租赁合同范本：店长专用

房屋租赁合同本房屋租赁合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：名称/姓名：________________________地址：____________________________联络人：__________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：名称/姓名：________________________地址：____________________________联络人：__________________________鉴于甲方向乙方出租其拥有的房屋，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方同意将位于中华人民共和国_________市_________区_________路_________号的房屋〔以下简称“该房屋”〕出租给乙方。该房屋的根本情况如下：产权证明编号：______________________建筑面积：______平方米用处：_________________〔如：住宅、办公等〕第二条租赁期限本合同的租赁期为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期内，甲乙双方不得擅自变更租赁期限。如需续租，乙方应于租赁期满前____日书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议。第三条租金与支付方式租金标准：该房屋的月租金为人民币________元〔大写：________________〕。支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。支付方式：乙方可选择以下方式之一支付租金：〔1〕银行转账至甲方指定账户：账户名称：________________________银行账号：________________________开户银行：________________________〔2〕现金支付，由乙方直接交付给甲方或甲方受权的代理人。甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方的权利：有权按约定收取租金及相关费用。有权进入该房屋进展检查、维修或其他必要行为，但需提早____日书面通知乙方，并尽量防止对乙方的正常使用造成干扰。甲方的义务：确保出租的房屋符合法律法规规定的平安标准，并具备根本的居住或使用条件。负责该房屋及其附属设施的维修和保养，费用由甲方承当。乙方的权利与义务乙方的权利：有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋。有权要求甲方及时修复房屋及附属设施的损坏或故障。乙方的义务：按时足额支付租金及相关费用。合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋构造或用处，如有需要应征得甲方书面同意。租赁期届满后及时腾退该房屋，并保证房屋及附属设施完好无损〔正常折旧除外〕。第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币________元〔大写：________________〕，作为履行本合同的担保。押金不计利息，租赁期满后，在乙方无违约且房屋及附属设施完好的情况下，甲方应全额退还押金。假设乙方在租赁期间违背本合同约定或损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。第六条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。有以下情形之一的，甲方可单方面解除本合同：〔1〕乙方未按约定支付租金逾期超过____日；〔2〕乙方擅自改变房屋构造或用处，且在甲方书面通知后未予改正；〔3〕乙方利用该房屋进展违法活动。有以下情形之一的，乙方可单方面解除本合同：〔1〕甲方提供的房屋不符合约定的条件且在乙方书面通知后未能及时修复；〔2〕甲方擅自进步租金或变更其他合同条款，在乙方书面通知后未予改正。第七条违约责任甲方违约责任：假设甲方提早收回房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还已收取的全部租金，并赔偿乙方因此遭受的损失〔包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等〕。乙方违约责任：假设乙方未按约定支付租金逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。假设乙方擅自改变房屋构造或用处，或进展其他严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方