁居间合同

第第页合同编号:________房屋租赁居间合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同双方主体为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方同意将位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁房屋。本合同的目的是明确双方在租赁房屋过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益得到保障。甲方承诺租赁房屋权属清晰，无任何法律纠纷，乙方租赁该房屋用于_________用途。二、价格、支付方式1.租赁房屋的月租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：-银行名称：_________-账户名称：_________-账号：_________-开户行：_________3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。4.在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，双方应按照政府规定进行调整，并在调整后的第一个支付租金日前通知对方。5.乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付_____%的滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证租赁房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。-甲方应确保租赁房屋符合居住安全标准，并负责在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。-甲方有权利在租赁期满后收回房屋，但应提前_________日通知乙方。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得改变房屋结构或用途。-乙方应按期支付租金，并承担因使用房屋而产生的合理费用。-乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得随意损坏或丢弃物品。-乙方在租赁期间如需转让或转租房屋，应事先征得甲方书面同意。-乙方应遵守国家有关租赁房屋的相关法律法规，不得从事违法活动。3.双方违约责任：-如甲方未按约定符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。-如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律手段追讨租金的权利。-如双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.质量保证：-租赁房屋在租赁期间应保持良好的居住条件，甲方应确保房屋及附属设施无安全隐患。-甲方承诺房屋在交付时无重大缺陷，如房屋存在重大缺陷，甲方应在_________日内修复或更换。-乙方在使用过程中发现房屋存在影响正常居住的缺陷，应及时通知甲方，甲方应在_________日内进行修复。2.服务内容：-甲方应房屋的钥匙，并指导乙方使用房屋内的设施。-甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于房屋清洁、绿化维护等。-甲方应配合乙方进行房屋租赁合同的签订、续签等手续。3.服务期限：-本合同的服务期限为自合同生效之日起至租赁期满之日止。4.服务费用：-物业管理服务费用包含在租金中，如有额外服务需求，费用由双方另行协商。5.服务变更：-如甲方的服务内容发生变更，甲方应提前_________日通知乙方，并协商确定是否继续履行合同。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。-双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。-乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。2.变更：-如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。-如双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。-本合同的任何变更均不影响已履行部分的效力。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。2.双方对本合同内容以及合同履行过程中产生的任何文件、资料、数据等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年止。4.如因泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.本保密条款的适用范围不因本合同的终止、解除或无效而终止，双方应继续遵守本条款的约定。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.诉讼过程中，双方应保持合作态度，积极配合法院调查取证，不得采取任何干扰诉讼程序的行为。4.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。5.本合同争议解决方式为诉讼，双方同意接受合同签订地法院的管辖。任何一方违反本条款，应承担相应的法律责任。八、其它条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准，本合同相应条款自动失效。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除。6.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。九、合同签署1.本合同经甲乙双方充分协商一致，并在仔细阅读本合同所有条款后，双方代表在本合同上签字（或盖章）。2.甲方代表（签字）：_________乙方