共同买商铺合同标准文本

共同买商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________的商铺，该商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、购买价格及付款方式

2.1本合同商铺购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个月内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方在取得商铺后，有权自行使用、出租或出售。

四、税费及费用

4.1双方确认，本合同涉及的税费及费用按照国家相关法律法规和政策执行。

4.2甲方应承担商铺购买过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.相关税费及费用清单

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方商铺事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________的商铺，该商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3丙方同意为本合同项下甲方的付款义务提供担保。

二、购买价格及付款方式

2.1本合同商铺购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个月内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方保证在甲方未按时支付款项的情况下，按本合同约定代为支付。

三、交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方在取得商铺后，有权自行使用、出租或出售。

四、税费及费用

4.1双方确认，本合同涉及的税费及费用按照国家相关法律法规和政策执行。

4.2甲方应承担商铺购买过程中产生的税费及费用。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下甲方的付款义务承担连带责任担保。

5.2丙方在甲方未按时支付款项的情况下，应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

5.3丙方的担保责任在本合同有效期内持续有效。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方在商铺使用过程中，如遇到任何影响正常使用的问题，乙方应及时予以解决。

6.3甲方有权要求乙方提供商铺的维修、保养等相关服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付商铺或提供相关服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方在商铺交付前，不得擅自处分商铺或设定任何权利负担。

7.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.相关税费及费用清单

4.担保协议

5.其他与本合同相关的文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在购买商铺过程中的权益。丙方的担保责任为本合同项下甲方的付款义务提供保障，确保甲方按时获得商铺的使用权。同时，合同中增加了甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，以充分保障甲方的权益。第三方丙方的介入，提高了合同的安全性，增强了甲方的信心。甲方作为主导方，通过此合同确保了其购买商铺的权益，并在合同中明确了乙方的责任和义务，为甲方的利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方出售商铺事宜，并引入丁方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方同意出售位于__________的商铺，该商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3丁方同意为本合同项下乙方的商铺出售收益提供担保。

二、出售价格及付款方式

2.1本合同商铺出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个月内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丁方保证在甲方未按时支付款项的情况下，按本合同约定代为支付。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。

3.2甲方在取得商铺后，有权自行使用、出租或出售。

四、税费及费用

4.1双方确认，本合同涉及的税费及费用按照国家相关法律法规和政策执行。

4.2乙方应承担商铺出售过程中产生的税费及费用。

五、丁方的担保责任

5.1丁方对本合同项下乙方的商铺出售收益承担连带责任担保。

5.2丁方在甲方未按时支付款项的情况下，应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

5.3丁方的担保责任在本合同有效期内持续有效。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方享有商铺出售所得的全部款项，并有权要求甲方按时支付。

6.2乙方在合同履行期间，有权监督甲方的使用情况，确保商铺得到妥善使用。

6.3乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方在未支付全部款项前，不得擅自使用或处分商铺。

7.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.相关税费及费用清单

4.担保协议

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为商铺出售方的权益，确保其能够按时获得出售商铺的收益。通过引入第三方丁方作为担保方，乙方能够在甲方未