办公楼宇物业管理合同

办公楼宇物业管理合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________地址：________________________联络人：________________________电子邮箱：________________________乙方：________________________地址：________________________联络人：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供特定效劳的内容、方式及双方的权利义务关系。双方同意按照本合同的条款和条件履行各自的义务。第二条效劳内容与方式效劳内容乙方同意根据本合同约定，向甲方提供以下效劳〔以下简称“效劳”〕：________________________。详细效劳内容详见附件《效劳清单》。效劳方式乙方应按照双方商定的时间、地点及方式为甲方提供效劳。详细安排详见附件《效劳时间表》。第三条权利与义务甲方的权利与义务〔1〕甲方有权要求乙方按约定时间和方式提供效劳，并对效劳质量进展监视。〔2〕甲方应按时支付合同约定的费用，不得无故拖延或拒付。〔3〕甲方应提供乙方完成效劳所需的相关资料、信息及协助。乙方的权利与义务〔1〕乙方有权要求甲方按约定支付合同款项，并在甲方未履行付款义务时采取相应措施维护自身权益。〔2〕乙方应严格按照本合同约定的时间和方式为甲方提供效劳，确保效劳质量符合约定标准。〔3〕乙方应对甲方提供的资料、信息及其他商业机密承当保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第四条费用及支付方式费用总额本合同总金额为人民币_________元〔大写：_________〕。详细费用构成详见附件《费用明细表》。支付方式〔1〕甲方应于本合同签订之日起____日内支付首期款项，计人民币_________元。〔2〕剩余款项应在效劳完成并经甲方验收合格后____日内一次性付清。〔3〕付款方式为银行转账，账户信息详见附件《收款账户信息》。逾期支付的违约责任甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权暂停效劳；假设超过____日仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付未付金额的_________%作为违约金。第五条变更与解除合同变更〔1〕双方协商一致可以书面形式对本合同进展修改或补充。〔2〕任何变更均需经双方签字盖章前方可生效，并视为本合同不可分割的一局部。合同解除〔1〕假设甲方未按约定支付款项超过____日，乙方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。〔2〕假设乙方提供的效劳不符合约定标准且在收到甲方通知后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同并要求退还已付费用。第六条违约责任违约金任何一方违背本合同约定的义务均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币_________元或合同总金额的_________%〔以较高者为准〕。赔偿损失假设违约行为导致对方遭受实际损失，违约方还应赔偿全部直接和间接损失。第七条保密条款保密义务双方应对在履行本合同过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密资料承当保密责任，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。保密期限本条款自双方签署本合同之日起生效，并持续有效直至保密信息成为公开信息为止。第八条不可抗力不可抗力事件因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务的，该方不负责任。但应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。不可抗力影响下的合同处理假设不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同或变更合同条款。第九条争议解决协商解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。诉讼解决如协商不成，任何一方均可向_________〔城市〕有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款合同的完好性和优先顺序本合同构成双方就本领项所达成的全部协议，并取代此前的所有口头或书面谅解、协议。如本合同与其他文件存在冲突，以本合同为准。通知任何一方发出的通知或其他通信应采用书面形式，并按本合同列明的地址送达对方。假设地址变更，应在变更后____日内书面通知另一方。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同文本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十一条签署甲方〔盖章〕：________________________受权代表签名：________________________日期：____年____月___