主债权合同和抵押合同标准文本

主债权合同和抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（债权人）：_________________________

乙方（债务人）：_________________________

鉴于甲方与乙方之间就甲方提供借款给乙方使用，乙方以其拥有的财产作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整（大写：______________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将借款用于合法、合规的经营活动。

2.2乙方应按照甲方要求提供借款用途的相关证明材料。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按照以下还款计划按时足额偿还借款：

（1）借款期限内的第一个还款日：__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元整。

（2）借款期限内的第二个还款日：__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元整。

（3）以此类推，直至借款期限届满。

3.2乙方如需变更还款计划，应提前__________个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

四、抵押物

4.1乙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物的所有权归乙方所有，抵押期间，乙方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

4.3抵押物的价值为人民币__________元整。

五、抵押登记

5.1乙方应在借款期限届满前__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并提交甲方提供的抵押登记申请书等相关文件。

5.2乙方办理抵押登记手续所发生的费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方如未按时足额偿还借款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息，逾期利息按借款金额的__________%计算。

（2）要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

（3）要求乙方承担甲方为实现债权而发生的诉讼费用、律师费用等合理费用。

6.2乙方如未按照本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，本合同可予以解除：

（1）借款期限届满，乙方已偿还全部借款本金及利息。

（2）抵押物被依法查封、扣押、拍卖或转让。

（3）双方协商一致，达成书面解除合同协议。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方身份证复印件

3.抵押物所有权证明文件

4.抵押登记申请书

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（债权人）：_________________________

乙方（债务人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方与乙方之间就甲方提供借款给乙方使用，乙方以其拥有的财产作为抵押，丙方同意为乙方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整（大写：______________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将借款用于合法、合规的经营活动。

2.2乙方应按照甲方要求提供借款用途的相关证明材料。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按照以下还款计划按时足额偿还借款：

（1）借款期限内的第一个还款日：__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元整。

（2）借款期限内的第二个还款日：__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元整。

（3）以此类推，直至借款期限届满。

四、抵押物

4.1乙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物的所有权归乙方所有，抵押期间，乙方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

4.3抵押物的价值为人民币__________元整。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的借款期限内，对乙方的债务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未按时足额偿还借款时，立即代为偿还全部借款本金及利息。

5.3丙方保证在抵押物不足以清偿债务时，继续承担保证责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定的还款计划偿还借款。

（2）在乙方未按时足额偿还借款时，有权要求丙方承担保证责任。

（3）在乙方或丙方违约时，有权依法采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时足额偿还借款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息，逾期利息按借款金额的__________%计算。

（2）要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

（3）要求乙方承担甲方为实现债权而发生的诉讼费用、律师费用等合理费用。

7.2乙方在借款期间，如发生以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定用途使用借款。

（2）乙方转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

（3）乙方被依法查封、扣押、拍卖或转让抵押物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，本合同可予以解除：

（1）借款期限届满，乙方已偿还全部借款本金及利息。

（2）抵押物被依法查封、扣押、拍卖或转让。

（3）双方协商一致，达成书面解除合同协议。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.抵押物所有权证明文件

5.抵押登记申请书

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，为甲方提供额外的安全保障，降低甲方在乙方违约时的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方确保了借款的按时足额偿还，维护了自身的合法权益，同时为乙方的合法经营活动提供了资金支持。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

丙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方因经营需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：______________________），丙方同意为乙方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整（大写：______________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将借款用于合法、合规的经营活动。

2.2乙方应按照甲方要求提供借款用途的相关证明材料。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按照以下还款计划按时足额偿还借款：

（1）借款期限内的第一个还款日：__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元整。

（2）借款期限内的第二个还款日：__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元整。

（3）以此类推，直至借款期限届满。

四、抵押物

4.1乙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物的所有权归乙方所有，抵押期间，乙方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

4.3抵押物的价值为人民币__________元整。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的借款期限内，对乙方的债务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未按时足额偿还借款时，立即代为偿还全部借款本金及利息。

5.3丙方保证在抵押物不足以清偿债务时，继续承担保证责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）在借款期限内，乙方有权按照约定的用途使用借款。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的还款计划提供借款。

（3）在甲方违约时，乙方有权要求丙方履行担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时足额提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

7.2甲方在乙方未按时足额偿还借款时，未经乙方同意，不得直接处置抵押物。

7.3甲方在乙方未违约的情况下，不得擅自解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，本合同可予以解除：

（1）借款期限届满，乙方已偿还全部借款本金及利息。

（2）抵押物被依法查封、扣押、拍卖或转让。

（3）双方协商一致，达成书面解除合同协议。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.抵押物所有权证明文件

5.抵押登记申请书

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同，乙方确保了在经营活动中获得必要的资金支持，同时通过丙方的担保，