以房抵债三方协议5篇

以房抵债三方协议5篇篇1甲方（债权人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（债务人）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（第三方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于：1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方未能按时还款，甲方享有对乙方的债权。2.丙方拥有房产，并同意以其房产抵债。为此，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议：一、协议背景及目的1.甲方对乙方的债权已经到期，但乙方未能按时还款。2.丙方同意以其拥有的房产抵债，以偿还乙方的债务。3.通过本协议，甲、乙、丙三方旨在解决乙方的债务问题，并明确各方的权利和义务。二、协议内容1.房产抵债的具体安排：丙方同意将其拥有的房产（具体信息详见本协议附件）抵债给甲方，以偿还乙方的债务。甲方同意接受该房产作为抵债资产。2.房产价值及债务金额：丙方抵债的房产价值为人民币______元，乙方所欠甲方的债务金额为人民币______元。如房产价值高于债务金额，甲方需向丙方支付差额部分；如房产价值低于债务金额，丙方需向甲方返还差额部分。具体支付或返还方式由甲、丙双方另行协商确定。3.房产过户及交付：丙方应在本协议签订后______个工作日内协助甲方办理房产过户手续，并将房产交付给甲方。如因丙方原因导致过户或交付延误，丙方应承担相应的违约责任。4.违约责任：如甲、乙、丙任何一方违反本协议约定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。5.其他约定：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。三、协议附件1.房产信息表：包括房产地址、面积、产权年限等详细信息。2.债权债务确认书：确认甲方对乙方的债权和乙方对甲方的债务金额。3.房产评估报告：评估丙方抵债的房产价值。4.其他相关文件：包括过户所需的各项文件等。四、协议生效条件及时间本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。如因任何一方原因导致协议无法生效，该方应承担相应的违约责任。五、争议解决方式如甲、乙、丙三方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，协议其他部分的约定仍应继续履行。六、其他补充条款1.甲方和乙方在此确认，本协议项下的债权和债务转让已经得到了相关方的同意和确认。2.丙方在此确认，其抵债的房产不存在任何形式的权利限制或纠纷，否则由其承担全部法律责任。3.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。5.本协议自三方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。期满后如需续签，应由甲、乙、丙三方协商一致后重新签订新的协议。篇2甲方（债权人）：张三乙方（债务人）：李四丙方（房屋所有人）：王五鉴于：1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方未能按时还款；2.丙方作为房屋所有人，同意将其房屋用于抵押，以担保乙方的债务；3.甲方、乙方和丙方三方协商，同意通过以房抵债的方式解决乙方的债务问题。为明确各方权利义务，特制定本协议：一、协议目的通过本协议，甲方、乙方和丙方三方同意以房抵债的方式解决乙方的债务问题，确保甲方的债权得到实现，同时减轻乙方的债务负担。二、协议内容1.房屋抵押：丙方同意将其房屋抵押给甲方，以担保乙方的债务。抵押房屋的具体信息如下：（1）房屋地址：XX市XX区XX路XX号；（2）房屋面积：XX平方米；（3）房屋价值：XX元。2.债务清偿：乙方同意将抵押房屋的价值用于清偿其对甲方的债务。在甲方收到丙方提供的抵押房屋后，甲方将不再追究乙方的债务责任。3.权利义务：（1）甲方有权要求丙方提供抵押房屋，并有权在收到抵押房屋后处置该房屋以实现其债权；（2）乙方应积极配合甲方和丙方办理房屋抵押手续，并确保抵押房屋的合法性；（3）丙方应按时提供抵押房屋，并确保抵押房屋的价值与乙方所欠甲方的债务相当。三、协议生效与终止1.协议生效：本协议自三方签字或盖章之日起生效。2.协议终止：本协议在以下情况下可以终止：（1）乙方已全部清偿其对甲方的债务；（2）甲方同意解除对丙方房屋的抵押；（3）其他经三方协商同意的情况。四、争议解决1.如因本协议引起任何争议，首先应由三方通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议未尽事宜，可由三方协商补充；2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（债权人）：张三（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（债务人）：李四（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日丙方（房屋所有人）：王五（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（债权人）：张三乙方（债务人）：李四丙方（房屋所有人）：王五鉴于：1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方未能按时偿还甲方的债务。2.丙方作为房屋所有人，愿意以其名下的房屋为乙方提供抵押，以担保乙方对甲方的债务。现甲、乙、丙三方经过友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙、丙三方同意，以丙方名下的房屋作为抵押物，为乙方提供抵押，以担保乙方对甲方的债务。本协议旨在明确各方的权利义务关系，确保甲方的债权得到保障。二、房屋抵押详情1.抵押物名称：丙方名下的房屋2.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商确定，抵押物价值为人民币100万元。3.抵押期限：自本协议签订之日起至乙方还清甲方债务之日止。三、甲方的权利义务1.甲方有权要求乙方按时偿还债务，并在乙方未能按时偿还的情况下，要求丙方承担抵押责任。2.甲方有权在乙方违约或逾期未还款的情况下，对抵押物进行处置，以实现其债权。3.甲方有义务在乙方按时偿还债务后，协助乙方办理抵押物的解除手续。四、乙方的权利义务1.乙方有权在抵押期限内使用抵押物，但不得擅自处置或挪用抵押物。2.乙方有义务按时偿还甲方的债务，并在债务还清后，要求甲方协助办理抵押物的解除手续。