完整的住房按揭借款合同6篇

完整的住房按揭借款合同6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本住房按揭借款合同。一、借款用途本合同项下的借款仅限于甲方购买位于__________________的住房。甲方在此声明，借款不涉及任何非法目的，不用于任何违法犯罪活动。二、借款金额及期限1.借款金额：人民币______万元整（大写：______万圆整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、利率及还款方式1.利率：借款利率按照乙方公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还借款本金及利息。四、抵押物1.甲方将其所购买的房产作为本借款的抵押物，抵押给乙方。抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。2.甲方在还清全部借款本息及其他费用前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。五、保证与承诺1.甲方承诺按时足额偿还借款本息，如有违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用。2.甲方承诺提供给乙方的所有资料真实、完整、有效。如资料不实或变更，甲方应及时通知乙方。3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。甲方应接受乙方的查询和监督。六、违约责任1.甲方未按约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并有权对抵押物进行处分。2.甲方违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用。3.因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何变更和解除不得损害乙方合法权益。八、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项篇2借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]一、贷款条件借款人向贷款人申请住房按揭贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：1.贷款用途：借款人需说明贷款的具体用途，如购买住房、装修等。2.贷款金额：贷款人同意向借款人提供人民币[贷款金额]元的贷款。3.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。4.贷款利率：贷款利率为[贷款利率]%，具体利率根据市场情况和借款人信用记录确定。5.还款方式：借款人需按照约定的还款计划进行还款，具体还款方式可协商确定。6.担保措施：借款人需提供抵押物或质押物作为贷款担保，具体担保措施需符合法律法规的规定。二、贷款发放与支付1.贷款发放：贷款人应在借款人满足贷款条件后，将贷款发放至借款人指定的银行账户。2.支付计划：借款人需制定详细的支付计划，确保贷款资金按照约定的用途进行使用。3.支付监督：贷款人有权对贷款资金的支付进行监督，确保资金安全。三、还款与清收1.还款计划：借款人需制定明确的还款计划，并按照计划进行还款。2.逾期处理：如借款人逾期未还款，贷款人可以采取相应的法律措施进行清收。3.提前还款：借款人如有能力提前还款，需提前告知贷款人，并按照贷款人的要求进行操作。四、权利与义务1.借款人权利与义务：-权利：借款人享有贷款资金的使用权和管理权。-义务：借款人需按照约定偿还贷款本息，并承担相应的担保责任。2.贷款人权利与义务：-权利：贷款人有权要求借款人按照约定偿还贷款本息，并有权对贷款资金的使用进行监督。-义务：贷款人需按照约定发放贷款，并确保贷款资金的安全。五、违约责任1.借款人违约：如借款人违反合同约定，未按时偿还贷款本息或未按照约定使用贷款资金，贷款人可以采取以下措施：-提前收回贷款；-加收利息；-收取违约金等。2.贷款人违约：如贷款人违反合同约定，未按时发放贷款或未确保贷款资金的安全，借款人可以采取以下措施：-要求贷款人承担违约责任；-要求贷款人赔偿损失等。六、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。七、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更与解除：如需变更或解除本合同，应取得双方的一致同意。3.法律适用与管辖：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖，双方在履行合同中如有争议，应适用中华人民共和国法律。篇3甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供住房按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.借款用途：用于购买位于______的住房。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。二、还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。2.还款期限：共______期。3.逾期还款：如甲方未按照约定时间还款，应支付逾期罚息。三、担保条款1.甲方以所购住房作为本次借款的抵押物，并在房屋所有权证书颁发之日起______日内办理抵押登记。2.甲方保证对所抵押的住房享有完全的产权，无任何限制或纠纷。四、保证条款1.甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。2.甲方应遵守国家法律法规及相关政策，按时还款。3.乙方有权对甲方的信用状况进行核查，甲方应配合并提供相关材料。五、违约条款1.如甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。2.如甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。3.如因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权依法处置抵押物。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同受中华人民共和国法律管辖。甲方（借款人）：____________________（签字）日期：______年______月______日乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：______年______月______日篇4借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]房屋地址：[房屋地址]借款金额：[借款金额]借款期限：[借款期限]第一章引言鉴于借款人需要购买位于[房屋地址]的住房，贷款人同意提供按揭贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本住房按揭借款合同。