房屋自愿出租协议书5篇

房屋自愿出租协议书5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等相关信息详见附件。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、押金1.乙方需在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋良好状态等。2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。五、甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好。如发现乙方有违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权制止并要求乙方整改。2.甲方应保证房屋的结构安全，并提供必要的设施设备。如因甲方原因导致房屋损坏或设施设备无法正常使用，甲方应负责维修或更新。3.甲方应在租赁期满后将押金退还给乙方（扣除可能存在的违约金或赔偿费用后）。六、乙方的权利和义务1.乙方应按时支付租金，并严格遵守租赁协议中的各项规定。如有违规行为或可能对房屋造成损害的行为，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方应妥善使用房屋及其设施设备，并保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。七、违约责任1.如甲方违反本协议中的规定，导致乙方无法正常租赁或使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方违反本协议中的规定，导致甲方遭受损失或无法正常出租房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[协议签订日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自愿出租房屋给乙方使用，达成以下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方自愿出租的房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。2.房屋内部设施包括：3.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。2.乙方应在租赁期开始之日起日内向甲方支付首期租金，金额为人民币（大写）元整（￥元）。以后每满半年支付一次，金额为人民币（大写）元整（￥元）。3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：4.乙方应确保按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方交纳租赁保证金，金额为人民币（大写）元整（￥元）。2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施未予赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后将剩余租赁保证金退还给乙方。五、房屋交付及返还1.甲方应在签订本协议后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及状况，并签署书面交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内部设施及状况，并签署书面返还确认书。如乙方未按时返还房屋或损坏房屋设施未予赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及内部设施，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成房屋及内部设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方如违反本协议约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方如逾期支付租金或提前终止合同，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，乙方应承担赔偿责任。3.甲方如逾期交付房屋或提前终止合同，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方应承担赔偿责任。4.乙方在租赁期间损坏房屋设施未予赔偿的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为赔偿金。如赔偿金不足以弥补损失，乙方还应承担赔偿责任。5.甲乙任何一方如违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。七、不可抗力及合同变更、解除和终止1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议约定的义务时，应及时通知对方并采取适当措施减少损失。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。2.甲乙任何一方如需变更或解除本协议，应提前三个月书面通知对方。变更或解除协议时，双方应友好协商并达成书面协议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方自愿出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方自愿出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号码为XX。2.房屋结构：该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋用于XX用途。二、租赁期限1.租赁期限：本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天，该期间乙方无需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。四、保证金及支付方式1.保证金：乙方需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为承租保证金。2.支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金至甲方指定的银行账户。五、出租方与承租方的权利义务1.出租方（甲方）的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋的结构和功能完好，不得擅自改变房屋用途。（3）甲方应在乙方支付租金和保证金后及时向乙方交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入承租房屋，不得影响乙方的正常经营和生活。2.承租方（乙方）的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用和管理房屋，但不得擅自转租或转让房屋。（2）乙方应按时支付租金和保证金，并确保支付方式的畅通和安全。（3）乙方在租赁期限内应爱护房屋，保持房屋的结构和功能完好，不得擅自改变房屋用途。（4）乙方应积极配合甲方的管理，遵守相关法律法规和租赁规定，维护承租秩序。六、违约责任及赔偿标准1.出租方（甲方）的违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能保证房屋符合租赁用途，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方（乙方）的违约责任：如乙方未能按时支付租金或保证金，或擅自转租或转让房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：（1）未按时支付租金的，每逾期一天需支付租金XX%的违约金。（2）未按时支付保证金的，每逾期一天需支付保证金XX%的违约金。（3）擅自转租或转让房屋的，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。七、合同终止与解除1.合同终止：本租赁合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满且双方未达成续租协议。（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用。2.合同解除：本租赁合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致的。（2）乙方严重违反租赁规定且拒不改正的。（3）因政府政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的。3.合同终止或解除后，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。如乙方有装修或其他添附行为，应根据甲方的要求进行处理，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方应退还乙方已支付的保证金余额。八、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：本租赁合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体选择仲裁还是诉讼的方式，应由双方协商确定。仲裁机构或法院应根据相关法律法规和租赁规定进行裁决。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，如实陈述事实并提供相关证据材料。仲裁裁决或法院判决书生效后，双方应自觉履行裁决结果。如有需要申请执行的案件应由被执行人住所地或财产所在地的基层法院管辖执行。在争议解决期间双方应继续履行本合同中未发生争议的部分条款。如有其他未尽事宜应由双方协商补充并签订书面协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋信息甲方将其所有的位于____市____区（县）____路____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，房屋结构为____，房屋内家具、电器等物品清单见附件1。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整（￥____），乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。四、押金乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因所造成的损失。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。五、甲方权利与义务1.甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。2.甲方需按时交付房屋，并保证房屋内外设施完好。3.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。4.甲方需尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常居住。六、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，确保房屋安全、卫生、整洁。2.乙方需按时支付租金和押金，不得拖欠或逃避支付。3.乙方需爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动或损坏。4.乙方需遵守相关法律法规和甲方的合理规定，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。七、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或房屋内外设施损坏严重，影响乙方正常居住，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或押金，或擅自改动房屋结构或内部设施，需承担相应的违约责任。八、其他事项1.租赁期间，如甲乙双方有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方应出具合法有效的税务发票或收据。四、保证金乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需提