2024天津人民公园改造盘活更新提升运营实施方案

天津河西人民公园盘活更新提升实施方案ImplementationPlanfortheRenewalandEnhancementofPeople'sPark目录第一节

总体思路第三节

资金效益第二节

实施方案总体思路指导思想总体原则核心定位提升策略因地制宜焕新活力提升品质贰.总体思路指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导深入学习贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神“以文化人，以文惠民，以文润城，以文兴业”的重要指示精神按照市委市政府加快推进文化和旅游工作高质量发展的工作要求，聚焦河西区十项行动，深入发掘历史文化资源，打造具有鲜明特色和深刻内涵的文化品牌理念，充分发挥人民公园160余年历史文化名园和毛主席唯一题字资源优势，坚持以人民为中心，立足创造高品质生活，不断满足人民群众日益增长的精神文化需求，带动公园周边经济发展，让人民公园这颗城市中心的绿宝石更加璀璨。贰.总体思路指导思想城市文化、

公园绿地、

开敞空间、

休闲经济等关键词频繁出现在国家、

省、

市级重要的政策文件中

，

表明城市公园的建设是城市发展的重要举措

，人民公园的提升规划契合政策方针

，将有利于河西区乃至天津市城市文化的宣传推广

，也是历史文化传承保护的有效途径中共中央办公厅

国务院办公厅印发《“十四五”文化发展规划》重点提出加强城市文化建设

，综合城市功能定位和经济社会发展

，建设传统文化和现代文化交相辉映、城市气质与人文精神相得益彰的现代城市文化。强化各类规划中文化建设的刚性约束

，保护历史文化遗产

，融合时代文明

，构建城市文化精神

，发展城市主题文化

，营造特色文化景观。以文化建设带动城市建设

，提升城市文化品位

、整体形象和发展品质。着重构建城市文化空间：依托历史文化遗产、城市文化设施、工业遗址、公园绿地等

，连片成线建设公共文化空间

，发展社区文化

，构建历史文脉、时代风貌和生态环境交融的城市文化空间结构。坚持尊重历史、统筹规划、分步实施、稳步推进的原则在考虑符合人民公园历史文脉和整体环境氛围的前提下引入优质国有企业资源，盘活人民公园，助力公园公共服务高质量发展让百姓和外地游客感受到更好的游园体验人民公园及周边区域从规划整合、载体融合、产品融合、业态融合入手统筹人、城、境、业，完善文化旅游商业服务功能，丰富文旅消费场景，实现公园生态价值的有效转化打造繁华闹市中的“诗和远方”。贰.总体思路总体原则传播城市文化、带动文旅融合、

促进城市活力

，

满足市民休闲天津市人民公园贰.总体思路核心定位应打造成一个什么样的城市公园？新人民公园/

文化生态园品质活力场中西文化交融的生态型都市生活能量站人民公园城市定位文化体验都市社交生态休闲旅游休憩充满惊喜感体验的社交新聚场文化内容升级多元主题升级科技智能文旅融合升级智能体验升级无边界的城市微商业目的地繁华闹市里的“绿宝石”品质生活里的“新体验”——贰.总体思路核心定位将城市发展的“大战略”变为每个市民及游客可感可及的“小幸运”立足城市发展的需求，充分发挥公园资源优势，增强人与城市的联系，融入市民的生活当中，游客的体验中。社交空间——贰.总体思路核心定位科技属性休憩属性文旅属性消费属性教育属性社交属性赛事活动全龄体适能文化输出智慧互动科技物联亲子娱乐空间研学教育新消费场景康体养生文文旅+公园+公共文化服务服务城市功能拓展旅游目的地——贰.总体思路提升策略基于以上的定位和价值构成通过实施“3大盘活”+“3大提升”全面完成人民公园的品质生活里的“新体验”建筑载体方面十一大载体盘活空间载体方面空间载体盘活游艺设施方面商业品质盘活周边环境方面交通秩序提升配套设施方面配套设施提升园林景观方面环境设计提升123123实施方案三大资源盘活三大设施提升01建筑载体盘活营造新场景引入休闲商业业态三大资源盘活02游艺项目盘活03空间载体盘活建筑载体游艺设施空间载体更新提升主题引入营造空间场景活动引爆叁.实施方案三大盘活通过对空置建筑(七处)，历史建筑（两处），地方历史文化场所（一处），低碳科普场所（一处）既有建筑改造、修缮和利用，导入业态，营造场景，促进资源盘活。叁.实施方案三大盘活1老虎园2趣园3老鸟舍4苹果园5国学大讲堂叁.实施方案三大盘活6藏经阁7显密圆通殿城市记忆馆8东1房屋910东2房屋通过对空置建筑(七处)，历史建筑（两处），地方历史文化场所（一处），低碳科普场所（一处）既有建筑改造、修缮和利用，导入业态，营造场景，促进资源盘活。低碳数字植物园11老虎园叁.实施方案三大盘活360°全景图原老虎园为一个独立小院，内有独立建筑三幢，其一其二环廊相连，移步拱桥，其三独立于岛中。风景优雅，疏月梧桐，环境幽静，环水凭湖，庭院幽幽，湖波渺渺，人在中央，颇得画意。现状情况：于1998年建成虎舍并从国外引进白老虎，得名老虎园。2009年改建成服务用房，面积为662.72㎡。盘活方案：拟计划在此引进新晋当红的中医药茶饮品牌，如“津药达仁堂健康生活馆”、“觀唐映月”、“华佗煮茶”与自带的读书会、小型音乐会、当代艺术展等传统文化相融合，吸引热爱生活的年轻人、商务人士等，以增添公园活力，打造自然休闲会客空间。现状照片叁.实施方案三大盘活老虎园自然休闲品质空间（网红茶饮店、休闲社交茶吧）方案意向方案意向方案意向现状情况：趣园1983年建成，面积75.4㎡。曾作为茶社使用。盘活方案：1.以桂发祥老字号集合店为蓝本，打造“西岸有礼”集老字号、文创、旅游手信等为一体的综合性文旅功能服务场所；

