2025别墅式度假村房屋租赁合同

2025别墅式度假村房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签署：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于省市区路号的别墅式度假村房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物用于度假、住宿或其他合法用途，双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物基本情况1.1租赁物地址：省市区路号。1.2租赁物建筑面积：平方米。1.3租赁物结构：层建筑，结构类型为。1.4租赁物用途：仅限于度假、住宿、会议等合法用途，不得用于违法活动或超出乙方经营范围的活动。1.5租赁物附属设施及设备：包括但不限于花园、泳池、停车位、家具、家电等，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。2.2续租条款：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同；若甲方未同意续租，则租赁关系自行终止。2.3租赁期限内，若甲方出售租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第三条租金与支付方式3.1租金标准：人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：账户号码：3.3晚期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.4额外费用：乙方使用租赁物期间产生的水、电、气、通讯、垃圾处理等费用由乙方承担，具体标准按当地相关部门规定执行。第四条押金4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。4.2押金支付：乙方应在本合同签订后日内支付押金至甲方指定账户。4.3押金退还：租赁期限届满后，若乙方未有任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4押金扣除：在租赁期间，若乙方因违约行为或损坏租赁物及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方仍需补足。第五条租赁物的使用、管理与维护5.1租赁物交付：甲方应在本合同签订后日内将租赁物交付乙方使用，交付时双方应签署《租赁物交接清单》（见附件二）。5.2使用权：乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或与第三方合作使用租赁物。5.3维修与维护：租赁期间，租赁物及附属设施的日常维护由乙方负责，甲方负责租赁物主体结构的维修，维修费用由甲乙方按以下比例分担：。5.4保险：乙方应负责为租赁物及附属设施购买保险，保险费用由乙方承担，具体险种及金额由双方协商确定。第六条转租6.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。6.2转租程序：若乙方经甲方同意转租，乙方仍应履行本合同义务，并承担因转租产生的全部责任。6.3转租收益：转租所得收益归乙方所有，但乙方应确保转租不会影响甲方的权益。第七条合同的解除7.1单方解除权：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）另一方严重违反本合同约定，且在收到解除通知后日内未改正；（2）因不可抗力事件导致租赁物无法使用，双方协商一致解除合同；（3）另一方破产、解散或被吊销营业执照。7.2解除程序：任何一方拟解除本合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因，双方应在解除通知送达后日内办理相关手续。7.3解除后果：合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还给甲方，逾期返还的，应按日租金的倍支付占用费；若乙方损坏租赁物，甲方有权要求赔偿。第八条违约责任8.1违约金：任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2损害赔偿：违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可预期利益的损失。8.3特别条款：若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权采取以下措施：（1）暂停提供水、电等服务；（2）解除合同并收回租赁物；（3）要求乙方支付违约金并赔偿损失。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2不可抗力通知：若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，并在不可抗力事件消除后恢复履行。9.3不可抗力后果：如不可抗力事件导致租赁物毁损或无法使用，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十条争议解决10.1协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2仲裁：协商不成的，任何一方可将争议提交仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行。10.3仲裁地点：仲裁地点为市。10.4仲裁结果：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.5法院管辖：双方一致同意，若任何一方对仲裁裁决不满意，可向市人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，包括但不限于附件一、附件二等。11.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，壹式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4合同变更：本合同的任何变更或修改，须经双方协商一致并以书面形式确认，否则无效。签署日期：年月