上海拆迁安置房屋购买合同6篇

上海拆迁安置房屋购买合同6篇篇1甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鉴于甲方是位于上海市区某地的拆迁安置房屋出售人，乙方是购买该房屋的人，双方经友好协商，达成以下房屋购买合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：上海市区某地，具体地址以房产证为准。2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。3.房屋结构：该房屋为XX层住宅，具体结构以房产证为准。4.房屋用途：该房屋为拆迁安置房，用途为居住，不得擅自改变用途。二、购买价格及支付方式1.购买价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内，将全部购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。三、交付及验收1.交付时间：甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关物业证明以及房屋内附属设施的清单。2.验收：乙方应在收到房屋后XX日内进行验收。如有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付购房款或存在其他违约行为，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.税费：本次交易涉及的税费由双方按照国家相关规定各自承担。具体税种和税率以税务部门为准。2.维修基金：该房屋的维修基金已包含在购房款中，由甲方负责缴纳。维修基金的使用和管理按照相关规定执行。3.物业管理：该房屋的物业管理由甲方负责。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方未按时缴纳物业管理费导致甲方被追讨相关费用，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。4.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的客观情况。5.合同生效及变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。6.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。7.通知及送达：双方在本合同履行过程中应及时向对方送达相关通知或文件。送达方式包括但不限于电话通知、短信通知、电子邮件通知等双方认可的方式。如因通知不确切导致双方未能及时履行相关义务，责任由过错方承担。8.合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。9.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售人）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（购买人）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方需要出售其拆迁安置房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：上海市区街道号；2.房屋面积：平方米；3.房屋结构：室厅卫；4.房屋用途：住宅。二、购买价格及支付方式1.房屋总价为人民币元整（大写）；2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币元整（大写）；3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余房款人民币元整（大写）；4.甲方收到乙方支付的房款后，应出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的房款后日内将房屋交付给乙方；2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的%；2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的%；3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制，否则由甲方承担全部法律责任；2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和上海市的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.如一方需终止本合同，应提前日书面通知对方，并赔偿对方的损失。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇3甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。鉴于甲方需要出售其拆迁安置房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于上海[XXXXX]区，靠近[XXXXX]地铁站，交通便利，生活便捷。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。3.房屋结构：该房屋为[XXXXX]室[XXXXX]厅结构，设计合理，适合居住。4.装修情况：该房屋已经进行了简单的装修，包括地板、墙面、天花板等，但尚未进行精装修。二、交易价格及支付方式1.交易价格：经双方协商，该房屋的交易价格为人民币[XXXXX]元整。2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币[XXXXX]元整，剩余款项人民币[XXXXX]元整需在办理过户手续时一次性支付。三、过户及产权登记1.甲方需在该合同签订后[XXXXX]个工作日内协助乙方办理过户手续。2.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。3.甲方需确保该房屋产权清晰，无其他纠纷，如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。四、房屋交付及装修1.甲方需在过户手续办理完毕后[XXXXX]个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋后，可自行决定是否对房屋进行精装修，相关费用由乙方自行承担。五、违约责任及赔偿1.甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整。2.乙方如未在规定期限内支付款项或未在规定期限内接收房屋，需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整。六、其他约定事项1.该合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就上海拆迁安置房屋购买事宜达成以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：上海市[XXXX区][XXXX街道][XXXX社区][XXXX路][XXXX号]2.房屋类型：拆迁安置房3.房屋面积：XX平方米4.房屋价格：人民币XX元/平方米5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日二、购房款支付方式1.乙方选择以下第[壹]种支付方式：（1）全款支付：乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付全部购房款，甲方在收到全款后XX个工作日内办理房屋交付手续。（2）分期付款：乙方需在XXXX年XX月XX日前支付首期购房款人民币XX元，剩余购房款在XXXX年XX月XX日前支付完毕。甲方在收到全款后XX个工作日内办理房屋交付手续。2.乙方支付的购房款应转入以下账户：开户银行：[XXXXXXXXXXXXXX]账户名称：[XXXXXXXXXXXXXX]账号：[XXXXXXXXXXXXXX]三、房屋交付及验收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙及相关物品。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋结构安全、设施设备齐全且正常运行。如发现房屋质量问题或设施故障，应及时向甲方提出书面维修要求。四、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的XX%计算。2.乙方如未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的XX%计算。五、其他约定1.甲方保证所售房屋无任何产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方购买房屋后，如需办理产权登记，甲方应提供相关证明材料并协助乙方办理。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买人）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。鉴于甲方是位于上海市某区的拆迁安置房屋的合法所有人，乙方是符合购买条件的购房者。双方经过友好协商，就甲方出售该房屋给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：上海市某区某街道某号。2.房屋类型：拆迁安置房。3.房屋面积：建筑面积为XX平方米。4.房屋权属：甲方已办理完毕拆迁安置手续，拥有该房屋的合法产权。二、购买条件1.乙方需符合上海市的购房条件，包括但不限于在本市有稳定的工作、有缴纳社保、有本市户籍等条件。2.乙方需向甲方支付房屋价款，具体金额及支付方式详见后文。3.乙方在购买后需遵守国家及上海市的房地产法律法规，不得擅自改变房屋用途。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款：人民币XX元整。2.支付方式：乙方需一次性向甲方支付全部价款。具体支付时间为本合同生效之日起XX个工作日内。3.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，需向乙方出具相应的收款凭证。四、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，需将房屋交付给乙方使用。具体交付时间为本合同生效之日起XX个工作日内。2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有人。具体过户时间为本合同生效之日起XX个月内。3.在办理过户过程中，如因甲方原因导致过户不成的，甲方需承担相应的违约责任。五、违约责任及赔偿1.如甲方未按照本合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续的，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。2.如乙方未按照本合同约定时间支付房屋价款或未在规定时间内办理过户手续的，需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。3.因不可抗力因素导致双方无法按照本合同约定履行义务的，双方可协商解决，并书面变更或解除本合同。如协商不成的，双方可按以下第XX种约定执行：（1）解除本合同，并由违约方赔偿对方因违约所造成的全部损失。（2）变更本合同，并重新协商履行方式及期限等条款。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证的，相关费用由XX方承担。3.本合同中的未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向上海市某区人民法院提起诉讼解决争议。4.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致的纠纷或损失均由甲方承担全部责任。5.乙方购买后需自行承担该房屋的物业管理费、水电费等相关费用。如需甲方协助办理相关事项的，甲方应予以协助。但相关费用由乙方承担。篇6甲方（出售人）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（购买人）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方是上海市某地区拆迁安置房屋的出售人，乙方是购买人，双方经过友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：上海市某地区某街某号。2.房屋类型：住宅。3.房屋面积：建筑面积为______平方米。4.房屋产权情况：该房屋为拆迁安置房，甲方拥有合法的产权。二、购买价格及支付方式1.购买价格：人民币______元整。该价格已包