2.打造天津文化旅游产品的官方旅客中心，解决游客的问题的功能服务中心；现状照片叁.实施方案三大盘活趣园

老字号手信体验店（桂发祥老字号品牌集合店）方案意向品牌意向现状情况：建于1950年，面积338.55㎡。当年饲养过灰文鸟、白文鸟、金山珍珠、白梅花、相思鸟、画眉等多种全国知名鸟类品种，每天来看鸟的游人络绎不绝。盘活方案：1.特色展厅展览空间；

2.打造成cosplay主题旅拍服务场所。现状照片叁.实施方案三大盘活老鸟舍

特色艺术展览空间&旅拍艺术空间方案意向方案意向方案意向现状情况：整体面积2600㎡，花窖面积268.14㎡，房屋建筑面积109.69㎡，这处静谧的园子因在荣园时期栽种茂盛的苹果树而得名，现作为公园的花窖使用，移植、驯化外来引进植物。盘活方案：计划充分利用室内室外建筑和设施，可引入撸猫友好体验馆，共亲子家庭，在条件允许的区域，放养羊驼、鹿、鸟类等亲近人类的小动物，让游人体验与动物零距离互动，展现人民公园曾经作为动物园的功能历史风彩。方案意向叁.实施方案三大盘活现状照片苹果园

亲子友好宠物乐园方案意向现状情况：对国学大讲堂的用途进行重新规划。建筑有四间平房，总面积227.9㎡。盘活方案：1.这里将设计成传统文化体验馆，由西岸相声剧场经营管理（西岸相声剧场在此西南50m）。2.也可以考虑设计成脱口秀互动剧场，引入第三方专业影视机构，打造沉浸式互动喜剧剧场，满足市民游客追求深度文化体验的新需求。现状照片叁.实施方案三大盘活国学大讲堂

传统文化体验馆&脱口秀互动剧场方案意向方案意向现状情况：藏经阁始建于1886年，面积191.65㎡。原为李氏延古堂的藏书楼，清式建筑，砖木结构，全高14.2m。藏经阁下为高台，其上为阁。高台内置四根通天金柱，代表一年四季，阁为副阶十二根檐柱，代表12个月、12个时辰，暗喻24节气。盘活方案：可盘活藏经阁现有的内容，打造品牌文化书店及体验空间，增加网红属性，提供城市旅游目的地必打卡点位，提升园区影响力。叁.实施方案三大盘活藏经阁

品牌文化书店及文化体验空间方案意向方案意向方案意向现状情况：始建于1866年，面积304㎡。属南北式建筑相结合的地方建筑，是天津古建筑的典范作品，是人民公园唯一保存下来的百年以上原形木构架建筑，既有一定历史价值，又具备一定文物价值。原为荣园时期待客休息之所。1992年设置4尊佛像，供游人参观。盘活方案：1.计划在现有基础上进行保护性修缮，打造成为一个供游客和市民共享付费使用的都市解压疗愈馆。2.利用现有特色神秘感结合园区，打造一个沉浸式的剧本杀项目，形成吸引年轻人的流量互动点。叁.实施方案三大盘活现状照片显密圆通殿

