仓储物流租赁合同

仓储物流租赁合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：甲方〔出租方〕：________________________联络人：________________________地址：________________________乙方〔承租方〕：________________________联络人：________________________地址：________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条房产根本情况1.1甲方出租的房产位于中华人民共和国_________〔城市/县〕_________区〔县〕_________路_________号，详细为_________室_________厅_________卫，建筑面积为_________平方米。1.2该房产权属明晰，甲方拥有合法的所有权，并保证其出租行为不违背相关法律法规及不影响任何第三方的合法权益。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2假设乙方在合同期满后继续承租该房产，需于合同到期前____日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1房产租金为每月人民币_________元〔大写：_________〕。3.2乙方应按以下方式支付租金：每月的第____日前以银行转账、现金或其他双方认可的方式支付当月租金。账户信息：开户行：，账户名：，账号：________________________。3.3假设乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权按日收取违约金，标准为应付租金的千分之____。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币_________元〔大写：_________〕，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。4.2押金不计利息，在合同期满且乙方无违约行为后，甲方应于____日内全额退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：保证出租房产的合法性及完好性。提供房产的相关证明文件〔如不动产权证〕给乙方查阅。在租赁期间不得随意进步租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致。5.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用。合理使用房产及其设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。不得擅自转租、分租或改变房产用处。保持房产及内部设施的清洁和完好。第六条费用承当6.1租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承当，双方另有约定除外。6.2房产的物业费、维修费等由甲方承当，如需乙方协助支付，应在发生后凭有效票据报销。第七条房产维护与修缮7.1租赁期间，房产及其附属设施的日常维护由乙方负责。假设因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承当。7.2假设房产或其附属设施出现较大损坏，影响正常使用，甲方应负责维修或更换，相关费用由甲方承当。第八条违约责任8.1任何一方违背本合同约定的义务，均视为违约。违约方需赔偿因此给对方造成的全部损失。8.2假设乙方擅自转租、改变房产用处或逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并没收押金。第九条合同变更与解除9.1本合同经双方协商一致可进展修改或补充，任何修改或补充协议需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。9.2在租赁期间，假设因不可抗力导致房产无法正常使用，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向_________人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：签名/盖章：_________