买房返现合同标准文本

买房返现合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“返现方”）：

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

鉴于买方购买乙方提供的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________

2.房屋建筑面积：_________________平方米

3.房屋产权证号：_________________

4.房屋用途：_________________

二、返现条款

1.买方在签订本合同时，一次性支付房屋总价款的百分之_____%作为定金。

2.买方在签订本合同后，按约定时间办理房屋产权过户手续，乙方应在办理完毕过户手续后____个工作日内，向买方支付房屋总价款的百分之_____%作为返现。

3.买方在房屋交付使用后，若发生任何因房屋质量问题导致的纠纷，乙方应承担相应责任，并不得以此为由拒绝返现。

4.若买方因个人原因导致房屋买卖合同解除，乙方有权要求买方支付已返现金额的_____%作为违约金。

三、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付每日_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付返现的，应向买方支付每日_____%的违约金。

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼，诉讼地为______市______区人民法院。

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证复印件

（3）付款凭证

（4）其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“返现方”）：

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

鉴于买方购买乙方提供的房屋，为保障买方权益，丙方作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________

2.房屋建筑面积：_________________平方米

3.房屋产权证号：_________________

4.房屋用途：_________________

二、返现条款

1.买方在签订本合同时，一次性支付房屋总价款的百分之_____%作为定金。

2.买方在签订本合同后，按约定时间办理房屋产权过户手续，乙方应在办理完毕过户手续后____个工作日内，向买方支付房屋总价款的百分之_____%作为返现。

3.丙方作为担保方，对乙方的返现义务承担连带责任担保。

4.买方在房屋交付使用后，若发生任何因房屋质量问题导致的纠纷，乙方应承担相应责任，并不得以此为由拒绝返现。

5.若买方因个人原因导致房屋买卖合同解除，乙方有权要求买方支付已返现金额的_____%作为违约金。

三、甲方的权利条款

1.买方有权要求乙方在约定时间内支付返现，若乙方未按时支付，买方有权要求丙方履行担保义务。

2.买方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

3.买方有权要求乙方在房屋交付使用前，提供房屋质量保证书。

四、甲方的利益条款

1.买方在房屋交付使用后，若发生房屋质量问题，乙方应承担维修责任，直至房屋质量符合合同约定。

2.买方在房屋交付使用后，若因房屋质量问题导致合同解除，乙方应退还买方已支付的全部款项。

3.买方在房屋交付使用后，若因房屋质量问题导致合同解除，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付返现的，应向买方支付每日_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付每日_____%的违约金。

3.乙方在房屋交付使用前，未提供房屋质量保证书的，应向买方支付_____%的违约金。

4.乙方在房屋交付使用后，若房屋质量不符合合同约定，乙方应承担维修责任，直至房屋质量符合合同约定。

5.乙方在房屋交付使用后，若房屋质量不符合合同约定，乙方不得以任何理由拒绝承担维修责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼，诉讼地为______市______区人民法院。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证复印件

（3）付款凭证

（4）担保合同

（5）其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

丙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益：丙方作为担保方，对乙方的返现义务承担连带责任担保，有效降低买方在房屋交易中的风险。

2.增强合同执行力：丙方的介入，使得合同条款更具约束力，有利于保障买方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保返现：甲方通过设定返现条款，确保在房屋产权过户后能够及时获得返现。

2.保障房屋质量：甲方通过设定房屋质量条款，确保房屋交付使用后符合合同约定。

3.维护自身权益：甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

营业执照号：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“购房者”）：

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

营业执照号：_________________

联系电话：_________________

鉴于乙方拟购买甲方开发的房屋，为保障乙方购房权益，丙方作为金融机构提供贷款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________

2.房屋建筑面积：_________________平方米

3.房屋产权证号：_________________

4.房屋用途：_________________

二、购房贷款条款

1.乙方同意向丙方申请贷款购买甲方开发的房屋，贷款金额为房屋总价款的_____%。

2.丙方同意向乙方提供贷款，贷款期限为______年，年利率为_____%。

3.甲方应在乙方与丙方签订贷款合同后____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.乙方在贷款期限内，应按月向丙方支付贷款本息。

三、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在约定时间内完成房屋产权过户手续。

2.乙方有权要求丙方在贷款期限内提供合理的贷款服务。

3.乙方有权在贷款期限内提前还款，但需按照丙方规定支付提前还款罚金。

四、乙方的利益条款

1.乙方在贷款期限内，若房屋价格出现上涨，乙方有权要求甲方按照市场价调整房屋价格。

2.乙方在贷款期限内，若房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任，并不得以此为由影响乙方的贷款还款。

3.乙方在贷款期限内，若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成房屋产权过户手续的，应向乙方支付每日_____%的违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日_____%的违约金。

3.甲方在房屋交付使用前，未提供房屋质量保证书的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.甲方在房屋交付使用后，若房屋质量不符合合同约定，甲方应承担维修责任，直至房屋质量符合合同约定。

5.甲方在房屋交付使用后，若因房屋质量问题导致合同解除，甲方不得以任何理由拒绝承担维修责任和违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼，诉讼地为______市______区人民法院。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房屋买卖合同

（2）贷款合同

（3）房屋产权证复印件

（4）付款凭证

（5）其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

丙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保贷款服务：乙方通过设定贷款条款，确保在购买房屋过程中能够获得金融机构