农村庭院分租合同标准文本

农村庭院分租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村庭院（以下简称“庭院”）使用权，并愿意将该庭院分租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的分租服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、庭院基本情况

1.庭院位置：____________________

2.庭院面积：____________________平方米

3.庭院用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、庭院使用

1.乙方在租赁期限内，享有庭院的使用权，但不得改变庭院的结构和用途。

2.乙方在使用庭院过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保持庭院的整洁，爱护庭院内的设施设备。

五、维修责任

1.庭院内的基础设施维修，由甲方负责。

2.乙方在使用过程中，如造成庭院设施设备损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供庭院使用；

（2）隐瞒庭院的真实情况；

（3）擅自改变庭院用途。

2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变庭院用途；

（3）损坏庭院设施设备。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.庭院平面图

2.庭院设施设备清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村庭院（以下简称“庭院”）使用权，并愿意将该庭院分租给乙方使用，同时为了确保庭院的使用安全、规范及经济效益，甲方委托第三方作为监管方，对庭院的租赁活动进行监督和管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、庭院基本情况

1.庭院位置：____________________

2.庭院面积：____________________平方米

3.庭院用途：____________________

4.庭院设施设备清单及现状描述：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、庭院使用

1.乙方在租赁期限内，享有庭院的使用权，但不得改变庭院的结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保持庭院的整洁，爱护庭院内的设施设备。

五、第三方监管责任

1.第三方负责监督乙方在租赁期间的庭院使用情况，确保乙方遵守合同约定。

2.第三方有权要求乙方提供庭院使用情况的相关证明材料。

3.第三方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并向甲方报告。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对庭院的最终使用权和收益权。

2.甲方有权对庭院的用途进行调整，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方对庭院进行必要的维护和修缮。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变庭院用途；

（3）损坏庭院设施设备；

（4）从事违法活动。

2.乙方不得在庭院内进行任何可能影响甲方权益的活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.庭院平面图

2.庭院设施设备清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.确保庭院使用安全、规范，维护甲方权益。

2.提高庭院租赁活动的透明度，降低甲方风险。

3.促进庭院资源的合理利用，实现经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对庭院的最终使用权和收益权。

2.维护甲方在庭院租赁活动中的主导地位。

3.促进甲方在庭院租赁过程中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农田（以下简称“农田”）使用权，并愿意将该农田出租给乙方进行种植，同时为了确保农田的种植活动符合国家标准，甲方委托第三方作为服务提供方，为乙方提供种植指导和技术支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、农田基本情况

1.农田位置：____________________

2.农田面积：____________________亩

3.农田用途：____________________

4.农田土壤及基础设施情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/亩/年。

2.支付方式：乙方应于每年__月__日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、农田使用

1.乙方在租赁期限内，享有农田的使用权，但不得改变农田的用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保持农田的整洁，爱护农田内的基础设施。

五、第三方服务提供责任

1.第三方负责为乙方提供种植指导，包括种植技术、病虫害防治等。

2.第三方应定期对农田进行检查，确保种植活动符合国家标准。

3.第三方有权对乙方的种植活动提出改进建议，乙方应予以配合。

六、乙方权益保障

1.乙方享有农田的独立使用权，甲方不得干涉乙方的种植活动。

2.乙方有权要求甲方提供农田的相关资料，包括土壤测试报告、基础设施维护记录等。

3.乙方有权要求第三方提供专业的种植服务，包括技术培训和咨询服务。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供农田使用；

（2）隐瞒农田的真实情况；

（3）擅自改变农田用途。

2.甲方不得无正当理由拒绝乙方对农田的合理使用请求。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.农田平面图

2.农田基础设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方服务资质证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的