个人不服租赁合同纠纷仲裁起诉状范本

个人不服租赁合同纠纷仲裁起诉状范本合同编号：__________原告（甲方）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：____________被告（乙方）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：____________一、仲裁请求1.确认乙方违反租赁合同约定的行为；2.要求乙方支付违约金人民币_______元；3.要求乙方支付自_______年_______月_______日至实际履行日的延迟履行金，按照每日_______元计算；4.支付因仲裁产生的仲裁费、律师费等相关费用；5.法院支持的其他合理费用。二、事实和理由（一）租赁合同签订及履行情况3.合同约定，被告每月支付租金人民币_______元，每季度支付一次，每季度第一个月的_______日前支付。4.合同签订后，原告按照约定将租赁物交付给被告使用，被告亦按照约定支付了前几期租金。（二）被告违约行为1.自_______年_______月_______日起，被告未按照合同约定支付租金，截至_______年_______月_______日，被告共欠原告租金人民币_______元。2.原告多次催促被告支付租金，但被告均以各种理由拖延，至今未支付欠款。3.被告的上述行为已构成严重违约，给原告造成了经济损失。（三）仲裁依据1.根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.根据《中华人民共和国仲裁法》第4条规定，当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。3.根据《中华人民共和国仲裁法》第27条规定，当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。当事人没有在仲裁庭首次开庭前提出对仲裁协议效力的异议的，视为放弃异议权。三、仲裁请求1.请求仲裁委员会确认被告未按照合同约定支付租金的违约行为；2.请求仲裁委员会判决被告支付欠款人民币_______元；3.请求仲裁委员会判决被告支付自_______年_______月_______日至实际履行日的延迟履行金，按照每日_______元计算；4.请求仲裁委员会判决被告支付因仲裁产生的仲裁费、律师费等相关费用；5.请求仲裁委员会支持原告的其他合理费用。四、证据1.《租赁合同》；3.被告未支付租金的银行流水记录；4.其他与案件有关的证据。五、法律依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国仲裁法》；3.其他相关法律法规。六、仲裁期限根据《中华人民共和国仲裁法》第54条规定，仲裁庭应当在仲裁规则规定的期限内作出裁决。仲裁规则未作规定的，仲裁庭应当在仲裁庭组成后六个月内作出裁决。有特殊情况需要延长的，由仲裁委员会主任决定。七、其他1.本仲裁请求书一式两份，一份提交仲裁委员会，一份留存原告；2.本仲裁请求书自提交之日起生效；3.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方当事人具有法律约束力。原告（甲方）：__________法定代表人（或负责人）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同各方：确保合同中明确列出原告（甲方）和被告（乙方）的详细信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人或负责人。2.合同编号：在合同中指定一个唯一的合同编号，以便于跟踪和管理。3.租赁条款：详细记录租赁物的位置、租赁期限、租金金额及支付方式。4.违约责任：明确违约行为的定义及相应的违约责任，包括但不限于未支付租金的违约金和延迟履行金。5.仲裁条款：规定争议解决的方式为仲裁，并明确仲裁委员会的名称。6.证据保留：保留与租赁合同履行相关的所有证据，包括支付记录、通讯记录等。7.法律适用：确保合同中明确适用的法律法规，以规范合同内容和解决争议。解决办法：1.违约行为处理：一旦发现违约，立即启动合同约定的争议解决机制。2.仲裁申请：向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，明确仲裁请求和事实依据。3.证据提交：在仲裁过程中，积极提交相关证据，以支持仲裁请求。4.法律咨询：在签订合同或解决争议过程中，可咨询专业律师，确保合法权益得到保护。关键词语的法律名词解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同不能履行或履行不符合约定。2.仲裁：一种非司法的争议解决方式，由双方当事人共同选定的仲裁员组成的仲裁庭作出有约束力的裁决。3.违约金：合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金，用以补偿因违约所造成的损失。4.延迟履行金：因延迟履行合同义务而应支付的额外费用，通常按日计算。5.争议解决：指合同当事人之间因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.合同编号：为便于管理和追溯，合同当事人赋予合同的唯一识别号码。7.法定代表人：指企业或其他组织的法定代表人，即依法代表该组织行使职权的负责人。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合并补充条款：租赁房屋用于商业用途，如开设咖啡馆或小型商店。补充条款：“甲方同意乙方将租赁物用于商业用途，但乙方需在租赁开始前向甲方提交详细商业计划书，并获得甲方书面同意。同时，乙方应确保经营活动合法合规，不得影响租赁物的正常使用和其他租户的权益。”2.场合并补充条款：租赁房屋用于举办文化活动或短期活动，如艺术展览或音乐会。补充条款：“甲方同意乙方将租赁物用于举办文化活动，但乙方需提前向甲方提交活动方案和安全管理措施，并确保活动结束后租赁物恢复原状。若活动产生额外损耗，乙方应承担修复费用。”3.场合并补充条款：租赁房屋作为远程工作空间，供自由职业者或远程工作者使用。补充条款：“甲方同意乙方将租赁物作为远程工作空间，但乙方需遵守当地关于噪音和扰民的相关规定，确保不影响周围居民的生活。”合同所需附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局和尺寸，以便双方了解租赁物的具体情况。2.租赁物现状说明：记录租赁物在交付时的现状，包括设施设备情况、装修情况等。3.租金支付方式说明：提供租金支付的具体方式，如银行转账、现金支付等，并附上相关账号信息。4.维修责任划分表：明确租赁期间租赁物的维修责任，包括日常维护和重大维修的责任划分。5.商业计划书（若适用）：乙方用于商业用途的详细商业计划书，包括经营内容、预计人流量、安全管理措