商业地产抵押借款合同

商业地产抵押借款合同本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条效劳内容与方式1.1乙方同意为甲方提供以下效劳〔以下简称“本效劳”〕：________________________。1.2本效劳的详细范围包括但不限于：________________________。1.3效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条双方的责任与义务2.1甲方的责任与义务：〔1〕甲方应向乙方提供本效劳所需的全部资料和信息，并保证其真实、准确、完好。〔2〕甲方应按照约定支付相应的效劳费用。〔3〕甲方不得将乙方提供的任何信息或资料用于本协议约定之外的其他用处。2.2乙方的责任与义务：〔1〕乙方应按本协议约定的时间和方式为甲方提供效劳，确保效劳质量符合约定的标准。〔2〕乙方应采取合理措施保护甲方的商业机密和技术机密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。〔3〕乙方不得利用在提供效劳过程中获得的信息进展任何可能损害甲方利益的行为。第三条效劳费用及支付方式3.1本效劳的费用为人民币_________元〔大写：____________________〕。3.2付款方式为：________________________。3.3付款时间：第一期款项：_________元，于____年____月____日前支付；第二期款项：_________元，于____年____月____日前支付。3.4假设甲方逾期支付费用，乙方有权暂停效劳直至甲方付清全部费用。第四条权利与知识产权4.1本协议所述的所有内容及相关资料的知识产权归属如下：〔1〕甲方提供的资料和信息的知识产权归甲方所有；〔2〕乙方独立创作的内容的知识产权归乙方所有。4.2双方同意，未经对方书面答应，不得以任何形式使用、复制或向第三方披露属于对方的知识产权内容。第五条保密条款5.1甲乙双方应对本协议项下获知的任何商业机密、技术机密或其他机密信息严格保密。5.2除为履行本协议或经书面受权外，未经对方同意，不得向第三方披露上述信息。5.3本保密义务在本协议终止后仍然有效，期限为_________年。第六条违约责任6.1假设任何一方违背本协议的约定，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。6.2除另有约定外，假设因乙方的原因导致效劳未按约定完成，甲方有权要求乙方限期整改或终止效劳，并要求相应的赔偿。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件〔如战争、自然灾害、政府行为等〕导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决。7.2受不可抗力影响的一方应尽快通知另一方，并提供相关证明文件。第八条通知与送达8.1本协议项下的所有通知和文件应以书面形式发送至本协议中载明的地址或双方另行约定的地址。8.2任何一方变更地址应及时书面通知对方，否那么由此产生的后果由变更方承当。第九条协议的变更、解除和终止9.1对本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2在效劳期限内，假设因一方严重违约导致对方无法继续履行合同，守约方有权解除本协议。9.3本协议到期自动终止，如需续约，双方应在期满前_________日协商确定。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式_________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：________________________法定代表人或受权代表签字：______