住房赠予合同标准文本

住房赠予合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠予乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠予标的

1.1甲方自愿将位于__________的房产，以下简称“该房产”，无偿赠予乙方。

二、赠予条件

2.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何争议，且该房产未设定抵押、查封等任何权利限制。

2.2乙方承诺在收到该房产后，按照国家相关法律法规和政策规定，对该房产进行合法、合规的使用。

三、赠予方式及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内，办理完毕房产过户手续。

四、税费承担

4.1甲方承担赠予过程中产生的所有税费。

4.2乙方应在办理房产过户手续时，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按时将房产过户至乙方名下，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方担保方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠予乙方，为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方作为担保方，对乙方的受赠行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠予标的

1.1甲方自愿将位于__________的房产，以下简称“该房产”，无偿赠予乙方。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意在本合同项下，对乙方的受赠行为提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行受赠义务。

2.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同约定的义务之日止。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方在收到该房产后，立即办理完毕房产过户手续，并将房产证原件交付甲方。

3.2甲方有权要求乙方在收到该房产后，不得擅自改变该房产的用途，不得将该房产出租、抵押或进行其他处分。

3.3甲方有权要求乙方在受赠该房产后，按照国家相关法律法规和政策规定，对该房产进行合法、合规的使用。

四、乙方的受赠条件及义务

4.1乙方承诺在收到该房产后，立即办理完毕房产过户手续，并将房产证原件交付甲方。

4.2乙方承诺在受赠该房产后，不得擅自改变该房产的用途，不得将该房产出租、抵押或进行其他处分。

4.3乙方承诺在受赠该房产后，按照国家相关法律法规和政策规定，对该房产进行合法、合规的使用。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未在规定时间内办理完毕房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若乙方在受赠该房产后，擅自改变该房产的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3若乙方在受赠该房产后，将该房产出租、抵押或进行其他处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

5.4乙方在受赠该房产后，如因自身原因导致该房产被查封、扣押或设定抵押等权利限制，乙方应立即通知甲方，并承担因此给甲方造成的全部损失。

六、丙方的担保责任

6.1丙方在本合同项下对乙方的受赠行为提供担保，如乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方担保责任的范围包括但不限于：乙方未在规定时间内办理完毕房产过户手续、乙方擅自改变该房产的用途、乙方将该房产出租、抵押或进行其他处分等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的权益保障，确保乙方的受赠行为符合甲方的预期。

9.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将该房产赠予乙方，降低因乙方违约而给甲方带来的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠予方，在本合同中拥有主导地位，旨在通过明确的条款和限制，确保自身的权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，确保乙方在受赠该房产后，能够按照甲方的意愿和预期进行合法、合规的使用，从而实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（房屋购买方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方融资方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），为解决乙方购房资金问题，甲方同意通过丙方提供融资服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋买卖标的

1.1甲方同意将位于__________的房产，以下简称“该房产”，出售给乙方。

二、第三方融资条款

2.1丙方同意向乙方提供融资服务，用于支付该房产的购买款项。

2.2丙方融资额度为人民币__________元，融资期限自本合同签订之日起至乙方偿还完毕融资款项之日止。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权在丙方提供的融资服务下，按约定的期限和方式支付购房款项。

3.2乙方有权在支付完购房款项后，立即取得该房产的占有、使用和处分权。

3.3乙方有权在融资期间，按照国家相关法律法规和政策规定，对该房产进行合法、合规的使用。

四、甲方的出售条件及义务

4.1甲方承诺在乙方支付完购房款项后，立即将该房产过户至乙方名下。

4.2甲方承诺在乙方支付完购房款项后，不得对该房产设定任何权利限制。

4.3甲方承诺在乙方支付完购房款项后，不得要求乙方支付任何额外费用。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权在丙方融资服务下，享受较低的融资利率。

5.2乙方有权在丙方融资服务下，享受灵活的还款方式。

5.3乙方有权在丙方融资服务下，享受便捷的融资流程。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未在乙方支付完购房款项后立即办理房产过户手续，甲方应向乙方支付__________元违约金。

6.2若甲方在乙方支付完购房款项后，对该房产设定任何权利限制，甲方应立即解除限制，并向乙方支付__________元违约金。

6.3若甲方在乙方支付完购房款项后，要求乙方支付任何额外费用，甲方应无条件退还，并向乙方支付__________元违约金。

七、丙方的融资责任

7.1丙方在本合同项下对乙方的融资需求提供服务，如乙方未履行还款义务，丙方应承担相应的融资责任。

7.2丙方融资责任的范围包括但不限于：乙方未按约定偿还融资款项、乙方在融资期间对房产进行不当使用等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，在本合同中处于主导地位，旨在通过明确的条款和利益保障，确保自身的购房权益得到充分尊重