车位买卖合同标准格式

车位买卖合同标准格式合同编号：__________甲方（出卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买受方）：__________身份证号：__________地址：__________一、车位概述1.1车位位于：__________（详细地址）1.2车位编号：__________1.3车位面积：__________平方米1.4车位性质：__________（如：产权车位、使用权车位等）二、车位价格及支付方式2.1甲方同意将上述车位以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格出售给乙方。2.2.1乙方支付定金：____元，作为购买车位的诚意金，于本合同签订之日支付给甲方。2.2.2乙方支付剩余车位款：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、车位交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.3乙方应在车位过户手续办理完成后，按照约定时间支付剩余车位款。四、双方权利义务4.1甲方权利：4.1.1按约定收取乙方支付的车位款；4.1.2甲方有权在车位交付前对车位进行合理维护和管理。4.2甲方义务：4.2.1甲方保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律瑕疵；4.2.2甲方应按约定时间交付车位，并协助乙方办理过户手续。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权按照本合同约定享有车位的使用权；4.3.2乙方有权要求甲方按约定交付车位并办理过户手续。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照本合同约定支付车位款；4.4.2乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，并遵守物业管理规定。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间交付车位或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位款的____%。5.2乙方如未按约定时间支付车位款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（买受方）：__________签字/盖章：__________日期：__________特此说明，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，需确认车位所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。2.实际查看：乙方在签订合同前，应实地查看车位的实际情况，确认车位的真实性和质量。3.明确价格：双方需在合同中明确车位的价格及支付方式，避免日后产生纠纷。4.过户手续：甲方应协助乙方办理车位过户手续，确保乙方能够顺利取得车位的所有权。5.违约责任：双方应明确约定违约责任，以便在违约情况发生时，能够有据可依。解决办法：1.协商解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因财产所有权、使用权等权益归属产生的争议。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.诉讼：指合同一方将争议提交法院审理，通过法律程序解决争议的方式。4.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行修改、补充的协议。5.实际查看：指在签订合同前，对合同标的进行现场查看，以确认其真实性和质量。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：车位位于新建小区，乙方为该小区业主。补充条款：甲方应保证车位所在小区的物业管理服务符合乙方的居住需求，若因物业管理问题导致乙方无法正常使用车位，甲方应协助乙方与物业管理方协商解决，必要时承担相应责任。2.应用场合：车位位于商业繁华区，乙方计划用于商业用途。补充条款：甲方应确保车位所在区域的商业环境符合乙方的商业用途需求，若因区域规划调整等因素导致乙方无法正常开展商业活动，甲方应退还部分车位款项或协助乙方寻找替代车位。3.应用场合：乙方购买车位是为了给家人提供方便，特别是家中有老年人或小孩。补充条款：甲方应考虑到乙方的家庭需求，确保车位位置便利，方便老年人或小孩使用。若车位使用过程中存在安全隐患或accessibility问题，甲方应负责进行改善。4.应用场合：车位位于地下停车场，乙方担心车位安全及车辆被盗风险。补充条款：甲方应承诺车位所在地下停车场的安保措施得到有效执行，若乙方车辆