3.乙方在抵押期限内，如需对抵押物进行装修、维修等维护行为，应事先取得甲方的同意。五、丙方的权利义务1.丙方有权在乙方按时偿还债务后，要求甲方协助办理抵押物的解除手续。2.丙方有义务在乙方违约或逾期未还款的情况下，承担抵押责任，协助甲方对抵押物进行处置。3.丙方在抵押期限内，如需对抵押物进行出租、转让等处置行为，应事先取得甲方的同意。六、违约责任1.乙方如未能按时偿还甲方的债务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。2.丙方如未能按时承担抵押责任，协助甲方对抵押物进行处置，应承担相应的违约责任。3.甲方如未能按时协助乙方办理抵押物的解除手续，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。3.本协议受中华人民共和国法律法规的管辖和约束。法律法规对协议履行过程中产生的争议有规定的，从其规定；无规定的，由双方协商确定解决方式。八、其他条款1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。协议自三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应取得其他两方的同意。2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商确定解决方式。协商不成的，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方和乙方在此确认：在签署本协议之前，已经充分阅读和理解了本协议的所有条款和条件，并确认没有任何疑问和异议。同时，甲方和乙方也确认：在签署本协议后，将严格遵守本协议的所有条款和条件，并承担相应的法律责任。丙方在此确认：在签署本协议后，将严格遵守本协议的所有条款和条件，并承担相应的法律责任。同时，丙方也确认：在签署本协议前已经充分了解抵押物的状况和所有权情况。如有任何疑问或异议，将在签署本协议前提出并解决。篇4甲方（债权人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（债务人）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（第三方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于：1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方未履行其还款义务，甲方享有对乙方的债权。2.丙方自愿以其名下的房产为乙方向甲方提供抵押担保。现甲、乙、丙三方经友好协商，就丙方以房抵债事宜达成如下协议：一、房产信息1.丙方用于抵押的房产位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。该房产已取得房屋所有权证，证件编号为______。二、抵债金额与支付方式1.乙方所欠甲方的债务总额为______元。丙方同意以其房产为该笔债务提供抵押担保。甲方在乙方还款时，有权依法处置该抵押房产以实现其债权。2.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付______元作为还款保证金。剩余款项______元，乙方应自协议签订之日起______个月内还清。还款方式如下：______。如乙方逾期还款，甲方有权要求丙方承担抵押担保责任。三、抵押担保范围及期限1.丙方以其房产为乙方向甲方提供抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押期限自协议生效之日起至乙方还清全部债务之日止。2.在抵押期限内，丙方不得擅自处置抵押房产。如丙方需对抵押房产进行出租、转让等处分，应事先取得甲方的书面同意。否则，由此造成的损失由丙方承担。四、违约责任及争议解决方式1.如乙方未按照协议约定还款，甲方有权要求丙方承担抵押担保责任，并依法处置抵押房产以实现其债权。同时，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金______元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续承担赔偿责任。2.如丙方未按照协议约定履行抵押担保责任，甲方有权要求丙方向其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。若处置房产仍无法弥补甲方损失，丙方应继续承担赔偿责任。3.在履行本协议过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，其他条款的履行不受影响。五、其他约定事项1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲、乙、丙三方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除本协议。本协议解除后，已履行的部分仍然有效，未履行的部分不再履行。如有损失，由违约方承担赔偿责任。4.乙方和丙方在此确认并同意甲方为实现其债权而采取的所有合法措施和行动（包括但不限于向有管辖权的人民法院提起诉讼、申请强制执行等）。如因此给乙方和丙方造成损失的，甲方应依法承担赔偿责任。但甲方在采取合法措施和行动前已尽到合理通知义务的除外。篇5甲方（债权人）：乙方（债务人）：丙方（房产持有人）：鉴于：1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未能按时还款，甲方享有对乙方的债权。2.丙方为乙方的房产持有人，拥有乙方名下房产的合法权利。3.甲方、乙方和丙方经友好协商，同意以丙方名下的房产抵债，以偿还乙方的债务。现就有关事项达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是为了明确以房抵债的具体事项和流程，确保各方权益得到保障。二、房产信息1.房产名称：_________2.房产地址：_________3.房产面积：_________平方米4.房产价值：_________元三、抵债金额1.乙方所欠甲方的债务总额为：_________元。2.甲方同意以房产价值抵债，抵债金额为：_________元。3.抵债后，乙方尚欠甲方的债务金额为：_________元。四、抵债流程1.甲方、乙方和丙方签订本协议。2.丙方将房产过户给甲方，办理相关手续。3.甲方将房产价值减去抵债金额后的差额支付至乙方的指定账户。4.乙方在收到差额款项后，向甲方出具收据。5.甲方在收到房产过户证明和收据后，确认抵债完成。五、协议生效条件及时间本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议生效条件为：甲方、乙方和丙方均已签字或盖章，