别墅建房合同标准文本

别墅建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买别墅建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意在乙方处购买位于__________的别墅建房项目，以下简称“项目”。

1.2项目占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、合同标的

2.1甲方购买项目，乙方应向甲方提供项目土地使用权及建筑物所有权。

2.2甲方购买项目后，乙方应协助甲方办理土地使用权及建筑物所有权的登记手续。

三、合同价款及支付方式

3.1项目总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应按照以下支付方式支付项目价款：

（1）签订本合同之日起__________日内，甲方支付总价款的__________%作为定金；

（2）项目开工前，甲方支付总价款的__________%作为首付款；

（3）项目主体结构封顶时，甲方支付总价款的__________%；

（4）项目竣工验收合格后，甲方支付总价款的__________%；

（5）项目交付使用后，甲方支付总价款的__________%。

四、工期及交付

4.1项目工期为__________个月，自项目开工之日起计算。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成项目建设，确保项目按时交付。

五、质量保证

5.1乙方承诺项目质量符合国家相关标准和规范。

5.2甲方在项目交付使用后，如发现项目存在质量问题，乙方应负责修复，直至符合合同约定。

六、违约责任

6.1若甲方未按合同约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

6.2若乙方未按合同约定交付项目，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.项目用地规划许可证

2.项目建筑设计图纸

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.项目质量保证书

6.项目售后服务承诺书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保别墅建房项目顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方在乙方处购买别墅建房事宜，与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方委托第三方作为代理人，就位于__________的别墅建房项目（以下简称“项目”）与乙方进行交易。

1.2项目占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、合同标的

2.1甲方购买项目，乙方应向甲方提供项目土地使用权及建筑物所有权。

2.2乙方应确保项目质量符合国家相关标准和规范。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为甲方代理人，有权代表甲方与乙方进行项目谈判、签订合同及履行合同。

3.2第三方应维护甲方的合法权益，确保项目顺利进行。

3.3第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约时，代表甲方追究乙方责任。

3.4第三方应定期向甲方汇报项目进展情况。

四、合同价款及支付方式

4.1项目总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照以下支付方式支付项目价款：

（1）签订本合同之日起__________日内，甲方支付总价款的__________%作为定金；

（2）项目开工前，甲方支付总价款的__________%作为首付款；

（3）项目主体结构封顶时，甲方支付总价款的__________%；

（4）项目竣工验收合格后，甲方支付总价款的__________%；

（5）项目交付使用后，甲方支付总价款的__________%。

五、工期及交付

5.1项目工期为__________个月，自项目开工之日起计算。

5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成项目建设，确保项目按时交付。

5.3乙方未按时交付项目，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

六、质量保证

6.1乙方承诺项目质量符合国家相关标准和规范。

6.2甲方在项目交付使用后，如发现项目存在质量问题，乙方应负责修复，直至符合合同约定。

七、违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

7.2若乙方未按合同约定交付项目，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

7.3若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入有助于甲方更好地维护自身权益，确保项目顺利进行。

10.2第三方作为专业机构，能够为甲方提供专业的法律、技术支持，降低甲方在项目过程中的风险。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方权益主导有利于确保项目质量，保障甲方在项目中的利益。

11.2甲方权益主导有助于提高甲乙双方的合作效率，促进项目顺利进行。

附件：

1.项目用地规划许可证

2.项目建筑设计图纸

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.项目质量保证书

6.项目售后服务承诺书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保别墅建房项目顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方在甲方处承建别墅建房事宜，与甲方（以下简称“甲方”）达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方作为代理人，代表甲方在__________承建别墅建房项目（以下简称“项目”）。

1.2项目占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、合同标的

2.1乙方承诺按照甲方要求，在项目用地范围内完成别墅建房的建设工作。

2.2乙方应确保项目质量符合国家相关标准和规范。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为乙方代理人，有权代表乙方与甲方进行项目谈判、签订合同及履行合同。

3.2第三方应维护乙方的合法权益，确保项目顺利进行。

3.3第三方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权在甲方违约时，代表乙方追究甲方责任。

3.4第三方应定期向乙方汇报项目进展情况。

四、合同价款及支付方式

4.1项目总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照以下支付方式支付工程款项：

（1）签订本合同之日起__________日内，甲方支付总价款的__________%作为预付款；

（2）项目主体结构封顶时，甲方支付总价款的__________%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付总价款的__________%；

（4）项目交付使用后，甲方支付总价款的__________%。

五、工期及交付

5.1项目工期为__________个月，自项目开工之日起计算。

5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成项目建设，确保项目按时交付。

5.3乙方未按时交付项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

六、质量保证

6.1乙方承诺项目质量符合国家相关标准和规范。

6.2甲方在项目交付使用后，如发现项目存在质量问题，乙方应负责修复，直至符合合同约定。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方权益主导的目的和意义

10.1乙方权益主导有利于确保项目顺利进行，保障乙方在项目中的利益。

10.2乙方权益主导有助于提高甲方对项目的关注程度，促进项目按时按质完成。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1弱化甲方为主导，有助于乙方充分发挥自身专业优势，提高项目施工质量。

11.2弱化甲方为主导，有助于减少甲方对乙方的不必要干预，提高项目施工效率。

附件：

1.项目用