都市解压疗愈馆&沉浸式剧本杀意向方案意向方案现状情况：该馆位于人民公园内，展示面积2700平方米，分为“开辟新天地、描绘新画卷、谱写新篇章、进入新时代、奋进新征程、百年风华初心永驻”六个部分，介绍了河西区历史沿革、人文底蕴、革命斗争、城市发展和社会民生事业。展览融合照片、实物、影像等多种形式，穿插微缩沙盘、实景还原等艺术表现手法。盘活方案：增加城市记忆馆的展览属性，在二层增加城市主题公共文化项目展览，丰富市民的文化体验触点；增加城市记忆馆的功能属性，打造成为了解城市文脉，文化专家互通互学的研学体验空间，可融入天津出版集团提供的资源如国防安全、劳动、城市历史、杨柳青画社等一系列的研学资源，串珠成链，形成一个固定的体验空间。天津市河西区城市记忆馆研学体验空间叁.实施方案三大盘活现状照片意向方案意向方案叁.实施方案三大盘活东一、东二房屋（北方创客体验中心）公共文化活动平台现状情况：两处位于园内东侧，紧邻厦门路，临近东门。盘活方案：打造成为公共文化活动平台，提供一站式的兴趣培训、科学教育、文化活动。现状照片意向方案意向方案意向方案叁.实施方案三大盘活人民公园低碳数字植物园现状情况：人民公园低碳数字植物园是9月19日，人民公园建园160周年暨全国首座低碳数字植物园展览馆揭幕仪式上正式亮相，旨在通过数据量化手法，展现人民公园的生态价值，全力打造城市园林绿地的低碳示范与科普教育基地，传播绿色低碳理念，为城市“双碳”目标的实现注入了新动力。盘活方案：通过主题活动举办，季节性活动，社区合作与宣传、社交媒体推广等方式，全面科普宣传低碳双减的生活方式，努力实现城市的双碳减排目标。叁.实施方案三大盘活提升公园多样服务促进文旅深度融合推动周边经济丰富导入七大业态一驱动公园功能互补地点盘活内容老虎园中医药茶饮店、休闲社交茶吧趣园“西岸有礼”旅游手信店老鸟舍特色艺术展览空间或旅拍艺术空间苹果园亲子友好宠物乐园国学大讲堂传统文化体验馆或脱口秀互动剧场藏经阁品牌文化书店及文化体验空间显密圆通殿都市解压疗愈馆或沉浸式剧本杀河西城市记忆馆延展展览空间&研学体验空间东一、东二房屋公共文化活动平台低碳数字植物园常态化活动空间叁.实施方案三大盘活太空球战豪华转马碰碰车海盗船动物王国脚踏车水陆大战迷你穿梭儿童滑梯使用中（3个）已停用（7个）双峰幻影飞车盘活途径：1.更换老化设备2.更新提升主题化3.

建设一批固定的游艺设施，减少维护成本。游艺区域面积8000平米，自建园以来一直作为儿童娱乐场使用。拟引进国有企业投资和运营，焕发活力，为儿童提供优质服务。打造沉浸式主题性儿童游乐园游艺设备要求有滑行漂流类、飞行类、旋转类、架空游览类等类别，以及碰碰车、旋转木马等传统设备。游艺设施主要面向群体为学龄前儿童及小学生（3-12岁）。同时融入一些儿童的体适能互动固定项目，如沙坑，攀岩，网红跷跷板类等，增加并丰富项目数量，降低维护成本。计划引入国有企业，投资金额约249万元。叁.实施方案三大盘活IP+故事+运营公园内部休闲广场公园入口集散广场前门东门百年枣树海棠风韵北口城市记忆馆门口藏经阁百鸟笼南门中和塔前广场西南门叁.实施方案三大盘活公园入口集散广场叁.实施方案三大盘活通过国潮、非遗、时尚等多样化主题市集打造创新化的社交新聚场国潮市集传统非遗时尚生活

