2025办公室租赁合同协议

2025办公室租赁合同协议甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份证号码或企业注册号：身份证号码或企业注册号：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置：甲方将座落于市区路号的房屋(下称“租赁房屋”)出租给乙方使用。1.2房屋用途：租赁房屋仅限用于乙方办公用途。1.3房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每月人民币元整(￥)，其中包括物业管理费、水电费等费用。特别说明：租金不包括乙方自行负担的办公设备、内部装修等费用。3.2押金：为确保乙方履行本合同的各项义务，乙方须向甲方支付押金人民币元整(￥)。合同期满或提前终止，甲方在扣除应由乙方承担的相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.3租金支付方式：A.每月日为租金支付日，乙方应于当月日前将租金支付至甲方指定账户；B.逾期支付超过日的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金；C.租金支付方式：账户名称：账户号码：开户银行：第四条房屋交付与验收4.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。如甲方逾期交付，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。4.2验收标准：乙方应在交付使用时对租赁房屋进行检查，发现设施设备问题应在日内书面通知甲方。否则，视为甲方交付符合约定。第五条装修与维护5.1装修：A.乙方在装修前，应将设计图纸和计划报甲方批准后方可进行施工；B.装修工程必须遵守国家防火、环保等相关规定，并不得破坏房屋主体结构；C.租赁期满，乙方投资的可移动装修物由乙方自行处置，地面、墙面及不可移动装修物归甲方所有，所有权归属不因装修行为而改变。5.2维护：A.乙方应负责租赁房屋的日常维护保养，及时发现并解决问题；B.乙方使用不当导致房屋设备损坏的，由乙方负责修复并承担费用；C.房屋主体结构的修缮由甲方负责，乙方应予以配合。第六条租赁房屋的使用6.1在租赁期内，乙方不得以任何方式转租或分租全部或部分租赁房屋，如需转租，须事先征得甲方书面同意。6.2乙方在使用过程中应当遵守国家法律、法规及下列约定：A.不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、危险品；B.不得进行法律规定明令禁止的其他活动；C.不得在租赁房屋内进行违法活动。6.3乙方在使用过程中应合理使用房屋及设施设备，不得擅自变动房屋主体结构。6.4租赁房屋的物业管理由负责，乙方应服从并配合物业公司的管理，并按时支付物业管理费。第七条租金的调整7.1租金调整时间：本合同第个季度开始，租金将按%进行调整，即调整后租金为元/月。7.2租金调整依据：租金调整将根据市场物价指数、区域租金变动情况等因素进行合理调整。第八条租赁合同的变更与解除8.1合同的变更：在租赁期间，甲、乙双方如需变更合同内容，应当协商一致并书面形式确认。8.2合同的解除：A.甲、乙双方协商一致可解除本合同；B.如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，守约方有权解除合同；C.不可抗力因素导致房屋毁损，无法继续使用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：A.甲方迟延交付房屋，每逾期一日按月租金的%支付违约金；B.由于甲方原因影响乙方正常使用的，甲方应赔偿乙方相应损失。9.2乙方违约责任：A.未按期支付租金，每逾期一日按月租金的%支付违约金；B.擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；C.因使用不当损坏房屋设施，需承担修复费用或赔偿损失。第十条合同的续签10.1租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方；10.2在同等条件下，乙方有优先续租权。第十一条争议的解决11.1甲乙双方在本合同履行中发生争议，应通过友好协商解决；11.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议；12.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；12.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人或授权代表：