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文档简介

商铺意向租赁协议书范本

甲方（出租方）：【出租方全称】

乙方（承租方）：【承租方全称】

鉴于甲方是位于【商铺所在地】的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者或管理者，乙方有意向租赁该商铺用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺的意向达成如下协议：

一、商铺概况

1.该商铺位于【商铺具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，使用面积为【具体面积】平方米。

2.该商铺的产权证号为【产权证号】，产权人为【产权人名称】。

3.该商铺目前的状态为【商铺当前状态，如空置、正在使用等】。

二、租赁意向

1.乙方意向租赁该商铺用于【具体用途，如餐饮、零售等】。

2.乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，合法合规经营，不从事违法活动。

3.甲方同意在乙方满足本协议约定条件后，将该商铺出租给乙方使用。

三、租赁条件

1.租赁期限：乙方意向租赁期限为【租赁期限，如3年】，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.租金：该商铺的月租金为【月租金金额】元，年租金为【年租金金额】元。

3.租金支付方式：乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金至甲方指定账户。

4.押金：乙方应在签订正式租赁合同时支付相当于【月租金金额】个月租金的押金，即【押金金额】元。

5.其他费用：租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用，并按期支付。

6.装修与维护：乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

四、意向金

1.乙方应在本协议签订之日起【具体天数】个工作日内支付意向金【意向金金额】元至甲方指定账户。

2.意向金在双方签订正式租赁合同后自动转为押金或首期租金的一部分。

3.若因甲方原因导致未能签订正式租赁合同，甲方应无息退还乙方已支付的意向金。

4.若因乙方原因导致未能签订正式租赁合同，甲方有权没收乙方已支付的意向金。

五、正式租赁合同的签订

1.双方应在本协议签订后【具体天数】个工作日内签订正式租赁合同。

2.正式租赁合同应包含但不限于以下内容：租赁期限、租金、支付方式、押金、商铺用途、装修规定、双方权利义务、违约责任等。

3.双方应本着诚实信用的原则，按照本协议的约定内容签订正式租赁合同。

六、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定提供商铺给乙方，应双倍返还乙方已支付的意向金。

2.若乙方未能按本协议约定签订正式租赁合同，甲方有权没收乙方已支付的意向金。

3.双方应严格履行本协议约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（出租方）：【出租方全称】

授权代表签字：

日期：【签订日期】

乙方（承租方）：【承租方全称】

授权代表签字：

日期：【签订日期】

以上协议内容为双方基于商铺租

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