2025租赁合同示范合同

2025租赁合同示范合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁房屋坐落在省市区街道号，面积为平方米（以下简称“租赁房屋”），具体位置、范围和使用用途详见附件一。1.2租赁房屋包括以下设施设备：[列举具体设施设备，如电梯、空调、消防设施等]第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方继续承租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/平方米/月，总租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：[按月支付，每月日前支付下一期租金；或按季度支付，每季度首月日前支付该季度租金]3.3租金调整机制：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%。第四条押金及其他费用4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。4.2租赁期间的水、电、燃气、采暖、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。4.3水、电表起始读数：水表：，电表：。第五条房屋交付与使用5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方应签署交接清单（见附件二）。5.2乙方应按租赁合同约定用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。5.3乙方在使用过程中应维护房屋及设施设备的完好，不得擅自拆改。5.4租赁房屋的维修责任：房屋结构及主体设施由甲方负责维修，乙方负责日常维护；因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。5.5乙方不得擅自转租或分租租赁房屋，不得以任何形式抵押租赁房屋。第六条合同的解除与终止6.1提前解除：任何一方提前解除本合同，需提前日书面通知对方，经协商一致后解除；包含不可抗力、政府行为等法律规定情形。6.2合同终止：租赁期满未续签，本合同自动终止；双方协商一致终止。6.3合同终止后的处理：乙方应在合同终止后日内将租赁房屋及设施设备返还甲方；待结清所有费用后，甲方退还乙方押金。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。7.2如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应修复或赔偿。7.3任何一方违反本合同约定的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。7.4未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，没收押金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条免责条款8.1因不可抗力（如战争、地震、台风等自然灾害）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.2因政府规划、征用等行为导致租赁房屋无法继续使用的，本合同自动终止，双方互不追究责任。第九条通知与送达9.1本合同项下所有通知应以书面形式送达，地址如下：甲方：乙方：若地址变更，变更方应提前日以书面形式通知对方。9.2通知以EMS快递或挂号信方式发送，视为有效送达，送达日期为邮戳日期或快递单载明的日期。第十条争议的解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向租赁房屋所在地法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.2租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定。11.3本合同一式份，甲乙双方各执