农村土地租赁及种植计划协议书

农村土地租赁及种植计划协议书第一章合同双方信息及标的物1.1合同编号________1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（出租方）：姓名/名称：________住所：________联系方式：________1.2.2乙方（承租方）：姓名/名称：________住所：________联系方式：________1.3标的物1.3.1土地位置：________1.3.2土地面积：________（平方米）1.3.3土地性质：________1.3.4土地用途：________第二章土地租赁期限2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期内的具体安排2.2.1在租赁期间，乙方有权使用该土地进行种植、养殖等合法活动。2.2.2甲方应在合同约定的租赁期限届满前一个月，向乙方提出续租意向。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1租金总额为人民币________元。3.1.2租金支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付全年租金。3.1.3租金支付时间：租赁期限届满前一个月内。3.1.4若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第四章土地使用及维护4.1土地使用4.1.1乙方在租赁期限内，有权使用土地进行种植、养殖等合法活动，但不得改变土地性质和用途。4.1.2乙方在使用土地过程中，应遵循国家法律法规、相关政策和地方规章。4.1.3乙方在使用土地过程中，不得损害土地资源，应保证土地质量。4.2土地维护4.2.1乙方在租赁期限内，负责对土地进行维护，包括土地平整、施肥、浇水等。4.2.2乙方在使用土地过程中，应合理使用农药、化肥等农业投入品，保证土地生态安全。第五章不可抗力及违约责任5.1不可抗力5.1.1在租赁期间，如因自然灾害、战争、行为等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。5.1.2不可抗力事件发生后，甲方应立即通知乙方，并共同采取必要措施减少损失。5.2违约责任5.2.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定提供土地或提供土地不符合约定的；（2）在租赁期间擅自改变土地性质和用途的；（3）违反合同约定，给乙方造成损失的。5.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金的；（2）在使用土地过程中，造成土地质量下降的；（3）违反合同约定，给甲方造成损失的。5.2.3违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。第六章土地种植计划及管理6.1种植计划6.1.1乙方应按照甲方提供的土地种植计划进行种植，包括作物种类、种植时间、种植面积等。6.1.2乙方应在种植前向甲方提交种植计划书，经甲方审核同意后方可实施。6.1.3种植计划应考虑当地气候、土壤条件等因素，保证作物生长良好。6.2土地管理6.2.1乙方应定期对土地进行巡查，发觉病虫害等问题应及时采取措施。6.2.2乙方应合理使用水资源，避免浪费和污染。6.2.3乙方应保持土地的整洁，不得随意堆放杂物。第七章农业投入品及使用7.1投入品采购7.1.1乙方有权自行采购或委托甲方代购农业生产所需的种子、肥料、农药等投入品。7.1.2乙方应选用符合国家标准的农业投入品，保证作物品质和安全。7.2投入品使用7.2.1乙方应按照农业投入品的使用说明进行使用，不得过量或不当使用。7.2.2乙方应遵守农药使用安全间隔期，保证农产品安全。7.2.3乙方应妥善保管农业投入品，防止丢失或被盗。第八章收获及产品销售8.1收获时间8.1.1作物成熟后，乙方应在甲方指导下进行收获。8.1.2收获时间应尽量避开恶劣天气，保证作物品质。8.2产品销售8.2.1乙方有权自行销售收获的农产品，也可委托甲方代为销售。8.2.2乙方应保证销售的产品符合国家食品安全标准。8.2.3乙方应与购买方签订销售合同，明确产品规格、价格、交货时间等条款。第九章土地流转及续租9.1土地流转9.1.1在租赁期限内，如乙方需要将土地部分或全部流转给第三方，应提前一个月向甲方提出申请。9.1.2土地流转需符合国家法律法规和地方政策，并经甲方同意。9.2续租9.2.1租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。9.2.2续租条件应与原合同基本一致，包括租金、租赁期限等。9.2.3续租协议签订后，双方应按新协议执行。第十章附属设施及维护10.1附属设施10.1.1甲方提供的附属设施包括但不限于灌溉系统、道路、排水沟等。10.1.2附属设施的使用和维护责任由双方协商确定。10.2维护责任10.2.1乙方在使用附属设施过程中，应爱护设施，避免损坏。10.2.2附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。10.2.3乙方在使用过程中造成附属设施损坏的，应承担赔偿责任。第十一章合同履行及监督11.1合同履行11.1.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。11.1.2甲方应定期检查土地使用情况，保证乙方按照约定进行种植和管理。11.1.3乙方应定期向甲方汇报种植进度和作物生长情况。11.2监督机制11.2.1甲方有权委托第三方对土地租赁及种植活动进行监督。11.2.2第三方监督结果应及时反馈给甲乙双方，必要时甲乙双方应采取措施改进。11.2.3监督过程中涉及的商业秘密和敏感信息应予以保密。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1本合同涉及的商业秘密和甲方提供的土地相关信息，乙方应予以保密。12.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内。12.2保密义务12.2.1乙方不得泄露或向任何第三方披露合同内容或相关信息。12.2.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三章合同终止13.1终止条件13.1.1本合同因租赁期限届满而自然终止。13.1.2因乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。13.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。13.2终止程序13.2.1合同终止前，双方应进行必要的清算。13.2.2合同终止后，乙方应将土地和附属设施恢复原状。13.2.3双方应在合同终止后______日内完成财产移交和费用结算。合同签订：甲方（出租方）：___________