花艺市集，古风秀，国潮文创，实景演出。民俗表演，艺术工坊，传统非遗活动，民间艺人手制。古风打卡，时令赏花，汉服旅拍，休闲美食。公园内部休闲广场叁.实施方案三大盘活常态化和节日化灯展中式古装体验文化沉浸展新春艺演，元宵灯会，七夕游园，节日游园。沉浸式剧情体验，民族服饰。剧目互动光影艺术展，书法艺术展览，相声艺术博物展。可分常态化和节日举办不同类别的灯展，可参考“园博园京彩灯会”模式丰富整体的园区各个地方的灯光艺术的体验氛围，以核心地标打造公园最具人气与活力之处用人文艺术节庆与互动展示打造差异化公园底色叁.实施方案三大盘活运营：运营方式以支付固定收益或门票分成的方式使用场地合作。建设：项目建设是在不破坏原有公园既有功能和景观的前提下，进行改造和搭建，设计及施工周期约50天，力争在元旦后开园试运营。投资：项目一期初步规划投资约3000万元人民币，投资和运营由运营方联合相关机构和企业负责。璀璨津门汇点亮未来城—人民公园千灯会叁.实施方案三大盘活人民公园千灯会沟通协调内容项目内容方案内容规模投资额（万元）主题灯会5大主题展区3000运营服务市集活动等商业运营宣传票务等基础服务点灯仪式(1天)、元旦(3天)、周末(7天)腊月市集(3个周期))、春节-元宵节(15天)二期:清明节(3天)、周末(三个)、五一(5天)、迎春市集(4个周期)1000美食市集、音乐市集、天津寻味市集、灯光舞台宣传、票务等基础服务总计40001、项目总投资4000万元（2025年1月中旬完成）估计全年吸引游客人数500万人次；天津河西国投500-1000万元（政府协调销售20万张票以上），灯组投资3000万，社会资本2000万元；2、项目收入主要由门票收入(票价不低于88元优惠价不低于58元、二次消费收入（特色餐饮、小吃、饮品、周边文创商品等）、运营收入和冠名赞助收入等（配合协调机关和国央企门票推广20万张门票）；项目开支主要有灯组建造费用、水电费用、人员工资、保安成本、销售成本（营销、票务分成等）3、具体灯会节庆活动、主题商业（二次消费业态）活动可以根据具体时间节点进行强引流。4、具体测算：①门票收入（对外门票价88元，优惠后平均门票价格58元、按100万人）5800万元②餐饮创造收入2500万，收益500万③周边文创和其他特色产品（天津特产）300万元④主题演出活动运营收入800万元⑤协调品牌商区域冠名，收入1500万元总计收入约9900万元.人民公园千灯会投资估算1健身休闲线2精品观光线3亲子游乐线4快速览胜线5神秘探险线面对不同人群需求，焕发百年公园新活力，推出条精品旅游线路叁.实施方案三大盘活叁.实施方案三大盘活健身休闲游线路特点：道路平坦宽阔，游览景观点位多，不走回头路，途径各门均可出入。适合健身、带轮椅童车、时间充裕人群。游览线路：全长1760米，游玩时长1小时。线路规划：前门——玉兰花海——百年枣树——游艺区——原书吧

——海棠风韵北口——西岸相声剧场——勝春园——香月荷塘——中和塔——西部湖区——竹林幽径——九曲莲翠——西南门——游船——趣园

——老虎园

——南门（主席题字）

——风亭（显密圆通殿）——苹果园

——百鸟笼——老鸟舍——藏经阁

——城市记忆馆——东门——前门叁.实施方案三大盘活精品观光游线路特点：桃花源风格线路，入口曲径通幽进而豁然开朗，游览效果好，景观点位多，不走回头路。适合观光为主，时间充裕人群。游览线路：全长1420米，深度游时长3-4小时。线路规划：南门（主席题字）

——趣园

——老虎园

——游船——金鱼廊月亮门——中和亭——西部湖区——中和塔——香月荷塘——西岸相声剧场——勝春园——原书吧

——海棠风韵北口——游艺区——百年枣树——玉兰花海——前门——城市记忆馆——东门——藏经阁

——老鸟舍——百鸟笼——苹果园

——风亭（显密圆通殿）——南门（主席题字）叁.实施方案三大盘活亲子带娃游线路规划：前门——玉兰花海——百年枣树——游艺区——原书吧

——西岸相声剧场——勝春园——海棠风韵——风亭（显密圆通殿）——苹果园

——百鸟笼——老鸟舍——南门（主席题字）

——趣园

——老虎园

——游船——九曲莲翠——西南门线路特点：含游艺区、游船，百鸟笼可观赏动物，游乐性高，又可以科普教育。适合带娃游乐人群。游览线路：全长1250米，游玩时长2小时。叁.实施方案三大盘活快速览胜游线路规划：西南门——九曲莲翠——隔湖眺望中和塔——游船——趣园

——老虎园

——南门（主席题字）

——风亭（显密圆通殿）——苹果园

——百鸟笼——老鸟舍——藏经阁

——东门线路特点：快速观赏公园特色景观点位。适合时间不足人群。游览线路：全长900米，游玩时长15-20分钟。叁.实施方案三大盘活神秘探险游线路规划：南门（主席题字）

——老鸟舍——百鸟笼——苹果园

——风亭（显密圆通殿）——枣树林——西部湖区喂天鹅——中和塔——中和桥——趣园

——老虎园

——游船——西南门——九曲莲翠——竹林幽径——香月荷塘——勝春园——西岸相声剧场——原书吧

——海棠风韵北口——游艺区——百年枣树——玉兰花海——前门——城市记忆馆——东门——藏经阁

——南门（主席题字）线路特点：沿路有高低变化，途径公园各个环境清幽、浪漫安静景观点位。适合不爱热闹、交友散步人群。游览线路：全长2760米，游玩时长5-6小时。叁.实施方案三大提升植物建筑道路园林建筑：景观

