仓库租赁合同标准文本

仓库租赁合同标准文本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________营业执照号：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________营业执照号：__________第一条仓库租赁1.1甲方同意将位于__________的仓库出租给乙方使用，仓库建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方仓库的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。（2）每_______个月支付一次租金，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（3）乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2租金调整：租赁期间，如甲方认为有必要调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，按照新的租金标准执行。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条仓库使用5.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。5.2乙方应合理使用仓库内的设施，爱护仓库，保持仓库的清洁卫生。5.3乙方在租赁期间，如需对仓库进行装修、改动或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第六条安全生产6.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保仓库安全。6.2乙方应定期对仓库进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.3乙方应按甲方要求配备消防设施，并保持消防设施完好。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通。2.租赁物描述：明确仓库的具体位置、面积、用途等，避免因描述不清导致的争议。3.租赁期限：约定租赁的具体起始日期和终止日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式，以及租金调整的条款。5.保证金：约定保证金的数额、支付和退还条件。6.仓库使用与维护：规定乙方对仓库的使用范围、维护责任以及改动需经过的程序。7.安全生产：强调乙方在租赁期间应遵守的安全生产法律法规和责任。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金的计算方式。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应对对方的资质、信用等进行核实。2.专业咨询：在签订合同前，可咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性和有效性。3.合同备案：合同签订后，可向相关部门备案，增加合同的公示性和执行力。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，本合同中指甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产，本合同中指仓库。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.保证金：指为保障合同履行，一方预付给对方的金钱，作为对合同的担保。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。7.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.合同备案：指将合同提交给相关行政机关进行登记备案，以增强合同的公示性和执行力。特殊应用场合及合同补充条款：1.特殊场合：乙方计划将租赁的仓库用于特定商品的存储，如易腐食品或危险品。补充条款：双方可增加一条关于特殊存储要求的条款，例如：“乙方若需存储特殊商品，如易腐食品或危险品，需提前向甲方申报，并遵守相关安全规定。双方应共同商定存储条件，确保符合相关法律法规和安全标准。”2.特殊场合：乙方计划在租赁期间举办大型活动，如仓库展会或产品发布会。补充条款：可以加入一条关于活动举办的条款，例如：“若乙方需要在仓库内举办大型活动，需提前三个月通知甲方，并获得甲方书面同意。活动期间，乙方应负责所有安全和保卫措施，并承担由此产生的一切费用。”3.特殊场合：乙方计划对仓库进行较大规模的改造或扩建。补充条款：关于改造和扩建的条款可以是这样：“乙方如需对仓库进行改造或扩建，必须提交详细的改造方案，并事先获得甲方的书面同意。所有改造和扩建工程应遵守相关建筑和安全法规，并由乙方承担全部费用。”合同所需附件列表：1.甲方和乙方的营业