小车位转让合同及相关事宜

小车位转让合同及相关事宜合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条车位的基本情况1.1车位位于__________停车场，车位编号为__________。1.2车位的使用面积为__________平方米。1.3车位的使用性质为__________（如：地上车位、地下车位等）。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2受让方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款项支付至转让方指定的银行账户。第三条车位的交付及办理手续3.1转让方应在受让方支付完毕转让款项之日起____个工作日内，将该车位交付给受让方。3.2转让方应协助受让方办理该车位的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.3过户手续办理完毕后，受让方即为该车位的合法拥有者。第四条车位的权益及义务4.1受让方在购买该车位后，享有该车位的使用权、收益权等合法权益。4.2受让方应按照停车场管理规定使用车位，不得擅自改变车位的使用性质，不得在车架上搭建任何建筑物、构筑物。4.3受让方应按照停车场管理规定支付车位管理费、停车费等相关费用。4.4转让方不得干涉受让方依法行使车位的权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：__________年__________月__________日受让方（盖章）：__________年__________月__________日合同注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.主体信息：双方当事人的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等信息应准确无误。3.车位基本情况：明确车位的具体位置、编号、使用面积及性质，避免日后纠纷。4.转让价格及支付方式：价格应明确，包括大写金额和小写金额，支付方式也应具体说明。5.交付及手续办理：明确车位交付时间和过户手续的办理责任。6.权益与义务：清晰界定双方在合同期限内的权益与义务。7.争议解决：预先约定争议解决方式，通常是协商和诉讼。8.其他约定：为合同的未来修改和补充留出空间。解决办法：1.协商：合同争议通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：转让：指权利人将其享有的权利转移给他人，这里特指车位的所有权转移。受让：指接受转让的一方，即购买车位的一方。合法权益：指法律赋予的权利和利益，如使用权、收益权等。过户手续：指将车位的所有权从一方转移至另一方的法律程序。补充协议：指对原合同内容的补充，具有与原合同同等的法律效力。管辖权：指法院对特定案件进行审理和判决的权力，通常根据合同签订地或被告所在地确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：车位位于新建小区或商业综合体，未来增值潜力大。补充条款：考虑到车位未来可能的增值，双方可约定在未来某个时间点，若车位市场价值上涨超过一定比例，受让方有优先购买其他车位或获得部分增值收益的权利。2.场合：车位位于老旧小区，可能面临停车设施升级改造。补充条款：若小区进行停车设施升级改造，导致车位位置或数量发生变化，双方应协商解决，包括但不限于重新划分车位或调整转让价格。3.场合：车位位于公司或机构内部，供员工使用。补充条款：若车位原为公司或机构所有，转让后员工使用受到限制，双方可约定员工使用车位的条件和期限，以及公司或机构对于车位的最终处置权。4.场合：车位所在区域即将进行城市规划变更。补充条款：若车位所在区域未来城市规划变更，可能影响车位的正常使用，双方应协商解决方案，包括但不限于退还部分转让款项或提供替代车位。合同所需附件列表：1.车位产权证明：证明转让方对车位的合法所有权。2.双方身份证明：包括转让方和受让方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。3.车位现状说明：包括车位的实际使用状况、配套设施等详细信息。4.付款凭证：受让方支付转让款项的银行转账凭证或收据。5.车位交付确认书：双方签字确认车位交付完成的文件