配套设施：设施修缮

更新

引进周边环境：服务灯光

交通

社会优化园景挖掘历史彰显文化升级设施完善公益提升品质融合文旅改善环境服务社会三大设施提升01园林景观02配套设施03周边环境叁.实施方案三大提升存在问题问题原因解决措施枯枝亭台楼榭损坏路面破损01/新栽植拔除绿地中的死苗枯枝，并在绿地中栽植新植物。02/植物补植公园整体植物长势尚佳，局部有植物缺失现象，进行补植。01/建筑修缮针对传统建筑彩绘斑驳、油饰脱落和木结构腐朽等的问题进行修缮。01/道路维修公园道路石材破损，对园路、主路进行维修。园林景观景观类型植物建筑道路局部缺失无植物局部缺失存在问题：草坪退化，植物缺失。解决方案：在公园南门西侧体育器械附近绿地和显密圆通殿附近绿地栽植刚竹，共补植172.5㎡。栽植刚竹植物(新栽植)显密圆通殿附近公园南门西侧显密圆通殿门前栽植钢竹120㎡（每平米栽植5*5=25株胸径为4cm高度4米）南门进口左侧栽植钢竹21m*2.5m=52.5㎡（每平米栽植5*5=25株胸径为4cm高度4米）叁.实施方案三大提升存在问题：枣树林枣疯病严重。解决方案：移除生病枣树，重新栽植枣树40株。枣树林更新枣树植物(更新)叁.实施方案三大提升存在问题：草坪退化，植物缺失。解决方案：对月季园补植月季树5株，品种为绯扇；爬藤月季100延米，品种为七彩虹和光谱。月季园栽植月季叁.实施方案三大提升植物(补植)存在问题：植物缺失。解决方案：湖西竹林补植金镶玉竹160㎡。栽植金镶玉竹湖西竹林西侧90㎡湖西竹林东侧70㎡直径1.5cm，高2m叁.实施方案三大提升植物(补植)存在问题：部分海棠缺失。解决方案：海棠林补植西府海棠20株。海棠林胸径10cm，高度2.5m，冠幅2m栽植海棠叁.实施方案三大提升植物(补植)存在问题：园内草坪退化严重。解决方案：更换黑麦草高羊茅混播草坪1.3万㎡。园内草坪更换草坪叁.实施方案三大提升植物(补植)存在问题：园内地面裸露。解决方案：栽植丹麦草320㎡。园内裸露地面栽植丹麦草植物(补植)叁.实施方案三大提升绿化栽植汇总表叁.实施方案三大提升序号点位栽植规格数量单价价格合计（元）1显密圆通殿门前栽植钢竹每平米栽植5*5=25株胸径为4cm高度4米120㎡每株22元66,0002南门进口左侧栽植钢竹每平米栽植5*5=25株胸径为4cm高度4米52.5㎡每株22元18,8753湖西竹林补植金镶玉竹每平米栽植8*8=64株胸径为1.5cm高度2米160㎡每株8元81,9204海棠林补植海棠地径10cm20株每株600元12,0005枣树林枣疯病严重需要部分更新40株胸径8cm40株每株450元18,0006月季园栽植树桩月季地径5cm（冠幅1.5m）5株每株3000元15,0007月季园栽植爬藤月季光普、七彩虹月季每延米栽植12株100延米每株4857,6008园内草坪为7年前栽植现退化严重需要更换草坪高羊茅与黑麦草混播1.3万㎡每平米21元273,0009园内裸露地面栽植丹麦草

320㎡每平米32元1024010园内补植黄杨等植物每平米栽植8*8=64株486㎡每株3.7元115,084总计667719存在问题：公园各处传统建筑已出现彩绘斑驳、油饰脱落和木结构腐朽等不同的问题并给安全造成了隐患。解决方案：公园17处传统建筑，共计4012㎡建筑出现问题需要修缮及维修。建筑（修缮）入口牌楼及保安室亭廊水榭其他建筑叁.实施方案三大提升建筑（修缮）入口牌楼及保安室南门牌楼广东路琼州道交口后门口及保安室入口牌楼修缮的主要内容为：青瓦瓦面有脱落部分瓦件需要更换，瓦面整体加固，涂刷3遍青瓦漆，油漆彩画面部分需要修补，整体瓦面加固喷涂.木件更换。保安室的修缮内容为：青瓦面有脱落部分瓦件需要更换，瓦面整体加固，涂刷3遍青瓦漆，油漆彩画面部分需要修补，门框腐蚀严重要更换处理，门框.门.需要一麻五灰重做，整体瓦面加固喷涂.木件更换.部分油漆彩画面贴金修补翻新。南门牌楼两侧保安室叁.实施方案三大提升建筑（修缮）亭廊水榭湖心八角重檐琉璃亭枣林亭游艺区绿色四方亭湖心八角亭后门长廊水榭、方亭、六角亭月季园整体长廊加亭子原金鱼廊长廊亭廊水榭修缮内容为：瓦面掉落，木件有糟烂掉落部分。需要拆除部分瓦面更换腐烂木件，瓦面整体加固部分更换，喷涂漆，椽望部分糟烂需要更换，部分柱根处糟烂需要更换，部分需要修补防腐处理，整体瓦面加固喷涂。木件更换，油漆修补翻新。叁.实施方案三大提升其他建筑修缮的主要内容：青瓦瓦面掉落部分需要更换，部分需要修补，整体加固，整体瓦面涂刷青瓦漆3遍，油漆彩画面部分贴金需要修补。整体木件防腐处理整体涂刷3遍油整体瓦面加固喷涂。建筑（修缮）圆通殿厢房八千平米厕所泵房圆通殿瓦面、立柱泵房厕所藏经阁角门泵房其他建筑叁.实施方案三大提升建筑修缮汇总表叁.实施方案三大提升序号建筑维修项目维修量单位估算

