煤炭运输合同

煤炭运输合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：姓名/名称：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：__________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：姓名/名称：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：__________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物条款1.1甲方出租给乙方的房屋位于____________________〔以下简称“该房屋”〕，建筑面积为________平方米。1.2房屋用处：乙方承租该房屋仅用于________〔如居住、办公等〕，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用处。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.2合同期满后，假设双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币________元〔大写：________圆整〕。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前以________方式〔如银行转账、现金等〕支付当月租金至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币________元〔大写：________圆整〕。4.2押金用于保障房屋及其附属设施的平安与完好。合同期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。4.3假设因乙方原因导致房屋损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并确保租赁期间内不将该房屋出租给第三方。5.1.2甲方负责提供房屋的现状说明，包括水、电、燃气等设施的使用情况，并协助乙方办理相关使用手续。5.1.3租赁期间，假设因不可抗力导致房屋损坏或灭失，甲方应及时采取措施修复或重建，并承当相应费用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用〔如物业费、水电气费等〕。5.2.2乙方不得擅自对房屋进展改建、扩建或改变其构造，确需装修的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2.3乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由别人使用，特殊情况需经甲方书面批准。5.2.4乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。6.2出现以下情形之一时，甲方可单方面解除合同：6.2.1乙方逾期支付租金超过____日；6.2.2乙方擅自改变房屋用处或转租、分租该房屋；6.2.3乙方利用该房屋从事违法活动。6.3出现以下情形之一时，乙方可单方面解除合同：6.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；6.3.2房屋因不可抗力原因灭失或严重损坏，无法继续使用。第七条违约责任7.1假设乙方逾期支付租金，那么每逾期一日需向甲方支付相当于日租金____%的违约金。7.2假设乙方擅自转租、分租该房屋或改变其用处，甲方可立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.3任何一方因违背本合同约定而提早终止合同，那么违约方应向守约方支付相当于____个月租金的违约金。第八条其他条款8.1租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承当，物业费及其他相关费用由________承当。8.2房屋及附属设施的维修责任：日常维护由乙方负责，较大修缮由甲方负责，详细费用由双方协商确定。8.3假设因房屋及其附属设施的使用或维修问题导致别人人身或财产损害，责任方应依法承当责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及签署10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签字