体验咖啡馆租赁合同

第第页合同编号:________体验咖啡馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方同意将位于[具体地址]的咖啡馆租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁使用甲方咖啡馆。本合同租赁期限为[具体租赁期限]，租赁期间，乙方应按照本合同约定支付租金，遵守相关法律法规及咖啡馆管理规定。本合同旨在明确双方在咖啡馆租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[具体金额]元。租赁期间，如遇政府相关税费调整，租金相应调整。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起[具体天数]内支付人民币[具体金额]元作为保证金，租赁期满无违约情况发生，甲方无息退还。3.支付方式：租金及保证金采用银行转账方式支付，乙方应在每月[具体日期]前将租金及保证金足额转入甲方指定账户。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的[具体百分比]%作为滞纳金。5.付款凭证：乙方应妥善保管所有付款凭证，作为日后核对及结算的依据。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有义务符合租赁约定的咖啡馆设施，并保证其安全、卫生。3.甲方有权监督乙方遵守国家法律法规及咖啡馆管理规定。4.甲方在租赁期满或合同解除时，有权收回咖啡馆。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间使用咖啡馆，但需遵守甲方规定及法律法规。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方有义务保持咖啡馆的整洁、卫生，不得擅自改动结构。4.乙方有义务遵守国家法律法规及咖啡馆管理规定，不得从事违法活动。5.乙方在租赁期满或合同解除时，应将咖啡馆恢复原状，不得留下任何损坏或痕迹。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证的咖啡馆设施在租赁期间符合国家相关安全、卫生标准，并保证设施的正常使用。2.服务保障：甲方应必要的技术支持和咨询服务，确保乙方顺利开展经营活动。3.维修与保养：甲方负责咖啡馆的日常维护和保养，包括但不限于设备维修、清洁和绿化等工作。4.专项服务：甲方可根据乙方需求，如装修、广告宣传等专项服务，具体内容另行协商。5.服务时效：甲方应在接到乙方维修申请后[具体时间]内进行响应，并尽快完成维修工作。6.服务费用：甲方的专项服务费用，由双方另行协商确定，并在合同中明确。7.服务监督：乙方有权对甲方的服务进行监督，如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方进行整改。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]。2.履行地点：咖啡馆租赁地点为[具体地址]，乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方管理规定。3.履行方式：乙方应按照合同约定支付租金、保证金，并保持咖啡馆的正常运营。4.变更通知：任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。5.合同解除：在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均可单方面解除合同：a.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。b.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。c.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.合同续签：如双方同意续签合同，应在租赁期满前[具体天数]内协商确定续签事宜。六、保密条款1.双方对本合同内容、租赁条款、经营信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同有效期内及合同终止后继续有效，保密期限为[具体年限]。3.保密信息包括但不限于以下内容：a.双方在谈判、签订和履行合同过程中知悉的对方商业秘密；b.甲方咖啡馆的经营模式、管理方法、客户信息、财务状况等；c.乙方在经营咖啡馆过程中知悉的甲方商业秘密。4.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于加强内部管理、限制访问权限等。5.违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。6.本保密条款的修改、解除或终止，需经双方书面同意。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体地点]的[具体法院]或[具体仲裁机构]进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.在仲裁过程中，除仲裁庭另有裁定外，本合同的履行不受影响。5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。6.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可免除违约责任，并应尽快通过书面形式通知对方。7.除非双方另有书面约定，否则本合同所涉及的争议解决方式为本条款所规定。八、其它条款1.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款应按法律法规予以解释，但本合同其它条款依然有效。6.本合同如有未尽事宜或需修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护合同的稳定性和双方的合法权益。九、合同签署本合同经甲乙双方代表认真阅读并充分理解后，同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]，双方在此共同签字盖章，以示对合同条款的确认和承诺