楼盘购房合同7篇

楼盘购房合同7篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方楼盘房产事宜，达成如下协议：一、标的物及状况1.甲方所售楼盘位于_________，具体为_________单元，建筑面积为_________平方米。2.乙方已对标的物进行了实地查看，对标的物的现状、位置、周边环境和配套设施等均已了解并认可。二、价款及支付方式1.甲方所售楼盘的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付价款：（1）签订合同时，支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。（2）房屋交付时，支付剩余价款人民币_________元整（大写：_________元整）。三、交付期限及条件1.甲方应于本合同签订后_________天内，将标的物交付给乙方。2.交付时，标的物应具备以下条件：（1）已取得建设工程竣工验收备案证明。（2）已办理房屋所有权初始登记。（3）房屋无产权纠纷和债权债务纠纷。（4）房屋内附属设施及公共配套设施完好。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付标的物，则自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。2.若乙方未能按约定时间支付价款，则自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。3.若因不可抗力导致甲方无法按时交付标的物，甲方应及时通知乙方，双方协商后可适当延长交付期限。4.若因不可抗力导致乙方无法按时支付价款，乙方应及时通知甲方，双方协商后可适当延长支付期限。五、争议解决方式1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应友好合作，共同协商解决争议。3.争议解决期间，双方应继续履行本合同未受争议影响的其他部分。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方出售的标的物仅为房屋本身，不包括房屋内的家具、电器等附属设施。附属设施由乙方自行处理。4.乙方在购买标的物后，应遵守小区内的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.甲方在交付标的物时，应向乙方提供相关的产权证明文件和相关资料。乙方应妥善保管好这些文件资料。6.甲方对标的物的保修责任自房屋交付之日起开始计算，保修期为一年。保修期内如发生质量问题，甲方应负责免费维修。保修期结束后，甲方不再承担保修责任。篇2购房合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的楼盘事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号XX楼盘XX栋XX单元XX号。2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋交付状态：精装修。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同时，支付定金XX元（大写：XX元整）。（2）乙方在XX年XX月XX日前，支付剩余房款XX元（大写：XX元整）。3.付款账号：甲方指定银行账户，开户行：XX银行，账号：XXXXXX。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：甲方在收到乙方全额房款之日起XX日内，将房屋交付乙方。2.验收标准：乙方按照合同约定的房屋面积、位置、交付状态等进行验收，并在交付当日签署验收报告。3.验收异议处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行整改，整改完成后重新进行验收。四、产权登记及风险转移1.产权登记时间：甲方在房屋交付后XX日内，协助乙方办理产权登记手续。2.风险转移时间：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方。3.产权登记费用及税费：产权登记费用及税费由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按乙方已付房款的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定时间支付房款的，每逾期一日，按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。3.双方共同违约责任：甲乙双方都有违约行为的，各自承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.装修标准：甲方提供的精装修标准应符合国家相关标准，并保证装修材料环保、安全。2.物业管理：乙方入住后，应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。3.房屋维修：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担，但因甲方质量原因造成的维修费用由甲方承担。4.房屋出租：乙方在购买房屋后，如需出租该房屋，应遵守相关法律法规，并告知甲方。5.房屋转让：乙方在购买房屋后，如需转让该房屋，应遵守相关法律法规，并告知甲方。转让过程中产生的税费由乙方承担。6.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同的生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同在履行过程中，如因法律法规修改或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已付房款（扣除已发生的必要费用后），并按照同期银行贷款利率支付利息。3.本合同其他条款约定终止执行的，合同效力自动终止。但本合同中关于争议解决、违约责任、双方权利义务的约定仍然有效。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方楼盘房产事宜，达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方将其开发的楼盘中的第_________栋第_________层第_________号房产出售给乙方，该房产的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。2.乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币_________元，于合同签订之日起_________日内支付。（2）贷款：人民币_________元，由乙方通过银行申请贷款，贷款期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日。二、交付与验收1.甲方应当在合同签订之日起_________个月内，将验收合格的房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面的验收，并签署验收记录。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应当立即告知甲方，甲方应当及时进行维修。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之_________。2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之_________。四、其他约定事项1.甲方应当在房屋交付之日起_________年内，为乙方办理房屋产权证书。如因甲方原因未能按时办理，甲方应当承担相应的违约责任。2.