2025年建筑工程施工分包合同范本

2025年建筑工程施工分包合同范本合同编号：签订地点：签订日期：合同名称：建筑工程施工分包合同分包工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：平方米结构类型：分包工程承包范围建筑分部、分项工程承包范围：（1）地上结构：（2）地下结构：（3）砌体工程：（4）室内外抹灰：（5）脚手架工程：分包范围说明：（1）分包范围不包括以及等工程。（2）分包范围内所需的机械设备、周转材料由分包方自行负责。工程工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日总日历天数：天节点控制工期安排：工期顺延条款因下列原因之一而延误工期时，经甲方现场项目经理确认后，工期顺延：停水、停电每次累计超过小时；甲方原因导致的设计变更或图纸修改；不可抗力因素；因甲方指令导致的停建或缓建；甲方原因造成的材料、设备供应延误；其他非乙方原因导致的停工。工程质量标准质量标准：本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及配套规范，质量目标为合格。确保通过检测和验收。隐蔽工程和中间验收条件：分包范围内的隐蔽工程或中间产品在隐蔽或继续施工前，乙方必须通知甲方进行验收，并提前小时提交验收申请。程序和时间安排：甲乙双方共同进行验收，验收合格后签署验收记录。分包工程安全目标管理安全目标：无重大伤亡事故，重伤率控制在‰以内，轻伤率控制在‰以内。职业健康与安全要求：执行《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013，防止职业病发生。环境保护要求：扬尘污染控制、噪音治理、废水排放处理、垃圾清运等符合地方环保要求。分包工程价款和支付方式分包价款：总价款为（人民币大写）元，（小写）￥元。计价方式：按（施工面积、工程量清单、综合单价）计价，单价为元/。分包工程价款包括的内容：施工范围内的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等全部费用。安全文明施工费：包括在分包价款中，由乙方单独列项管理。工程款支付支付节点及比例：（1）基础工程完成，支付分包价款的%；（2）主体结构完工，支付分包价款的%；（3）竣工验收合格后，支付至分包价款的%；（4）工程结算完成后，支付至分包价款的%；（5）剩余%作为质量保修金，保修期满后无质量问题无息退还。支付时间：工程量确认后日内支付。工程量计算及签证管理工程量确认：以甲方审核后的签证单、工程量确认单为依据。签证单审核时间：乙方提交签证单后日内完成审核。工程资料管理分包单位提交的工程资料内容：包括但不限于施工记录、验收记录、隐蔽工程验收记录、检测报告、材料合格证等。资料整理要求：按照档案管理要求整理归档，保证真实准确完整。竣工验收及保修竣工验收程序：分包工程具备验收条件后，乙方提前日向甲方提出验收申请，甲方组织相关单位进行验收。保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年，其中防水工程保修期为年。甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：负责办理施工许可手续，提供施工场地。提供设计图纸和技术交底，协调施工过程中出现的问题。按合同约定支付工程款。监督乙方的施工质量和安全文明施工。乙方的权利和义务：严格按图纸和规范施工，确保工程质量和施工进度。负责分包范围内的工程保修工作。承担施工期间的安全生产责任，及时处理安全事故。违约责任因乙方原因导致的质量问题，乙方负责无偿修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。乙方延迟工期的，每延迟一天支付违约金元，甲方有权从工程款中扣除。乙方违反安全文明施工规定的，每发生一起支付违约金元。争议解决合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。补充协议及其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份。自双方签字盖章之日起生效。合同签署甲方：（盖章）法定代表人：授权代表：日期：乙方：（盖章）法定代表人：授权代表：