上海食品厂房合同标准文本

上海食品厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于上海市__________的食品厂房，具备生产食品的条件。

2.乙方具备生产食品的相关资质，需要租赁甲方的食品厂房进行生产。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方食品厂房事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁甲方食品厂房仅用于生产食品，不得用于其他用途。

2.乙方在生产过程中，应遵守国家有关食品生产的规定，确保产品质量安全。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内的租金为人民币__________元/年。

2.乙方应于每年____月____日前支付租金，支付方式为__________。

四、租赁物交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

2.乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应对租赁物进行妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。

六、租赁物的返还

1.租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，乙方应将租赁物返还甲方。

2.乙方返还的租赁物应保持原状，不得有损坏、污损等情形。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

4.乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.食品厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.食品厂房租赁合同附件二：乙方资质证明文件

3.食品厂房租赁合同附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于上海市__________的食品厂房，具备生产食品的条件，并希望将其出租给具备资质的乙方使用。

2.第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行其义务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方食品厂房事宜，第三方提供担保事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁甲方食品厂房仅用于生产食品，不得用于其他用途。

2.乙方在生产过程中，应遵守国家有关食品生产的规定，确保产品质量安全。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内的租金为人民币__________元/年。

2.乙方应于每年____月____日前支付租金，支付方式为__________。

四、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

2.如乙方未能履行本合同约定的义务，第三方应立即履行担保责任，代乙方支付相应款项。

3.第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供生产许可证、卫生许可证等相关证明文件。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

六、乙方的责任和义务

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

2.乙方应保证生产过程中不损害甲方食品厂房的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保证其生产活动不违反国家法律法规，如因乙方原因造成环境污染或安全事故，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

2.乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.第三方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.食品厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.食品厂房租赁合同附件二：乙方资质证明文件

3.食品厂房租赁合同附件三：第三方担保协议

4.食品厂房租赁合同附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物得到合理使用，维护甲方利益，同时通过监督和约束乙方，确保生产活动的合规性，保障食品安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于上海市__________的工业厂房，具备生产加工的条件。

2.乙方作为一家具备生产资质的企业，希望租赁甲方的厂房进行产品加工。

3.第三方作为融资方，愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，确保乙方能够顺利开展生产活动。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，第三方提供融资支持事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁甲方工业厂房仅用于产品加工，不得用于其他用途。

2.乙方在生产过程中，应遵守国家有关安全生产和环境保护的规定。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内的租金为人民币__________元/年。

2.乙方应于每年____月____日前支付租金，支付方式为__________。

四、第三方融资责任

1.第三方为本合同提供融资支持，融资额度为人民币__________元。

2.第三方提供的融资资金用于乙方租赁厂房和购买生产设备。

3.第三方在乙方违约时，有权要求甲方承担相应的责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供厂房的基本设施和维护保养服务。

2.乙方有权要求甲方提供必要的生产用水、用电等基础设施。

3.乙方有权在租赁期间，根据生产需要，对厂房进行必要的技术改造。

六、甲方的责任和义务

1.甲方应保证厂房的完好状态，并按照合同约定提供必要的维护保养服务。

2.甲方应确保厂房的电力、水源等基础设施满足乙方的生产需求。

3.甲方应尊重乙方的生产自主权，不得无故干涉乙方的正常生产活动。

七、违约责任

1.甲方未按时提供厂房或基础设施服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。

2.甲方违反合同约定，无故干涉乙方生产活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.第三方未按时提供融资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付融资额度的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工