商业门面房租房协议

商业门面房租房协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的商业门面房（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该租赁物的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述及用途

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以附件一的平面图为准。

1.2乙方租赁该租赁物用于经营_____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币______元整（￥______）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反本协议约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮，乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条双方的权利和义务

7.1甲方有权按照本协议的约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物符合商业用途，并在租赁期限内不得无故收回租赁物。

7.3乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

7.4乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。

第十一条其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__________________