幼儿园办公楼租用合同

幼儿园办公楼租用合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的幼儿园办公楼的所有权，乙方因经营幼儿园业务需要，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就幼儿园办公楼的租用事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于[具体地址]的幼儿园办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

1.3乙方租用租赁物的用途为经营幼儿园，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[具体天数]天内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合国家有关建筑、消防、环保等法律法规的要求。

5.2甲方应于合同签订后[具体天数]天内将租赁物交付给乙方使用。

5.3甲方应保证租赁物的结构安全和正常使用功能，如需维修，甲方应及时进行维修。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元：

7.2.1逾期支付租金超过[具体天数]天的；

7.2.2擅自改变租赁物用途的；

7.2.3擅自转租、转让或抵押租赁物的；

7.2.4利用租赁物进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]元：

7.3.1未按合同约定交付租赁物的；

7.3.2租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的差额部分。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：租赁物结构和设施状况说明

[具体说明租赁物的结构和设施状况]

甲方（盖章）：[甲方全称]