兄弟共建房合同范例

兄弟共建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方共同建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________小区__________号楼__________室

1.2项目地点：__________市__________区__________街道

1.3项目规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4项目类型：__________（住宅、商业、办公等）

二、合作方式

2.1甲方负责提供土地、资金、规划设计等前期工作。

2.2乙方负责施工、监理、验收等后续工作。

2.3双方共同承担项目建设过程中的风险。

三、投资比例及资金来源

3.1甲方投资比例：__________%

3.2乙方投资比例：__________%

3.3资金来源：甲方自筹、乙方自筹、银行贷款等。

四、建设工期

4.1项目建设工期为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2甲方、乙方应按照建设工期要求，确保项目按期完工。

五、工程质量及验收

5.1甲方、乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工。

5.2项目完工后，双方应共同组织验收，确保工程质量符合要求。

六、利润分配

6.1项目建成后，甲方、乙方按照投资比例分享利润。

6.2利润分配方式：__________（按月、按季度、按年等）

七、违约责任

7.1甲方、乙方应严格按照合同约定履行各自义务。

7.2如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2项目建成后，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目规划设计方案

2.土地使用权证

3.资金来源证明

4.施工合同

5.监理合同

6.验收报告

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高项目建设质量与效率，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为第三方参与共同建设房屋项目，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目监管方，以确保项目顺利进行。现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________小区__________号楼__________室

1.2项目地点：__________市__________区__________街道

1.3项目规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4项目类型：__________（住宅、商业、办公等）

二、三方主体职责

2.1甲方：

（1）负责提供土地、资金、规划设计等前期工作；

（2）监督乙方及丙方的履约情况；

（3）享有项目投资收益及项目使用权。

2.2乙方：

（1）负责施工、监理、验收等后续工作；

（2）按照甲方要求，确保项目质量、进度符合合同约定；

（3）在项目完工后，将项目移交给甲方。

2.3丙方：

（1）负责对项目建设全过程进行监督管理；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行纠正；

（3）确保项目质量、进度符合合同约定。

三、投资比例及资金来源

3.1甲方投资比例：__________%

3.2乙方投资比例：__________%

3.3丙方投资比例：__________%

3.4资金来源：甲方自筹、乙方自筹、银行贷款等。

四、建设工期

4.1项目建设工期为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2三方应按照建设工期要求，确保项目按期完工。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工。

5.2项目完工后，由丙方组织验收，确保工程质量符合要求。

六、利润分配

6.1项目建成后，甲方、乙方、丙方按照投资比例分享利润。

6.2利润分配方式：__________（按月、按季度、按年等）

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对项目建设过程进行监督，并对乙方、丙方的工作提出意见和建议。

7.2甲方有权要求乙方、丙方在规定时间内完成项目相关工作。

7.3甲方有权在项目完工后，对项目进行验收，确保符合合同约定。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成项目施工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相关费用。

8.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让或转包项目。

九、丙方监管责任

9.1丙方未履行监管职责，导致项目出现质量问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。

9.2丙方在项目监管过程中出现违规行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

11.2项目建成后，本合同自动终止。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目建设质量与效率；

2.降低甲方在项目建设过程中的风险；

3.加强项目监管，确保项目符合合同约定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保项目顺利进行；

2.提高甲方在项目投资收益；

3.为甲方提供稳定的项目使用权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保项目投资回报，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为第三方投资方参与共同开发房地产项目，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目咨询及管理方，以提供专业意见和监督项目执行。现经乙丙双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________地产开发项目

1.2项目地点：__________市__________区__________街道

1.3项目规模：总建筑面积__________平方米，可售面积__________平方米

1.4项目类型：__________（住宅、商业、办公等）

二、三方主体职责

2.1乙方：

（1）负责项目的整体规划、设计、营销及后期运营；

（2）享有项目投资收益及项目使用权；

（3）有权对项目进度、质量、成本进行控制。

2.2甲方：

（1）作为投资方，提供项目所需资金；

（2）参与项目决策，但不直接参与日常运营；

（3）享有项目投资收益的分配权。

2.3丙方：

（1）提供项目咨询及管理服务，包括但不限于市场调研、风险评估、成本控制等；

（2）监督项目执行，确保项目符合规划及合同要求；

（3）提供项目执行过程中的专业建议和解决方案。

三、投资比例及资金来源

3.1乙方投资比例：__________%

3.2甲方投资比例：__________%

3.3资金来源：乙方自筹、甲方自筹、银行贷款等。

四、建设工期

4.1项目建设工期为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2三方应按照建设工期要求，确保项目按期完工。

五、项目执行及监督

5.1乙方负责项目的日常运营和管理，确保项目按照规划实施。

5.2丙方对项目执行进行监督，包括但不限于进度、质量、成本等方面。

5.3甲方有权要求丙方定期提交项目执行报告，并对项目执行情况进行审查。

六、利润分配

6.1项目建成后，乙方、甲方按照投资比例分享利润。

6.2利润分配方式：__________（按月、按季度、按年等）

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供资金支持。

7.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的咨询服务。

7.3乙方有权在项目运营过程中，根据市场情况调整项目策略。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供资金支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方未经乙方同意，不得擅自转让或转包项目。

8.3甲方在项目运营过程中，不得干涉乙方的正常经营决策。

九、丙方责任

9.1丙方未履行咨询及管理职责，导致项目出现重大偏差，乙方有权要求丙方承担相应责任。

9.2丙方在项目执行过程中出现违规行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

11.2项目建成后，本合同自动终止。

十二、其他

12.1本合同未尽