2025办公室租赁合同标准版(合同版本)

2025办公室租赁合同标准版(合同版本)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于的办公场所租赁给乙方使用事宜达成如下协议：第一章租赁标的第一条租赁地址及面积1.1甲方同意将位于市区路号层（以下简称“租赁场所”）的办公场所出租给乙方使用。1.2租赁场所建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米，平面图见附件一。第二条租赁用途2.1乙方租赁租赁场所用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.2乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规及租赁场所所在社区的管理规定。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复。第四条提前解除4.1任何一方因特殊情况需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面解除协议。4.2合同解除后，双方应配合办理相关交接手续，结清租金及其他费用。第三章租金及押金第五条租金5.1租赁场所租金为人民币元/㎡/月，每月租金为人民币元（大写：元整）。5.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月日前支付下一期租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。5.3租金金额每年递增%，调整时间为年月日。第六条押金6.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。6.2押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期限届满后日内无息退还押金。第七条滞纳金7.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。7.2如因甲方原因未能及时提供租赁场所，乙方有权相应顺延支付租金，甲方应按延误天数退还租金或赔偿损失。第四章物业及相关费用第八条物业管理8.1租赁场所的物业管理由负责，乙方应直接与物业管理单位签订物业管理协议。8.2乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用，若因乙方原因导致费用拖欠，责任由乙方承担。第九条公用事业费用9.1租赁期间，租赁场所的水费、电费、燃气费、通讯费等公用事业费用由乙方承担，按实际使用量支付。9.2甲方应为乙方办理公用事业账户的过户或独立开户手续，相关费用由乙方承担。第十条维修责任10.1租赁场所的维修责任分为：（a）房屋结构及主体设备的维修责任由甲方承担；（b）乙方添置的设备设施及装饰装修的维修责任由乙方承担；（c）因乙方使用不当造成的损害，维修费用由乙方承担。10.2乙方发现租赁场所存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内派人维修。第五章双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务11.1甲方有权检查乙方使用租赁场所的情况，并要求乙方改正不符合约定的行为。11.2甲方应按约定时间向乙方交付租赁场所，并保证租赁场所符合约定的使用条件。第十二条乙方的权利与义务12.1乙方有权要求甲方按约定维修租赁场所，并提供必要的帮助。12.2乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品。12.3乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。第六章合同的变更与解除第十三条变更13.1经双方协商一致，可书面变更本合同。13.2变更后的合同原件应由双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条解除14.1在租赁期限内，双方不得单方面解除合同，如需解除，应提前日书面通知对方，并协商一致后签订解除协议。14.2如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。第七章违约责任第十五条损害赔偿15.1如一方违约，另一方有权要求赔偿损失，损失金额由双方协商或依法确定。15.2甲方未按约定提供租赁场所，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，造成损失的，应赔偿损失。15.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，造成损失的，应赔偿损失。第十六条合同终止后的责任16.1合同终止后，乙方应将租赁场所恢复至交付时的状态，不得拆除已安装的不可移动设备，特殊情况需经甲方同意。16.2如乙方未按约定恢复租赁场所，甲方有权扣除部分或全部押金，或自行恢复并要求乙方赔偿费用。第八章其他条款第十七条不可抗力17.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。17.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。第十八条争议解决18.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第十九条其他约定19.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2本合同附件为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。19.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件一：租赁场所平面图附件二：物业管理协议附件三：公用事业开户证