写购买房屋合同范例

写购买房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：____________________

1.7房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款；

（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙之日起__________个工作日内完成房屋验收。

3.2乙方应在收到房屋验收合格通知书之日起__________个工作日内，与甲方共同办理房屋产权过户手续，过户后房屋产权归乙方所有。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应依法缴纳相关税费，具体税费及费用承担如下：

（1）契税：__________；

（2）印花税：__________；

（3）其他税费：__________；

（4）过户手续费：__________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）甲方未按约定办理房屋产权过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：____________________

1.7房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款；

（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证乙方在合同约定的期限内支付全部购房款，如乙方未按约定支付，丙方承担连带清偿责任。

3.2丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙之日起__________个工作日内完成房屋验收。

4.2乙方应在收到房屋验收合格通知书之日起__________个工作日内，与甲方共同办理房屋产权过户手续，过户后房屋产权归乙方所有。

五、税费及费用承担

5.1买卖双方应依法缴纳相关税费，具体税费及费用承担如下：

（1）契税：__________；

（2）印花税：__________；

（3）其他税费：__________；

（4）过户手续费：__________。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部购房款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保责任，如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金；

7.2乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金；

7.3乙方在购房过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

7.4乙方在购房过程中，如存在恶意拖欠、恶意破坏房屋等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.增强交易信任，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方合法权益；

2.保障甲方在交易过程中获得最大利益；

3.提高甲方在交易中的话语权，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意向购买该房产；为促成交易，丙方作为中介机构提供专业服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：____________________

1.7房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款；

（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方负责为甲乙双方提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息提供、交易协调、合同起草等。

3.2丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易损失承担相应责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方在交易过程中提供全程服务，确保交易顺利进行。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，如甲方未按约定交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中保密，不得泄露乙方个人信息。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金；

5.2甲方未按约定办理房屋产权过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金；

5.3甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

5.4甲方在交易过程中恶意破坏房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；