全职备考租房合同标准文本

全职备考租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方居住；乙方愿意承租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方有权继续租赁，但须提前一个月向甲方书面提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件一）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方结清所有费用后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费

1.物业管理费按物业管理公司的收费标准执行，乙方应在每月的____日前，向物业管理公司支付物业管理费。

2.如物业管理费有调整，乙方应按照物业管理公司的新收费标准支付。

六、租赁物的使用

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施的使用功能。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）房屋被政府依法收回或征收；

（3）甲方违反本合同的约定，给乙方造成严重损失。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过____天；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）利用房屋从事违法活动；

（4）乙方未按照约定支付物业管理费。

3.任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所受的损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件一：银行账户信息

3.附件二：房屋设施清单

4.附件三：物业管理费收费标准

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方居住；乙方愿意承租该房产，但由于乙方信用记录不足，需要丙方作为担保方，以确保租赁合同的履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方有权继续租赁，但须提前一个月向甲方书面提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件一）。

四、担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在签订本合同当日，向甲方支付担保金人民币__________元整，该担保金在租赁期满或乙方提前终止租赁且结清所有费用后无息退还。

3.丙方担保期间，如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，赔偿甲方损失。

五、物业管理费

1.物业管理费按物业管理公司的收费标准执行，乙方应在每月的____日前，向物业管理公司支付物业管理费。

2.如物业管理费有调整，乙方应按照物业管理公司的新收费标准支付。

六、租赁物的使用

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施的使用功能。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金超过____天，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状并赔偿甲方损失。

（3）利用房屋从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按时支付担保金，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）丙方违反担保责任，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件一：银行账户信息

3.附件二：房屋设施清单

4.附件三：物业管理费收费标准

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中拥有主导地位，确保自身权益不受侵害。通过引入丙方作为担保方，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，保障租金的按时支付。同时，增加乙方的违约责任条款，使得甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，维护自身利益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次租赁交易，旨在增强乙方的信用，降低甲方的租赁风险。丙方通过承担连带担保责任，确保租赁合同的履行，保障甲方的租金收入。此外，丙方的介入也有助于建立租赁市场的信用体系，促进租赁交易的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的房产以居住，由于乙方信用记录良好，但担心租金支付等责任，甲方同意由丙方作为担保方，以保证乙方的租赁权益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方有权继续租赁，但须提前一个月向甲方书面提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件一）。

四、担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在签订本合同当日，向甲方支付担保金人民币__________元整，该担保金在租赁期满或乙方提前终止租赁且结清所有费用后无息退还。

3.丙方担保期间，如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，赔偿甲方损失。

五、物业管理费

1.物业管理费按物业管理公司的收费标准执行，乙方应在每月的____日前，向物业管理公司支付物业管理费。

2.如物业管理费有调整，乙方应按照物业管理公司的新收费标准支付。

六、乙方的权利

1.乙方享有房屋的合法使用权，有权在租赁期间正常居住和使用房屋。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

3.乙方有权按照合同约定进行房屋的合理装修，但在租赁期满或提前终止租赁时，乙方应恢复房屋原状。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任，并延长乙方入住时间或退还租金。

2.甲方违反合同约定，限制乙方正常使用房屋或未经乙方同意擅自进入房屋，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿损失。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁合同内容，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件一：银行账户信息

3.附件二：房屋设施清单

4.附件三：物业管理费收费标准

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中拥有主导地位，确保自身权益得到充分保障。通过丙方作为担保方，乙方可以在一定程度上减轻租金支