写字楼居间代理合同标准文本

写字楼居间代理合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：________________________

乙方（居间方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：________________________

鉴于甲方需要将其位于________________________的写字楼进行居间代理销售，乙方愿意接受甲方的委托，从事写字楼居间代理业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方接受甲方的委托，负责居间代理甲方位于________________________的写字楼的销售事宜。

2.乙方有权根据市场情况，自行决定代理销售方式，包括但不限于广告宣传、现场推介、客户邀请等。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

2.如甲方需延长代理期限，应提前__个月向乙方书面提出，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

三、代理费用

1.甲方同意支付乙方代理费用，费用总额为人民币________________________元。

2.代理费用支付方式：________________________

3.代理费用支付时间：________________________

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及业务过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行居间代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照本合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方写字楼项目资料

2.乙方营业执照复印件

3.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：________________________

乙方（居间方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：________________________

丙方（第三方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：________________________

鉴于甲方需要将其位于________________________的写字楼进行居间代理销售，乙方愿意接受甲方的委托，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方接受甲方的委托，负责居间代理甲方位于________________________的写字楼的销售事宜。

2.丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定履行居间代理职责。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

2.如甲方需延长代理期限，应提前__个月向乙方书面提出，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

三、代理费用及支付

1.甲方同意支付乙方代理费用，费用总额为人民币________________________元。

2.代理费用支付方式：________________________

3.代理费用支付时间：________________________

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为第三方担保人，对乙方履行居间代理职责承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行居间代理职责，并对乙方违反合同的行为进行监督。

3.丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，并追究乙方的违约责任。

五、甲方权益

1.甲方享有对乙方的监督权，有权要求乙方定期报告销售进展情况。

2.甲方享有对丙方的监督权，有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应按照本合同约定履行居间代理职责，不得泄露甲方商业秘密。

2.乙方不得接受与甲方写字楼项目相关的任何不正当利益。

3.乙方在代理过程中，不得损害甲方利益，否则甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行居间代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方写字楼项目资料

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.双方签订的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方履行居间代理职责，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为委托方，对写字楼项目的销售享有主导权，通过本合同明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：________________________

乙方（销售代理）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：________________________

丙方（担保机构）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：________________________

鉴于甲方开发的新楼盘需要销售代理服务，乙方作为销售代理，丙方作为担保机构，为保证乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、销售代理范围

1.乙方接受甲方的委托，负责新楼盘的销售代理工作。

2.丙方提供担保服务，确保乙方在合同履行过程中获得应有的权益。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

2.如需延长代理期限，甲方应提前__个月书面通知乙方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

三、销售佣金及支付

1.甲方同意支付乙方销售佣金，佣金总额为人民币________________________元。

2.销售佣金支付方式：________________________

3.销售佣金支付时间：________________________

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保机构，对乙方的权益提供担保。

2.丙方有权要求甲方履行支付佣金义务，并对甲方违约行为进行监督。

3.丙方有权在甲方违约时，代为支付佣金，并追究甲方的违约责任。

五、乙方权益

1.乙方享有对销售佣金的请求权，甲方应按照约定及时支付。

2.乙方享有对销售过程中客户信息的保密权。

3.乙方享有对销售策略的决策权，甲方应尊重乙方的专业意见。

六、甲方责任及限制

1.甲方应按照合同约定支付销售佣金，不得无故拖延。

2.甲方不得在未支付佣金的情况下，要求乙方承担额外费用或责任。

3.甲方应提供必要的销售支持，包括但不限于市场推广、广告宣传等。

七、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付销售佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份