乙方在房屋交付后，应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当协商解决。协商不成的，可以按照合同约定的争议解决条款进行处理。五、争议解决条款1.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。六、合同生效及签字盖章1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋交付标准、物业管理规定等。甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4购房合同甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：甲乙双方经过友好协商，共同就甲方拥有的位于的楼盘（以下简称“楼盘”）达成购房协议。具体条款如下：一、楼盘基本情况1.楼盘名称：2.地址：3.建筑面积：平方米4.房屋用途：5.产权年限：年6.其他基本情况：二、购房价格与支付方式1.购房价格：双方协商确定，甲方同意将楼盘以元的价格出售给乙方。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签订之日起五日内，乙方向甲方支付定金元。（2）本合同签订之日起三十日内，乙方向甲方支付购房款__________________元。（3）剩余购房款__________________元，乙方应在本合同签订之日起六十日内付清。3.付款时间：乙方应严格按照上述约定时间支付购房款项，逾期未支付应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的万分之五。三、房屋交付与验收1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后十日内，将楼盘交付给乙方使用。2.验收标准：乙方在接收楼盘时，应按照合同约定的标准进行验收，并出具验收报告。如发现问题，应及时以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后十五日内进行维修。3.交付证件：甲方在交付楼盘时，应提供以下证件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）建设规划许可证；（4）施工许可证；（5）竣工验收报告；（6）其他相关证件。四、产权登记与过户手续1.产权登记：乙方在接收楼盘后，应及时办理房屋产权登记手续。甲方应协助乙方提供相关证件和资料。2.过户手续：双方应在合同签订之日起六十日内办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续，确保乙方取得房屋所有权。3.相关费用：产权登记和过户手续所需费用，按国家规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时交付楼盘或交付的楼盘不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金为购房款的万分之五。甲方逾期交付超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付购房款及支付相应利息。2.乙方违约责任：乙方未按时支付购房款项或未按时办理产权登记和过户手续，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的万分之五。乙方逾期付款超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.其他违约责任：双方在履行合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况协商确定或通过法律途径解决。六、争议解决与适用法律1.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。双方在签订合同时应仔细阅读并理解相关条款内容，确保双方权益得到保障。如需进一步了解合同内容或对条款有疑问，建议咨询专业法律人士或机构进行咨询和确认。篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋产权情况：该房屋为_________产权，土地使用权年限为：_________年。3.房屋附属设施及物品：包括但不限于_________等。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________日内，支付房屋首付款：_________元（大写：_________元整），剩余款项：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付完毕。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全款后_________日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋后_________日内，对房屋进行验收，并签署验收报告。如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方修复。四、违约责任1.若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价的万分之五的违约金。若逾期超过_________日，乙方有权解除合同。2.若乙方未能按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五的违约金。若逾期超过_________日，甲方有权解除合同。3.若因甲方原因，导致房屋无法办理产权转移登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。4.若因乙方原因，导致房屋无法办理产权转移登记，乙方应赔偿甲方的损失。五、其他约定事项1.双方应在本合同签订后，及时办理房屋过户手续。2.双方应遵守国家相关法律法规，确保房屋的合法交易。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方开发的位于[楼盘地址]的楼盘，该楼盘由甲方进行建设，占地面积[占地面积]，规划用途为[规划用途]，其中住宅面积为[住宅面积]，商业面积为[商业面积]。第二条房屋价款与支付方式1.房屋价款：乙方购买该楼盘的总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.支付方式：乙方选择以下第[支付选项]种支付方式：A.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。B.分期支付：乙方在签订合同时支付房价款的[首付款百分比]%，剩余房价款在[剩余房价款支付截止日期]前支付。C.贷款支付：乙方在签订合同时支付房价款的[首付款百分比]%，剩余房价款通过向甲方指定的银行申请贷款来支付。第三条房屋交付与验收1.房屋交付：甲方应当在[交付截止日期]前，将验收合格的房屋交付给乙方。2.验收标准：房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋测绘成果、竣工验收备案表等必要文件。乙方可以对房屋进行验收，如果发现质量问题，应当在验收时提出。3.交付手续：甲方应当在交付时与乙方办理交付手续，确保乙方能够顺利接管房屋。第四条违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付房价款，或者擅自改变房屋用途，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。第五条其他约定1.房屋装修：乙方可以对房屋进行装修，但应当遵守甲方的装修规定和相关法律法规。2.物业管理：甲方可以提供物业管理服务，乙方应当遵守甲方的物业管理规定。3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于_______