个人房屋拆除合同标准文本

个人房屋拆除合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的个人房屋（以下简称“房屋”），现因__________（原因）需拆除该房屋，乙方同意接受拆除工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋拆除事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋现状：__________

二、拆除工程范围及内容

2.1拆除工程范围：包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等。

2.2拆除工程内容：拆除房屋、清理建筑垃圾、恢复原状等。

三、工程期限及进度

3.1工程期限：自本合同签订之日起__________日内完成拆除工程。

3.2工程进度：按照以下时间节点完成：

（1）__________日内完成拆除房屋主体结构；

（2）__________日内完成清理建筑垃圾；

（3）__________日内完成恢复原状。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用：经双方协商，拆除工程费用总计为人民币__________元。

4.2支付方式：

（1）甲方在合同签订之日起__________日内支付工程费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方根据乙方提供的进度款支付申请，支付工程费用的__________%作为进度款；

（3）工程完成后，甲方在__________日内支付剩余的__________%工程费用。

五、安全与环保要求

5.1乙方在施工过程中，必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

5.2乙方在施工过程中，必须遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止污染环境。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定支付工程费用，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2若乙方未按约定完成拆除工程，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3双方违约责任的具体规定，按照本合同约定执行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.拆除工程图纸

3.施工安全协议

4.环保措施协议

5.银行转账凭证（如有）

6.其他双方约定的相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的个人房屋（以下简称“房屋”），现因__________（原因）需拆除该房屋，乙方同意接受拆除工程，丙方作为第三方参与本合同，提供资金支持及工程监管服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋拆除事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋现状：__________

二、拆除工程范围及内容

2.1拆除工程范围：包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等。

2.2拆除工程内容：拆除房屋、清理建筑垃圾、恢复原状等。

三、工程期限及进度

3.1工程期限：自本合同签订之日起__________日内完成拆除工程。

3.2工程进度：按照以下时间节点完成：

（1）__________日内完成拆除房屋主体结构；

（2）__________日内完成清理建筑垃圾；

（3）__________日内完成恢复原状。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用：经双方协商，拆除工程费用总计为人民币__________元。

4.2支付方式：

（1）甲方在合同签订之日起__________日内支付工程费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方根据乙方提供的进度款支付申请，支付工程费用的__________%作为进度款；

（3）工程完成后，甲方在__________日内支付剩余的__________%工程费用。

五、丙方责任及权利

5.1责任：

（1）丙方负责提供拆除工程所需资金，确保工程顺利进行；

（2）丙方对拆除工程进行全程监管，确保工程质量和进度；

（3）丙方负责协调解决施工过程中出现的争议。

5.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定完成拆除工程；

（2）丙方有权监督乙方的施工行为，确保工程质量和进度；

（3）丙方有权对乙方违约行为提出处理意见。

六、乙方责任及权利

6.1责任：

（1）乙方负责按照合同约定完成拆除工程；

（2）乙方确保拆除工程质量和进度；

（3）乙方配合丙方对拆除工程进行监管。

6.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定支付工程费用，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2若乙方未按约定完成拆除工程，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3若丙方未按约定提供资金支持或监管不到位，应向甲方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.拆除工程图纸

3.施工安全协议

4.环保措施协议

5.银行转账凭证（如有）

6.其他双方约定的相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方参与，提供资金支持，减轻甲方的财务压力，确保工程顺利进行。

2.丙方对拆除工程进行全程监管，确保工程质量和进度，保障甲方的合法权益。

3.丙方协调解决施工过程中出现的争议，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权决定房屋拆除事宜，保障自身权益。

2.甲方通过合同约定，明确乙方的责任和义务，确保工程质量和进度。

3.甲方主导合同谈判，有利于维护自身利益，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的个人房屋（以下简称“房屋”），现因__________（原因）需拆除该房屋，乙方作为专业拆除公司，接受拆除工程，丙方作为第三方提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋拆除事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋现状：__________

二、拆除工程范围及内容

2.1拆除工程范围：包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等。

2.2拆除工程内容：拆除房屋、清理建筑垃圾、恢复原状等。

三、工程期限及进度

3.1工程期限：自本合同签订之日起__________日内完成拆除工程。

3.2工程进度：按照以下时间节点完成：

（1）__________日内完成拆除房屋主体结构；

（2）__________日内完成清理建筑垃圾；

（3）__________日内完成恢复原状。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用：经双方协商，拆除工程费用总计为人民币__________元。

4.2支付方式：

（1）丙方在合同签订之日起__________日内支付工程费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，丙方根据乙方提供的进度款支付申请，支付工程费用的__________%作为进度款；

（3）工程完成后，丙方在__________日内支付剩余的__________%工程费用。

五、丙方责任及权利

5.1责任：

（1）丙方负责提供拆除工程所需资金，确保工程顺利进行；

（2）丙方对拆除工程进行全程监管，确保工程质量和进度；

（3）丙方负责协调解决施工过程中出现的争议。

5.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定完成拆除工程；

（2）丙方有权监督乙方的施工行为，确保工程质量和进度；

（3）丙方有权对乙方违约行为提出处理意见。

六、乙方责任及权利

6.1责任：

（1）乙方负责按照合同约定完成拆除工程；

（2）乙方确保拆除工程质量和进度；

（3）乙方配合丙方对拆除工程进行监管。

6.2权利：

（1）乙方有权要求丙方按照合同约定支付工程费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）乙方有权要求甲方在必要时提供工程变更或追加费用。

七、甲方责任及权利

7.1责任：

（1）甲方负责提供拆除工程所需的土地使用证明和房屋拆除许可证；

（2）甲方负责在施工过程中提供必要的协助和支持；

（3）甲方负责在工程完成后进行验收。

7.2权利：

（1）甲方有权监督乙方的施工行为，确保工程质量和进度；

（2）甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改；

（3）甲方有权在工程完成后要求乙方进行必要的维修和保养。

八、违约责任

8.1若丙方未按约定支付工程费用，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2若乙方未按约定完成拆除工程，应向丙方支付__________%的违约金。

8.3若甲方未按约定提供施工条件或支持，应向乙方支付__________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.拆除工程图纸

3.施工安全协议

4.环保措施协议

5.银行转账凭证（如有）

6.其他双方约定的相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为拆除工程的专业公司，通过合同明确自身的权益，保