房产多方委托协议

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1房产多方委托协议

委托方（以下简称“甲方”）与受托方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于某市某区某路某号房产（以下简称“涉案房产”）的出售事宜委托乙方进行代理销售事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方同意将其名下的涉案房产委托乙方进行代理销售，乙方接受甲方委托，负责涉案房产的销售工作。

2.乙方在接受甲方委托后，应积极寻找潜在买家，并与潜在买家进行洽谈，促成涉案房产的成交。

3.乙方应协助甲方与潜在买家签订《房屋买卖合同》，并协助甲方办理过户手续。

二、委托期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，委托期限为自协议生效之日起至涉案房产成交之日止。

2.若在委托期限内，涉案房产未能成交，且甲方无特殊情况要求解除委托关系的，本协议自动终止。

三、委托费用及支付方式

1.乙方在促成涉案房产成交后，甲方应支付乙方代理佣金，佣金金额为成交价的百分之五（5%）。

2.甲方应在本协议签订后三日内向乙方支付佣金预付款，预付款金额为成交价的百分之二（2%）。

3.乙方在促成涉案房产成交后，甲方应在签订《房屋买卖合同》之日起五日内支付剩余佣金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在委托期限内积极寻找买家，并如实报告销售进展情况。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业规范，确保销售活动的合法性。

（3）甲方有权要求乙方在成交后协助办理过户手续。

2.甲方义务：

（1）甲方应提供涉案房产的权属证明、房屋登记证书等必要文件，并保证文件的真实性。

（2）甲方应配合乙方进行销售活动，包括但不限于提供房产信息、协助办理过户手续等。

（3）甲方应按照约定支付佣金及预付款。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供涉案房产的权属证明、房屋登记证书等必要文件。

（2）乙方有权要求甲方在委托期限内提供房产信息，包括但不限于房屋面积、装修情况等。

（3）乙方有权要求甲方在成交后协助办理过户手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，积极寻找买家，并与潜在买家进行洽谈。

（2）乙方应如实报告销售进展情况，确保甲方了解销售动态。

（3）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保销售活动的合法性。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付佣金及预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的百分之二十（20%）。

2.若乙方未按照约定积极寻找买家，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若乙方违反国家法律法规和行业规范，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

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