（万）

序号建筑维修项目维修量单位估算

（万）1南门牌楼维修主楼、边楼部分琉璃瓦件、

加固油饰、更换瓦件琉璃瓦46平米瓦面整体加固46㎡299原金鱼廊长廊青瓦瓦面部分掉落，部分需要修补更换，整体需要加固120㎡18修补油漆彩画20㎡油漆彩画面部分需要修补，整体油漆掉落部分需要铲除重新做，整体油漆面涂刷3遍油180㎡柱子地杖需要清除刮血料腻子防腐处理4根柱根处需要防腐处理，铲除破损一麻五灰刮血料腻子，整体瓦面加固喷涂.木件部分需要修补更换.油漆彩画面贴金部分需要修补翻新180㎡整体加固瓦面喷涂修补腐烂木件部分油漆彩画面贴金翻新

10湖心八角亭青瓦瓦面掉落需要更换，部分需要修补，延椽位置滴水猫头需要拆除更换

㎡162南门牌楼及两个保安室瓦面整体需要加固处理，喷涂青瓦漆2遍80㎡12连檐更换处理，椽子望板糟烂需要更换

㎡油漆彩画面部分需要修补，整体油漆需要涂刷3遍。60㎡瓦面拆除部分更换.其余部分加固修理，瓦面整体喷涂青瓦漆2遍，柱子铲除破损一麻五灰刮血料腻子16㎡更换3号青瓦，边脊拆除重做，更换椽子腐蚀痕迹部分。整体瓦面加固喷涂，部分木件更换，油漆彩画面部分贴金修补翻新

柱根处糟烂严重需要更换部分需要修补防腐处理16㎡3后门长廊水榭、

方亭亭子、六角亭子瓦面整体需要加固.喷涂青瓦漆2遍，240㎡44漆彩画部分需要修补，整体木件部分油漆涂刷3遍油。20㎡油漆彩画面部分需要修补，整体油漆需要涂刷3遍油，180㎡整体瓦面加固喷涂.油漆彩画面部分贴金修补翻新.木件更换20㎡椽子.望板部分需要拆除更换木件，角梁处腐烂严重需要更换，3号青瓦瓦面有脱落，需要更换，坐凳.部分需要拆除加固，铲除破损一麻五灰刮血料腻子。部分椽望需要拆除更换，整体瓦面加固喷涂.木件部分需要修补更换.油漆彩画面部分贴金修补翻新

11湖心八角重檐琉璃亭琉璃瓦面部分修补更换掉落部分需要修补更换，角脊部分拆除重做

144广东路琼州道交口后门口瓦面整体加固，涂刷2遍青瓦漆，30㎡27瓦面整体加固20㎡油漆彩画面部分需要修补60㎡脱落油漆彩画面部分修补，掉落油漆部分需要铲除重新做。16㎡门框腐蚀严重要更换处理门框30㎡柱根处糟烂严重防腐处理，铲除破损一麻五灰刮血料腻子。16㎡3号青瓦面有脱落部分瓦件需要更换，铲除破损一麻五灰刮血料腻子，整体瓦面加固喷涂.木件更换.部分油漆彩画面贴金修补翻新

整体瓦面加固，油漆彩画面贴金修补翻新16㎡5广东路琼州道交口后门

保安室瓦面整体加固喷涂青瓦漆，12㎡812八千平米厕所瓦面整体加固，右侧边脊拆除加固。120㎡12整体8平米门窗涂刷3遍油8㎡部分椽望漏雨有腐蚀痕迹，部分需要更换120㎡

