次结构建筑工程承包合同

次结构建筑工程承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方公司邮箱]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方公司邮箱]第一章：合同双方1.发包方名称：[发包方公司具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[发包方公司统一社会信用代码]地址：[发包方公司详细地址]联系方式：[发包方联系电话]邮箱：[发包方公司邮箱]2.承包方名称：[承包方公司具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[承包方公司统一社会信用代码]地址：[承包方公司详细地址]联系方式：[承包方联系电话]邮箱：[承包方公司邮箱]第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于砌体工程、构造柱工程、过梁工程、窗台板工程等次结构相关的建筑工程内容。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑层数[具体层数]层。第三章：工程承包范围承包方负责本工程次结构建筑工程的全部施工工作，包括但不限于图纸范围内的所有砌体砌筑、构造柱浇筑、过梁安装、窗台板安装等工作，以及为完成上述工作所需的材料采购、运输、装卸、储存、加工等全部工作内容。第四章：工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[具体总日历天数]天，如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商同意后可相应顺延工期。第五章：工程质量标准本工程质量标准应符合国家及地方相关标准规范的要求，且必须达到合格标准。承包方应严格按照设计图纸、施工规范和验收标准进行施工，保证工程质量。如工程质量不符合要求，承包方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由承包方承担。第六章：合同价款与支付1.合同总价：本工程合同总价为[具体合同总价金额]元（大写：[大写合同总价金额]），该总价为固定总价，包括所有材料、人工、设备、管理等费用，不因市场价格波动或其他因素而调整。2.预付款：发包方在合同签订后[具体预付款天数]日内，向承包方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款，预付款用于承包方购买工程所需材料和支付前期施工费用。3.工程进度款：承包方应按照工程进度每月向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，在[具体支付周期]日内支付工程进度款。工程进度款支付比例为已完成工程进度的[具体比例]%。4.竣工结算：工程竣工后，承包方应在[具体竣工结算时间]日内提交竣工结算报告，发包方应在收到竣工结算报告后[具体审核时间]日内完成审核，并与承包方进行结算。如双方对结算金额有异议，应在[具体协商时间]日内协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。第七章：双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其满足施工要求。按合同约定支付工程款项，如未按时支付，应承担违约责任。协助承包方办理与工程相关的手续和证件，如施工许可证等。对工程进行定期或不定期的检查和监督，及时提出整改意见和要求。2.承包方责任与义务按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程按时交付、质量合格。负责工程施工所需的全部材料采购、运输、储存和管理，保证材料质量符合要求。遵守施工现场的管理规定，做好安全文明施工工作，如发生安全，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。接受发包方的检查和监督，如发包方提出整改意见，应及时整改。第八章：工程变更如因设计变更或发包方原因导致工程变更，承包方应在接到变更通知后[具体变更响应时间]日内，提交变更后的施工方案和报价单。经发包方审核同意后，双方应签订工程变更协议，作为合同的补充协议。如因承包方原因导致工程变更，由此产生的费用由承包方承担。第九章：竣工验收与结算1.竣工验收工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后[具体验收时间]日内组织相关人员进行验收。如发包方未按时组织验收，视为工程验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程交付的依据。如工程验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可交付使用。2.竣工结算工程竣工验收合格后，承包方应在[具体竣工结算时间]日内提交竣工结算报告，发包方应在收到竣工结算报告后[具体审核时间]日内完成审核，并与承包方进行结算。如双方对结算金额有异议，应在[具体协商时间]日内协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。第十章：质量保证与保修1.质量保证承包方应在工程竣工验收合格后，向发包方提供质量保证期为[具体质保期时长]年的质量保证。在质保期内，如发觉工程质量问题，承包方应负责免费维修或更换。2.保修范围和期限保修范围包括本工程次结构建筑工程的所有部位和内容，如砌体工程、构造柱工程、过梁工程、窗台板工程等。保修期限为[具体保修期限时长]年，自工程竣工验收合格之日起计算。第十一章：违约责任1.如发包方未按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期利率]%向承包方支付违约金。如逾期超过[具体逾期天数]日，承包方有权暂停施工，并有权要求发包方承担由此造成的损失。2.如承包方未按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，每逾期一日，应按照合同总价的[逾期罚款比例]%向发包方支付违约金。如逾期超过[具体逾期天数]日，发包方有权解除合同，并要求承包方承担由此造成的损失。3.如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。第十二章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章：其他条款1.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：__________