三人合租房合同标准文本

三人合租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现欲出租给乙方、丙方共同居住使用，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如甲乙丙三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

3.甲方收到租金后，应向乙丙双方出具收据。

四、押金

1.乙方、丙方需向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙丙双方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙丙双方应爱护房屋及设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

3.乙丙双方应保持房屋卫生，定期清理垃圾。

六、物业管理及费用

1.乙丙双方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费按物业管理公司收费标准执行。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方、丙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方、丙方支付违约金人民币____元整。

八、争议解决

1.乙丙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.物业管理费收费标准

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现欲出租给乙方、丙方共同居住使用，丁方作为第三方担保方，为保证乙方、丙方的租金支付及合同履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如甲乙丙三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

3.甲方收到租金后，应向乙丙双方出具收据。

四、押金

1.乙方、丙方需向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丁方作为第三方担保方，对乙方、丙方的租金支付承担连带责任。

2.如乙方、丙方未按时支付租金，甲方有权要求丁方在接到通知后____日内支付相应租金。

3.丁方在履行担保责任后，有权向乙方、丙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙丙双方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙丙双方应爱护房屋及设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

3.乙丙双方应保持房屋卫生，定期清理垃圾。

七、物业管理及费用

1.乙丙双方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费按物业管理公司收费标准执行。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方、丙方及丁方提供相关身份证明、收入证明等资料，以核实其信用状况。

2.甲方有权对乙方、丙方的居住行为进行合理监督，确保房屋及设施的安全和完好。

3.甲方有权在乙方、丙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、追讨租金及违约金等。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方、丙方如未按时支付租金，甲方有权要求丁方履行担保责任，并追究其违约责任。

2.乙方、丙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，应承担赔偿责任。

3.乙方、丙方如违反物业管理规定，应承担相应责任。

4.乙方、丙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求其支付违约金人民币____元整。

十、争议解决

1.乙丙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.物业管理费收费标准

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋及设施的安全和完好，维护自身权益，同时为乙方、丙方提供稳定的生活环境。通过本合同的签订，甲乙丙丁四方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现欲出租给乙方、丙方共同居住使用，丁方作为第三方担保方，为保证乙方、丙方的居住权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如甲乙丙三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

3.甲方收到租金后，应向乙丙双方出具收据。

四、押金

1.乙方、丙方需向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丁方作为第三方担保方，对乙方、丙方的租金支付承担连带责任。

2.如乙方、丙方未按时支付租金，甲方有权要求丁方在接到通知后____日内支付相应租金。

3.丁方在履行担保责任后，有权向乙方、丙方追偿。

六、乙方居住权益保障

1.乙方、丙方有权按照租赁合同约定使用房屋及设施。

2.甲方应保证房屋及设施的安全、卫生，并确保房屋的居住环境符合相关标准。

3.乙方、丙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合租赁合同约定的房屋及设施，应承担违约责任，并向乙方、丙方支付违约金人民币____元整。

2.甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方、丙方有权解除合同。

3.甲方不得干扰乙方、丙方的正常居住生活，否则乙方、丙方有权要求赔偿。

八、争议解决

1.乙丙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.物业管理费收费标准

乙方为主导的目的