3号青瓦瓦面脱落部分需要修补更换，门窗修补加固部分需要更换，整体瓦面加固喷涂.木件部分需要修补更换，油漆涂刷

油漆彩画部分需要修补，铲除破损一麻五灰刮血料腻子，油漆面需要整体涂刷3遍油40㎡6圆通殿瓦面、立柱瓦面需要加固喷涂青瓦漆（2遍）160㎡28整体瓦面修补加固喷涂.部分油漆彩画面贴金翻新40㎡油漆彩画面需要修补，230㎡13泵房整体瓦面加固喷涂，部分油漆彩画面贴金修补翻新100㎡103号青瓦瓦面有脱落，部分需要修补更换，柱子根部分需要修补防腐处理，柱子部分糟烂需要更换部分需要修补防腐处理，整体柱子铲除破损一麻五灰刮血料腻子，花牙子有掉落需要更换，墙面面砖掉落需要更换。天沟需要拆除更换防水重做，瓦面换新，整体瓦面加固喷涂.木件更换.油漆彩画面贴金修补翻新

14泵房厕所3号青瓦瓦面掉落部分需要更换，部分需要修补，整体加固，瓦面刷漆2遍120㎡117圆通殿厢房瓦面整体加固喷涂青瓦漆（2遍）40㎡5.8油漆彩画面贴金需要修补40㎡油漆彩画面修补14㎡整体木件防腐处理整体涂刷3遍油整体瓦面加固喷涂.油漆彩画面贴金部分需要修补翻新

椽子望板防腐处理，涂刷3遍油，整体瓦面加固喷涂，油漆彩画面部分贴金修补翻新40㎡15藏经阁角门整体瓦面加固喷涂，木件更换处理防腐，铲除破损一麻五灰刮血料腻子，油漆彩色画面部分贴近修补翻新50㎡98月季园整体长廊加小亭子青瓦整体瓦面需要拆除重做，整体拆除瓦面做两遍防水。310㎡6516枣林亭3号青瓦瓦面掉落，木件有糟烂掉落部分。需要拆除部分瓦面更换腐烂木件

7木件部分糟烂严重需要更换，大连檐整体拆除更换，望板部分需要修补更换310㎡瓦面整体加固部分更换.喷涂青瓦漆，椽望部分糟烂需要更换16㎡油漆彩画面部分需要修补，整体油漆涂刷3遍油210㎡油漆需要铲除破损一麻五灰刮血料腻子，柱根处糟烂需要更换，部分需要修补防腐处理20㎡柱根处糟烂需要修补加固铲除破损一麻五灰刮血料腻子，做防腐处理210㎡17游艺区绿色四方亭檐顶部分掉落需要修补

1.2坐凳部分需要加固，坐凳楣子铁艺糟烂需要更换防腐处理210㎡整体瓦面加固喷涂颜料漆12㎡整体瓦面加固喷涂.木件部分需要修补更换.油漆彩画面贴金修补翻新210㎡

总计4012㎡317存在问题：园内各种路面部分破损严重。解决方案：对园内29处破损路面维修，维修面积630.19㎡。路面破损路面维修道路(维修)叁.实施方案三大提升道路维修汇总表叁.实施方案三大提升序号点位维修项目面积（㎡）单价小计（元）1碰碰车检票口白蜡树下右侧路面维修16.23856,2372碰碰车检票口白蜡树下左侧路面维修12.83854,9283书吧门前路面维修4.83851,8484碰碰车电箱旁路面维修11.523854,4355碰碰车与迷你之间路面维修9.63853,6966中路小广场路面维修3.63851,3867苹果园入口路面维修20.163857,7628百鸟笼玉兰树下路面维修123854,6209南门广场路面维修28.638511,01110百鸟笼政协中间路面路面维修163856,16011八千平米厕所与政协之家之间主路173856,54512藏经阁门前白蜡树下路面维修16.383856,30613星阵营门门前路面维修17.23856,62214花戏楼门前路面维修5238520,02015东1门前路面维修53851,92516前门假山路面维修83853,08017弧形花架桥口路面维修25.63859,85618月季园门前路面维修4438516,94019荷花池主路路面维修27.6138510,63020拱桥上桥口路面维修3238512,32021假山下桥口路面维修67.3238525,91822西门由北向南34米处路面维修173856,54523后门又南向北48米处路面维修36.3638513,99924后门白蜡树下地面路面维修20.163857,76225后门河边主路路面维修21.23858,16226游船码头门前路面维修28.838511,08827迎月梧桐对面公厕门前路面维修3438513,090286千平米主路杨树树下路面维修25.283859,73329枣树林湖堤路路面维修159.838661,683总计630.19

