农村房子改建合同标准文本

农村房子改建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，乙方有意对该房屋进行改建，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改建项目及范围

1.1本合同所指改建项目为甲方位于__________的农村房屋，改建范围包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、配套设施等。

1.2改建项目具体内容详见附件一：《农村房子改建项目清单》。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至改建项目竣工验收合格之日止。

2.2合同期满后，如需继续合作，双方可另行签订补充协议。

三、改建费用及支付方式

3.1改建项目总费用为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2乙方在签订本合同后__________日内支付首期款人民币__________元整（大写：______________________）。

3.3改建过程中，甲方根据实际情况向乙方提供进度款申请，乙方应在收到申请后__________日内支付。

3.4改建项目竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余款项。

四、工程进度及验收

4.1乙方应在合同签订后__________日内完成施工图纸设计，并提交甲方审核。

4.2乙方应在施工图纸设计审核通过后__________日内开始施工，确保按期完工。

4.3改建项目分阶段验收，具体验收标准及时间节点详见附件二：《农村房子改建项目验收标准及时间节点》。

4.4验收合格后，甲方应在__________日内支付相应阶段的款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方如未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日__________元整（大写：______________________）。

5.3甲方如未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《农村房子改建项目清单》

2.《农村房子改建项目验收标准及时间节点》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，乙方有意对该房屋进行改建，丙方作为专业监理单位，负责对改建工程进行监督管理，为确保工程质量和进度，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、改建项目及范围

1.1本合同所指改建项目为甲方位于__________的农村房屋，改建范围包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、配套设施等。

1.2改建项目具体内容详见附件一：《农村房子改建项目清单》。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为专业监理单位，负责对改建工程进行全程监督管理，确保工程质量和进度符合相关法律法规及行业标准。

2.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料，并对施工过程进行现场监督检查。

2.3丙方有权对乙方提出的施工方案、进度计划等进行审核，并提出修改意见。

2.4丙方有权对乙方在施工过程中出现的质量问题进行整改要求，并跟踪整改情况。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有对改建项目的决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、进度计划等。

3.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成施工，并对施工进度进行监督。

3.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并确保整改效果。

3.4甲方有权对乙方的施工质量进行验收，并对不合格部分要求乙方进行返工。

3.5甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规及行业标准，确保施工安全。

四、乙方责任及权利

4.1乙方负责组织实施改建项目，按照甲方要求的设计方案、施工方案、进度计划等进行施工。

4.2乙方应保证施工质量，对施工过程中出现的问题进行及时整改。

4.3乙方应按照约定时间完成施工，并对施工进度进行汇报。

4.4乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和配合。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日__________元整（大写：______________________）。

5.2若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，并承担返工费用。

5.3若乙方在施工过程中违反相关法律法规及行业标准，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

5.4乙方在施工过程中不得擅自变更设计方案、施工方案等，如需变更，应经甲方同意。

5.5乙方不得将工程转包或分包，如发现转包或分包行为，甲方有权解除合同，并追究乙方责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《农村房子改建项目清单》

2.《农村房子改建项目验收标准及时间节点》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业监理单位介入，有助于确保改建工程的质量和进度，降低施工风险，保障甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对改建工程拥有决策权，通过主导合同条款，保障自身权益，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的建筑施工经验，甲方有意将位于__________的农村房屋改建项目委托乙方实施，丙方作为专业监理单位，负责对改建工程进行监督管理，为确保工程质量和进度，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、改建项目及范围

1.1本合同所指改建项目为甲方位于__________的农村房屋，改建范围包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、配套设施等。

1.2改建项目具体内容详见附件一：《农村房子改建项目清单》。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为专业监理单位，负责对改建工程进行全程监督管理，确保工程质量和进度符合相关法律法规及行业标准。

2.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料，并对施工过程进行现场监督检查。

2.3丙方有权对乙方提出的施工方案、进度计划等进行审核，并提出修改意见。

2.4丙方有权对乙方在施工过程中出现的质量问题进行整改要求，并跟踪整改情况。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有对改建项目的施工权，包括但不限于设计方案、施工方案、进度计划等的执行。

3.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于施工材料、施工用水用电等。

3.3乙方有权在保证工程质量和进度的情况下，根据实际情况调整施工方案和进度计划。

3.4乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，按照约定支付工程款项。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责提供改建项目的土地使用权及必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电等。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成施工，并对施工进度进行监督。

4.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并确保整改效果。

4.4甲方有权对乙方的施工质量进行验收，并对不合格部分要求乙方进行返工。

4.5甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要的法律措施。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间提供施工条件或支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日__________元整（大写：______________________）。

5.2若甲方对乙方提出的施工方案、进度计划等提出不合理要求，导致工程延误或成本增加，甲方应承担相应责任。

5.3若甲方在施工过程中违反相关法律法规及行业标准，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

5.4甲方不得擅自变更设计方案、施工方案等，如需变更，应经乙方同意。

5.5甲方不得将工程转包或分包，如发现转包或分包行为，乙方有权解除合同，并追究甲方责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《农村房子改建项目清单》

2.《农村房子改建项目验收标准及时间节点》

乙方为主导的目的和意义：

乙方