个人购买新房合同标准文本

个人购买新房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售该房屋给甲方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房屋的产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.3标的房屋的配套设施包括：________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋首付款人民币________________________元整支付给乙方。

2.3甲方在房屋交付前，应按照以下分期付款方式支付剩余房款：

分期付款时间：________________________

分期付款金额：________________________

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收标的房屋时，应按照以下验收标准进行验收：

验收标准：________________________

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、房产证办理费等。

4.2甲方应按照国家规定，自行承担本合同签订后产生的全部税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付________________________作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付________________________作为违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋配套设施清单

附件三：本合同签订时双方的身份证明复印件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售该房屋给甲方，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房屋的产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.3标的房屋的配套设施包括：________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋首付款人民币________________________元整支付给乙方。

2.3甲方在房屋交付前，应按照以下分期付款方式支付剩余房款：

分期付款时间：________________________

分期付款金额：________________________

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方在本合同约定的期限内，对甲方支付给乙方的房款承担连带保证责任。

3.3丙方有权要求甲方按照本合同约定支付房款，并有权代为甲方支付。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

4.4乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付________________________作为违约金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定交付标的房屋的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋的产权。

5.3乙方不得以任何理由拒绝配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保甲方权益得到保障。

8.2第三方介入有利于降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有优先选择权、优先购买权等权益。

9.2甲方在合同中享有更多权利条款，有利于保障自身利益。

附件：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋配套设施清单

附件三：本合同签订时双方的身份证明复印件

附件四：丙方担保协议

附件五：丙方营业执照复印件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意出售位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方有意购买该房屋，丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房屋的产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.3标的房屋的配套设施包括：________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋首付款人民币________________________元整支付给乙方。

2.3甲方在房屋交付前，应按照以下分期付款方式支付剩余房款：

分期付款时间：________________________

分期付款金额：________________________

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保交易安全、公正。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关交易文件，并对交易过程进行审核。

3.3丙方在交易过程中发现任何违规行为，有权立即通知甲乙双方，并采取必要措施。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

4.4乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付________________________作为违约金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付________________________作为违约金。

5.2甲方在支付房款前，不得擅自处分标的房屋的产权。

5.3甲方不得以任何理由拒绝配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，享有优先选择权、优先出售权等权益。

8.2乙方在合同中享有更多权利条款，有利于保障自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在合同中处于较为被动的地位，有利于乙方在交易中占据主动。

9.2