房屋建筑工程保修协议合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋建筑工程保修协议合同甲方（保修方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（保修接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保修范围与内容1.保修项目本保修协议适用于乙方在甲方提供的房屋建筑工程中的主体结构、装饰装修、设备安装等项目的保修。2.保修期限乙方提供的房屋建筑工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：主体结构：______年；装饰装修：______年；设备安装：______年。3.保修责任乙方对保修范围内的质量问题承担保修责任，包括但不限于修复、更换或退还费用等。二、保修条件与程序1.质量问题发现甲方或第三方发现保修范围内的质量问题，应及时通知乙方。2.质量问题处理乙方应在接到通知后的______个工作日内对质量问题进行处理，并在处理过程中与甲方保持沟通。3.质量问题解决乙方应确保质量问题得到妥善解决，直至甲方或第三方满意。三、保修责任免除1.不可抗力由于自然灾害、不可抗力等原因造成的质量问题，乙方不承担责任。2.用户不当使用由于甲方或用户不当使用、保养等原因造成的质量问题，乙方不承担责任。四、其他1.本保修协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本保修协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方保修范围内的质量问题进行鉴定，并要求乙方进行修复或更换。有权要求乙方在保修期内对发现的质量问题及时进行整改。义务：按照保修协议约定，在保修期内对房屋工程进行必要的维护和保养。对乙方进行保修服务的行为进行监督，确保其服务质量。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照保修协议约定，提供必要的保修服务条件。对甲方提出的保修服务要求，有权进行必要的调查和核实。义务：按照保修协议约定，对房屋工程的质量问题进行修复或更换。对保修服务过程中，确保工程质量符合国家相关标准和规范。六、检验与验收1.检验方式乙方在保修期内对房屋工程进行定期检查，确保工程质量稳定。甲方在发现问题后，有权要求乙方进行现场检查和修复。2.验收标准验收标准以保修协议约定的质量要求和国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行修复，直至甲方满意。七、付款方式与期限1.保修费用保修费用由乙方承担，包括修复或更换材料的费用、人工费用等。甲方在乙方完成保修服务后，有权要求乙方提供相应的费用清单。2.付款期限甲方应在乙方完成保修服务并验收合格后的______个工作日内（具体时长）支付保修费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定的时间内支付保修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意拖延保修服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未在约定的时间内完成保修服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除保修协议，并要求乙方承担相应责任。如乙方提供的保修服务不符合质量要求，应负责免费重新进行保修，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本保修协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本保修协议的组成部分，具有与本保修协议同等的法律效力。2.解除除本保修协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本保修协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本保修协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本保修协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行保修协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决保修协议的履行问题，如变更保修协议内容或解除保修协议等。十一、争议解决1.协商本保修协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在保修协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于工程质量、维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自保修协议签订之日起至保修协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本保修协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本保修协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___