第二章借款及还款条款1.借款金额：贷款人同意向借款人提供[借款金额]的按揭贷款。2.借款期限：借款期限为[借款期限]。在借款期限内，借款人需按照合同约定的还款计划进行还款。3.还款方式：借款人可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。具体还款方式需与贷款人协商确定。4.违约责任：如果借款人未按时还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和罚息。第三章抵押条款1.抵押物：借款人需将所购住房作为抵押物，抵押给贷款人。2.抵押登记：借款人需办理抵押登记手续，以确保贷款人的抵押权得到有效保护。3.抵押权的实现：如果借款人未按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其抵押权。第四章保证条款1.保证人：借款人可寻求第三方保证人作为贷款的保证人。2.保证责任：保证人需对借款人的还款义务承担连带责任，确保贷款能够按时收回。3.保证人的权利与义务：保证人需遵守相关法律法规和贷款人的规定，履行其保证义务。第五章提前还款条款1.提前还款条件：借款人可以在借款期限内提前偿还部分或全部贷款，但需满足以下条件：[具体条件]2.提前还款流程：借款人需向贷款人提交提前还款申请，并按照贷款人的要求完成相关手续。3.提前还款的影响：借款人提前还款可能会影响贷款人的利息收入，因此需承担相应的费用或损失。具体费用或损失需根据贷款人的规定确定。第六章争议解决条款1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体法院名称]。如借款人提起诉讼，需向该法院缴纳相应的诉讼费用。3.法律文书送达地址：双方确认以下地址为法律文书的送达地址：[具体送达地址]。如地址变更，应及时书面通知对方。第七章合同生效条款1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效条件：合同生效需满足以下条件：[具体条件]3.合同生效后的变更：合同生效后，如需变更合同条款，应得到双方的书面同意。借款人（签字/盖章）：[借款人姓名]日期：[签订日期]贷款人（签字/盖章）：[贷款人姓名]日期：[签订日期]篇5借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]房屋地址：[房屋地址]借款金额：[借款金额]借款期限：[借款期限]第一章定义和解释1.定义：在本合同中，除非上下文另有要求，否则以下术语和表述的定义如下：-借款人：指申请贷款的个人或机构。-贷款人：指提供贷款的金融机构。-房屋地址：指借款人抵押给贷款人的房产地址。-借款金额：指贷款人同意提供的贷款金额。-借款期限：指贷款期限，包括还款期限和宽限期。2.解释：本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合上下文进行解释。对于本合同中的任何模糊或不明确之处，应由双方协商解释。第二章借款条款1.借款金额与用途：借款人向贷款人申请借款[借款金额]，用于购买位于[房屋地址]的房产。借款人应提供与借款相关的所有文件和证明，确保借款的合法性。2.借款期限：借款期限为[借款期限]，自贷款发放之日起计算。借款人应在借款期限内按时还款，避免逾期或拖欠。3.还款方式：借款人可以选择按月还款或一次性还款的方式。具体还款方式应根据贷款人的要求确定，并在还款计划中详细列出。4.违约责任：如果借款人违反本合同的任何条款，包括但不限于未按时还款、未提供必要文件等，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。第三章抵押条款1.抵押物：借款人将其位于[房屋地址]的房产抵押给贷款人，作为贷款的担保。抵押物应为本合同附件中列出的财产，包括但不限于房产、车辆、设备等。2.抵押期限：抵押期限为[抵押期限]，自贷款发放之日起计算。在抵押期限内，借款人不得擅自处置抵押物，否则将视为违约行为。3.抵押物价值评估：借款人应提供抵押物的价值评估报告，确保抵押物的价值不低于贷款金额。若抵押物价值发生变化，借款人应及时通知贷款人，并进行必要的调整。4.抵押权的实现：在借款人违约或无法按时还款的情况下，贷款人有权依法实现抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或采取其他合法方式处置，以实现其债权。第四章担保条款1.保证人担保：借款人应提供符合条件的保证人，为贷款提供连带责任担保。保证人应具备足够的担保能力，并在借款人违约时承担相应的担保责任。2.质押物担保：借款人还可以提供质押物作为贷款担保。质押物应符合贷款人的要求，并在质押期限内交由贷款人保管。在借款人违约时，贷款人有权依法处置质押物以实现其债权。3.组合担保：借款人可以同时采用保证人担保和质押物担保的方式，以提供更全面的贷款保障。具体担保方式应根据贷款人的要求确定，并在合同中详细列出。第五章争议解决条款1.争议解决方式：本合同的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。双方应首先尝试通过友好协商解决争议，协商不成的，可以通过调解、仲裁等方式解决。若协商、调解、仲裁均无法解决争议，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中，借款人应承担举证责任，证明其主张的合法性。贷款人应在合理期限内提供必要的证据支持其主张。法院应根据事实和法律作出判决，并有权依法采取强制执行措施。3.诉讼费用及律师费用：在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等合理支出应由借款人承担。这些费用包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等。借款人应在收到法院判决书之日起[具体日期]内支付这些费用，否则将视为违约行为。第六章合同生效条款1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，借款人应提供与借款相关的所有文件和证明，确保借款的合法性。在合同生效前，双方应确保已充分了解合同条款和内容，并自愿接受其约束。2.合同变更与终止：本合同生效后，双方不得擅自变更或终止合同。如确需变更或终止合同，应经过双方协商达成一致意见，并通过书面形式进行确认。在合同变更或终止过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定，确保变更或终止的合法性和有效性。3.违约责任追究：在合同生效并履行过程中，如一方违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的违约责任。对于违约责任的追究应遵循诚实信用原则和相关法律法规的规定进行依法处理。同时，双方也应积极协商解决违约问题篇6甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请借款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。如遇利率调整，则按调整后的利率执行。二、住房