物流行业专线合作合同文本

物流行业专线合作合同文本房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：___________________________：________________________________________银行账户信息：____________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：___________________________：________________________________________银行账户信息：____________________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国_________市_________区〔县〕_________路〔街〕号，详细门牌号为。以下简称“租赁房屋”。1.2房屋用处：乙方承租该房屋用于_________〔居住/办公〕，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用处。1.3房屋面积：建筑面积为_________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应于合同期满前30日内书面通知对方，协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币〔大写〕元整〔￥〕，此价格已包含税金及其他相关费用。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日需按日租金的千分之一支付违约金。第四条押金4.1为保证合同履行，乙方向甲方支付押金人民币〔大写〕元整〔￥〕，此押金不计利息。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用或因违约造成的损失。合同期满后，假设乙方无任何欠款且房屋设施完好，甲方应全额退还押金。第五条房屋权利与义务5.1甲方的权利：5.1.1有权收取租金及押金。5.1.2有权进入租赁房屋检查维护，但需提早通知乙方，不得无故干扰乙方的正常使用。5.2甲方的义务：5.2.1确保出租房屋产权明晰，无纠纷，并在签订本合同时提供相关权属证明及合法出租凭证。5.2.2按时履行维修义务，确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.3乙方的权利：5.3.1有权在租赁期内使用租赁房屋并享有安静的居住或办公环境。5.3.2有权要求甲方按时修复房屋及附属设施的损坏。5.4乙方的义务：5.4.1按时足额支付租金及相关费用。5.4.2保护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏或用于违法活动。5.4.3不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.4.4遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违背本合同约定的义务，均构成违约，需承当相应的法律责任及经济赔偿责任。6.2乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于押金的违约金，同时保存追索未付租金及其他损失的权利。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进展修改或补充。7.2出现以下情形之一时，甲方有权解除合同：7.2.1乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用处的；7.2.2乙方利用租赁房屋从事违法活动的；7.2.3乙方累计拖欠租金达____个月的。7.3出现以下情形之一时，乙方有权解除合同：7.3.1甲方未按时履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用超过____日的；7.3.2甲方擅自改变房屋用处或构造，影响乙方使用的。第八条其他条款8.1不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承当违约责任。8.2通知方式：本合同履行过程中，任何一方发送的通知、文件等应通过书面形式，并以送达至本合同中载明的为有效送达。如地址发生变更，应及时书面通知对方。8.3争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_________人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1__________________________________________________________________9.2__________________________________________________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