出售河边别墅合同范例

出售河边别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的一处河边别墅（以下简称“标的物”），现甲方同意将该标的物出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号，土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2标的物占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3标的物用途为居住、休闲、度假等。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付合同总价款的__________%后，甲方应向乙方提供标的物的所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

2.4乙方支付合同总价款的__________%后，甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.5乙方应在标的物产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余的合同总价款。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方应依法承担标的物产权过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3双方因标的物的质量、数量等问题发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的一处河边别墅（以下简称“标的物”），现甲方同意将该标的物出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号，土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2标的物占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3标的物用途为居住、休闲、度假等。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买受方，并促成交易达成。

2.2丙方有权收取甲方支付的中介服务费用，具体费用为交易价款的__________%。

2.3丙方应保证交易过程中提供的信息真实、准确、完整，并负责协调双方在交易过程中产生的争议。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同后__________个工作日内支付合同总价款的__________%。

3.2甲方有权要求乙方在标的物产权过户手续办理完毕后__________个工作日内支付剩余的合同总价款。

3.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务，包括但不限于信息提供、协调沟通等。

3.4甲方有权要求乙方在标的物交付前进行房屋的装修、维护和保养。

3.5甲方有权要求乙方在交易过程中不得对标的物进行任何形式的损害或擅自处置。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在合同约定的期限内，按约定的方式支付标的物总价款。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物。

4.3乙方有权要求甲方在标的物交付时提供完整的产权证明文件。

4.4乙方应遵守合同约定，不得擅自改变标的物的用途。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3丙方未能履行中介义务或提供虚假信息，导致交易未能达成的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，确保交易过程的专业性和规范性。

8.2第三方的专业服务可以保障甲方的权益，降低交易风险，增加甲方的交易信心。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为标的物的所有者，享有对本合同的主导权，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

9.2甲方通过合同设定明确的权利义务，有助于维护自身的合法权益，确保交易过程的安全和顺利进行。

附件：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的一处河边别墅（以下简称“标的物”），鉴于丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号，土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2标的物占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3标的物用途为居住、休闲、度假等。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为担保方，承诺在乙方按照合同约定支付款项的情况下，保障甲方的合法权益。

2.2丙方有权要求甲方在标的物交付前提供标的物的所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

2.3丙方有权在乙方违约的情况下，按照合同约定行使担保权利。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在合同约定的期限内，按约定的方式支付标的物总价款。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物。

3.3乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，确保交易安全。

3.4乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理的装修和使用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的物的所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

4.2甲方应在乙方支付全部价款后，向乙方交付标的物，并协助乙方办理产权过户手续。

4.3甲方应保证标的物的质量符合合同约定，并在交付时不存在任何权利瑕疵。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3丙方未能履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购买方，通过合同设定明确的权利义务，保障了其在交易过程中的权益，确保了交易的安全和顺利进行。

8.2乙方通过引