304,306针对现状破损的设施进行修缮，例如：衣帽架、路灯杆。01/修缮破损对损坏严重及无法正常使用的设施进行更换及更新。02/更新补足探索引进服务类的相关设施。03/引入新设施配套设施存在破损及不够完善的情况,无法高质量满足群众游园需求。标识系统/衣帽架/卫生间/LED电子屏/路灯/监控系统/拍照最佳地点标识等标识系统便民衣帽架卫生间电子屏路灯杆监控系统解决方案叁.实施方案三大提升拍照最佳地点标识市民夜间健身灯光叁.实施方案三大提升拍照最佳地点标识存在问题园区景色优美，但并没有为游客及市民标识出最佳的拍照留影地点位置，造成了拍照传播的阻碍和对地点的识别不明。解决方案根据园区现有景点，邀请摄影师参与其中，找出景点最佳角度及拍照地点，并树立标识牌，分昼夜给予摄影参数设置指引，为游客及市民留影提供最佳拍照角度及摄影参数。叁.实施方案三大提升存在问题标识系统老化破损较严重，无法正常起到提示警醒作用。公园没有经权威部门确认的logo。解决方案全面提升园区标识系统。现有各类指示、警示标识年久失修，需进行修缮更新和部分增加。(维修油饰提示牌16个，新增加提示牌30个；油饰警示牌48个，新增加警示牌5个，维修油饰指示牌11个，油饰园内导游图、简介牌各4组。），可选择增加智能导识系统丰富整体智能化体验。标识系统Logo形态取材于人民公园内的牌坊和亭廊；整体运用绿色和黑色搭配，绿色代表草木颜色，是自然的象征；黑色在古文化中是北方的象征，代表水，二者展示山水之意。叁.实施方案三大提升Logo设计Logo形态取材于”泛舟湖上”，船桨和船头局部组成了一个“人”字，拱桥取自中和桥，若干线条构成意向的湖水，加入古典园林框景的元素；突出毛主席题字，用线条和英文作为搭配元素；整体采用绿色，突出自然、人文和勃勃生机。叁.实施方案三大提升Logo设计整体以印章的形式，突出毛主席题字，用线条和英文作为搭配元素。叁.实施方案三大提升Logo设计叁.实施方案三大提升存在问题衣帽架存在破损情况。解决方案油饰现有衣帽架3组，更新破损衣帽架8组。便民衣帽架叁.实施方案三大提升存在问题四座公厕自2014年提升改造以来，由于使用年限较长，使用频率过高，设备破损严重，已出现无法正常使用的情况。解决方案需要对厕所设备设施进行维修更新。卫生间公厕位置叁.实施方案三大提升存在问题南门LED大屏幕损坏。解决方案更换为16:9的LED电子屏（8*4.5面积为36㎡）。LED电子屏叁.实施方案三大提升存在问题园内路灯杆共有144根，监控杆23根，其中部分灯杆锈蚀严重。解决方案更换锈蚀严重的路灯杆20根。路灯杆叁.实施方案三大提升存在问题园内监控系统使用接近10年，损坏严重，部分已经无法启动。解决方案全面更换智能监控系统，保障景区的安全和客流控制，增加对景区的管理控制智能监控系统叁.实施方案三大提升存在问题仅在建筑和部分主要景观区域做了氛围灯光，居民健身触点及整体的动态氛围灯光效果不足。解决方案旅游设计院郑建平院长团队建议在保持附近居民健身需求的同时，在群众集中锻炼区域升级灯光模式，打造夜间活动氛围。公园健身氛围灯光提升叁.实施方案三大提升配套设施汇总表序号类型维修内容数量单价小计（元）1标识系统提示牌更新30130039,0002提示牌油饰、维修161402,2403警示牌更新518009,0004警示牌油饰、维修4836017,2805指示牌维修、油饰11150016,5006导游图、简介牌油饰、维修415006,0007宣传牌油饰、维修119009,900小计99,9201便民衣帽架便民衣帽架更换8650052,0002便民衣帽架油饰39002,700小计54,7001公厕（园内公厕整体更新）八千平米对面公厕188,3282泵房旁公厕174,4293转马旁公厕157,2704碰碰车对面公厕173,640小计293,6671电子屏电子屏更换(16:9,8米×4.5米=36㎡）1320,000320,000小计320,0001园内路灯杆、监控杆园内路灯杆、监控杆更换20100020,000小

计20,0001监控系统更新硬盘录像机（海康威视DS-8632N-I16）3720021,6002更新监控硬盘（海康威视4T）2470016,8003更新监视器（国产42寸）423009,2004更新光电收发器机架(兰贝含16对光收发器)115001,5005更新光收发器（兰贝）164006,4006更新枪机摄像头（海康威视DS-2CD3T46WDV3）210002,000小

计57,500合计

845,787引入新设施探索引进服务类的相关设施，例如：售货机、储物柜、共享溜娃车等设施。新增租赁充电宝、讲解器、轮椅等服务。储物柜共享轮椅